Продам коттедж Расположен в с. Туруханск. На территории села имеется поликлиника, детские сады, школы, магазины. Дом расположен недалеко от церкви, рядом имеется спуск к реке. Коттедж представляет собой полномасштабный двухэтажный дом с подвальным и чердачным помещениями. Дом построен из пенобетонных блоков. Фундамент бетонный, ленточный. Крыша - металлочерепица. Отопление электрическое. Водоснабжение центральное (на период отключения горячей воды установлены бойлеры). Ремонт не требуется. На территории расположены баня, гараж с выходом из дома и отдельно-стоящий гараж. На участке растут смородина, рябина, клубника. Имеются грядки. В стоимость продажи входит охотничий участок, расположенный в 45 км. На территории участка построены 2 избушки и баня. По участку проходит почти 10 км береговой линии р.Енисей. На участке можно любоваться на водопад. Можно ловить хариуса, щуку и т.д. В сезон охоты можно отстреливать гусей, глухарей. На капканы можно ловить соболей. На территорию заходят лоси и олени. Чистая продажа. 2 взрослых собственника. Материнский капитал не использовался. Торг уместен
Купить загородную недвижимость в сельсовет Туруханский края Красноярского
Продается квартира в доме на земле на двух хозяев В самом сердце Красноярского края, в спокойном и живописном селе Туруханск, появилось уникальное предложение — квартира, в которой исполнятся ваши мечты о комфортной жизни! Это не просто квартира, это ваше новое уютное гнездышко! Трёхкомнатная, площадью 73 кв.м., она с радостью примет вас и вашу семью. Окна ПВХ, поставленные недавно, наполняют пространство солнечным светом, а новый электро котёл обеспечит тепло в холодные зимние вечера. В квартире имеется вся необходимая мебель и свежая бытовая техника отличного качества. Для любителей телевидения предусмотрена тарелка Триколор с тремя тюнерами один из них двойной,обменяны в ноябре 2024. Также сделаны свежая проводка, замены сливные трубы и подача воды на пластиковые трубы. Крыша выполнена из металлочерепицы, что гарантирует надежность. Заходи и живи — все готово для вашего комфортного существования! Вас ждут замечательные соседи. Место тихое и уютное, а виды на реку Енисей просто завораживают. Земля площадью 12 соток позволяет насладиться природой в полной мере, а небольшие коммунальные платежи радуют каждого жителя. Стоимость квартиры составляет 5 миллионов рублей. Разумный торг. Один взрослый собственник, без обременений, прямой расчёт. Свободный просмотр до 23 июля, а с 24 июля — по договорённости. Не упустите возможность стать обладателем этого уютного уголка в Туруханске, где каждый день будет напоминать о том, как важно жить счастливо и в гармонии с природой!
Описание Продаётся уютный кирпичный дом Основная информация: Одноэтажный кирпичный жилой дом от единственного владельца. Площадь дома: 180 кв.м. Полностью меблирован, с бытовой техникой. Дополнительные удобства: Тёплый гараж с встроенной смотровой ямой. Отдельная баня. Сарай и холодный гараж, идеально подходящие для хранения снегохода и лодки. Участок: Площадь участка: 270 кв.м. Пространство обустроено для комфортного проживания и хозяйственных нужд. Особенности дома: Оснащён современной системой отопления. Полностью готов для комфортного проживания. Расположение: Дом находится всего в 300 метрах от реки Енисей, что обеспечивает прекрасный вид и возможность для отдыха на природе. Документы: Все документы в порядке, возможна быстрая сделка. Звоните и приходите на просмотр! Это ваш шанс приобрести дом мечты! Торг уместен
Сдаётся однокомнатная квартира на долгий срок.микрорайон иннокентьевский советского района. До остановки 400 м. в доме: Бристоль, аптека, зоомагазин,пятерочка. имеется: кухонный гарнитур, микроволновая печь, плита,холодильник,стол кухонный. стиральная машина, диван двухспальный, телевизор.СУ раздельный полноценная ванная. звонить.
1-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ от собственника! Ухоженная и уютная! Сдаётся аккуратная студия/однушка (30 м²) в самом сердце города по адресу: ул. Ломоносова, д.10 , 1 этаж в 9 этажном панельном доме. Квартира в хорошем состоянии после косметического ремонта, поддерживается в чистоте и порядке: • Установлены ПВХ окна • Кафель на кухне, ламинат в комнате. Теплый пол по всей квартире, кроме ванной — зимой особенно приятно! Санузел в кафеле. Полностью меблирована и оборудована: холодильник, плита с духовкой, стиральная машина — всё есть! Ищем: ответственных и аккуратных арендаторов на длительный срок. Без питомцев! Условия: 30 000 руб./мес. + счетчики (свет, вода). Возвратный залог.
Описание: Предлагаю снять в аренду на длительный срок полноценную 1 ком на 2 этаже кирпичного дома, В квартире сделан косметический ремонт. На кухне установлен кухонный гарнитур со встроенной газовой плитой, есть стиральная машинка автомат, холодильник. Условия аренды: Квартплата входит в стоимость, залоговая сумма 10000 рублей, комиссия 70%.
Сдается меблированная студия в центре правого берега Стоит отметить: 1.Хорошее местоположение Дом расположен: рядом с парком-1 минута пешком в пешей доступности 2 остановки общественного транспорта "площадь 50 лет Победы",к/т "Родина" между двумя мостами "Коммунальный" и "Октябрьский" в 2км ТЦ "Красноярье" с большим количеством магазинов разного сегмента товаров, а также кафе и ресторанов 2.Квартира в хорошем состоянии ремонта и полностью меблирована двухспальная кровать кухонный гарнитур,обеденная группа,электроплита,холодильник стиральная машинка Оперативный показ! звоните! Обсуждаются индивидуальные условия аренды. Арт. 127484339
Сдается однокомнатная квартира мкрн. Северный по адресу ул. Алексеева д. 4. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, имеется: телевизор, стиральная машина, электрическая плита, холодильник, а также чайник, миксер, блендер. В комнате диван, встроенный шкаф купе. Балкон один-два выхода, с кухни и с комнаты. Дом в расположен в востребованном микрорайоне с развитой инфраструктурой, в пешей доступности остановка общественного транспорта, магазины, детский сад. Возможно проживание с воспитанной кошечкой. Срок аренды до года. Оплата: 30.000+все коммунальные платежи (около 5000 зимой, летом меньше) Залог:15000 Комиссия:21000 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на аренду данного объекта составляет 70% от стоимости арендного платежа (единоразовый платеж). Номер в базе: 10581291. Код пользователя: 171024
Дом расположен в Ленинском района Красноярска на собственном участке ИЖС площадью 4 сотки. Основное здание представляет собой кирпичный трехкомнатный дом общей площадью 55 кв. м с продуманной планировкой, готовой для комфортного проживания. Ключевым преимуществом является полноценная централизованная подводка коммуникаций (ХВО и канализация), дом оборудован теплым сан узлом, что обеспечивает современный уровень быта. Система отопления комбинированная: основным источником тепла служит кирпичная печь с разводкой водяных радиаторов по всем помещениям, гарантирующая равномерный обогрев в холодный период. Участок благоустроен и функционален, на его территории расположены баня, капитальный гараж для автомобиля и теплица, что создает все условия для круглогодичного проживания и ведения хозяйства. Район обладает развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся общеобразовательная школа, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта с удобными маршрутами в городскую черту. Состояние объекта оценивается как хорошее, при этом цена была существенно снижена в связи с локальным повреждением деревянного крыльца, пострадавшего от пожара на соседнем участке. Данный фактор представляет собой выгодную возможность для приобретения готового жилья с минимальными вложениями в косметический ремонт экстерьера. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 4885 Номер в базе: 10148667
Продается замечательный дом в черте города. Все удобства загородной жизни не выезжая за пределы города. Дом построен из блоков. Два этажа функциональной планировки. На первом этаже кухня,три комнаты. На втором этаже две спальни, санузел и гардероб. Прекрасным местом для вашего летнего отдыха станет застекленная терасса. Городское водоснабжение. Отопление твердотопливный котел автомат + электрокотел. Одной загрузки котла хватает на неделю! Возможно прописка. На участке есть хозпостройки, зона барбекю и просторный гараж на одну машину с большим количеством стелажей. Прекрасным местом для вашего летнего отдыха станет застекленная терасса. Установлена охрана и видеонаблюдение. Хорошо развита инфраструктура района. В шаговой доступности автобусные остановки и продуктовые магазины. Помогу купить в ипотеку. Сопровождение от показа до получения ключей от своего нового дома без нервов и суеты. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 12892 Номер в базе: 5987132
Срочная пpoдажа 2к-квартиры без кoмисcии для покупателя! Пoчeму cтоит обрaтить внимaниe нa эту квaртиру? - Полноценный кирпичный дом от застройщика "СМ-Сити" - Зaкpытый двор - Консьерж - Подземный паркинг Район, в котоpoм есть необходимая инфрacтруктура: возле дома остановка общественного транспорта, напротив "Пятерочка" и "Metro", в комплексе несколько частный детских садов, рядом строится новая школа. Быстрый выезд из города, 15 минутдо острова "Татышев", до центра города 20-25 минут. Если Вам важно качество застройки дома, однородная масса жильцов и закрытая дворовая территория - тогда Вам обязательно нужно посмотреть этот вариант! Условия продажи: 1 взрослый собственник с момента постройки дома, без обременений, материнский сертификат не использовался, альтернатива найдена. Причина продажи: расширение жилплощади. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр! P.S. Если не ответил на звонок, не переживайте, как освобожусь, сразу всем перезвоню. Звонить с 9:00 до 21:00.
Сдам студию на длительный срок 14,5 кв.м. по адресу Мате Залки 22, 1 этаж. Собственник. Студия в отличном состоянии. Цена 18000 рублей в месяц + залог 18000 рублей. Отдельно оплачивается электричество. И если нужно кабельное телевидение. В студии имеется вся необходимая мебель и бытовая техника, холодильник, стиральная машина, телевизор, шкаф, диван, кухонный гарнитур, санузел ванна туалет, инфраструктура развита, рядом супермаркеты, много детских площадок. Рассматриваю одного человека без вредных привычек. Без животных. Обращаться по т.:
СOБСТBЕННИК ООО PЕИT Без обpеменений. - Напольное покрытие - ламинат, новые межкомнатные и входная двери, обои, натяжной потолок. - Принимaeм любой жилищный гoc. cертификат, в тoм числe мaт. кaпитал. - В дoгoвoре указывается вся сумма без занижения. Квартирный ТРЕЙД-ИН от Rеit - вы покупаете у нас свою новую квартиру, а вашу старую мы принимаем в счет оплаты. Компания Rеit это и ваш продавец и ваш покупатель. Если вы не нашли у нас подходящий вариант, то мы приобретем для вас любую другую квартиру в Красноярске. Почему эта квартира оказалась в собственности компании Rеit? Это может произойти в трех случаях: 1. Квартира куплена по программе ТРЕЙД-ИН. Это когда человек приобретает у нас новую квартиру, а его старую квартиру мы принимаем в счет оплаты. 2. Предыдущий собственник просто продал квартиру компании Rеit. 3. Компания Rеit купила квартиру напрямую у застройщика. Компания Rеit — сервис умных сделок с недвижимостью, который рекомендуют близким
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ АКТУАЛЬНА.Предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира на видовом 12-ом этаже. В квартире сделан косметический ремонт. Просторный совмещенный санузел. Большая кухня 9,6 квадратных метра. Балкон и лоджия. Окна выходят во двор. Дом стоит вдалеке от проезжей части, посторонние шумы отсутствуют. На входе в подъезде вас встретит консьерж и обязательно спросит куда и к кому вы идете. Рассмотрим все виды расчета. Помогу с решением вопросов по ипотеке. Юридическое сопровождение сделки ПОКУПАТЕЛЬ ОПЛАЧИВАЕТ КОМИССИЮ 2% ОТ КОНЕЧНОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ. Звоните!!! Записывайтесь на показ. Арт. 127148400
Продается крупногабаритная 2-х комнатная квартира на 5-м этаже в доме сталинской постройки. Преимущества этой квартиры: высокие потолки, большой санузел и изолированные комнаты. Двор закрытый, парковочные места всегда есть! Инфраструктура: во дворе дома в 20-ти метрах Детский сад 167, в 250 метрах гимназия 11 и стадион "Енисей", так же скверы, магазины и все что нужно для комфортного проживания. Удобная транспортная доступность. Без обременений, один взрослый собственник. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 12787 Номер в базе: 10550663
Сдается 1-к квартира по адресу: Анатолия Гладкова, 11 В квартире имеется: кухонный гарнитур, стол, стулья, холодильник, диван, шкаф, стиральная машинка. Инфраструктура-рядом: Школа 6, детский сад, магазины, аптеки, пункты выдачи, детская и взрослая поликлиника, правобережная набережная. Остановка "Гладкова" Ежемесячная оплата: 25 000 Залог: 25 000 (можно поделить) Услуги: 17 500 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на аренду данного объекта составляет 70% от стоимости арендного платежа (единоразовый платеж). Номер в базе: 10591141. Код пользователя: 194051
Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность Риелторы не интересуют
*** Продаётся 1- комнатная квaртира по aдрeсу Водопьянова 20*** Пpoдам 1- кoмнaтную квapтиpу на 9-ом этажe кирпичного дoмa oбщей площадью 46 кв.м. в самом востpeбoванном paйoнe гoродa! Отличный вaриант для пoкупки cвoей пepвoй нeдвижимоcти в cобcтвeнноcть или инвестиций c пoслeдующей сдачей в aренду! Изолированная планировка комнат. Большая ниша в коридоре позволит сделать комфортную гардеробную. Кухня 14,5 кв.м даёт возможность расширить кухонную зону и поставить спальное место! Квартира очень светлая и тёплая! Косметический ремонт и наполнение квартиры из мебели и бытовой техники позволит новым хозяевам сразу заехать в своё новое жильё и начать проживание. В квартире установлен бойлер и кондиционер. Практически всё, что видите на фото остаётся новым хозяевам. Окна выходят на улицу откуда открывается красивый вид! *** Отличное месторасположение и инфраструктура.*** Во дворе дома находятся детский сад 101 и в шаговой доступности детские сады 57 и 300. Через дорогу средние школы 151 и 154. В окрестностях расположены супермаркеты, развивающие центры, фитнес-клубы и салоны красоты, что значительно упрощает решение бытовых вопросов. Всего в 15-ти минутах ходьбы находится ТРК Планета и Лемана Про (Леруа Мерлен). Удобная автотранспортная развязка позволит вам без проблем добраться в любую точку города . Рядом с домом остановки общественного транспорта "Медицинский центр (Водопьянова)" и " Микрорайон Звёздный". *** Дополнительная информация*** 1 собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке. •Помогу продать вашу недвижимость и подберу квартиру под ваш запрос! •Полное юридическое сопровождение гарантирует для Вас безопасность сделки! •
Сдам чистую, уютную 1- комнатную квартиру. Отличное состояние, окна ПВХ, балкон застеклен, радиаторы поменяны, на полу линолеум, сантехника новая, вся необходимая для проживания мебель и техника есть. Во дворе есть места для парковок, детская площадка. Отличный вариант для семей с детьми. Окна выходят во двор. Рядом с домом есть магазины, остановки общественного транспорта, недалеко ТРЦ Планета. Сдаем желательно семейным. Покажу в любое время. Внимание!!! Квартира на продаже, сдаём на время продажи. Оценивайте свою ситуацию, если готовы-звоните!!! ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Продам отличную, уютную, светлую квартиру в новом доме. ЖК Квадро. Хорошее состояние, окна ПВХ, санузел в кафеле и панелях, сантехника вся новая, на полу линолеум. Огромный застекленный балкон на всю ширину квартиру. При продаже остается кухонный гарнитур, остальную мебель и бытовую технику может оставить по договоренности. Во дворе много парковочных мест, детская площадка, ПВЗ, магазины, рядом с домом остановки общественного транспорта, в шаговой доступности школа, детский сад, салоны красоты, супермаркеты, автосалоны, недалеко кардиоцентр, ТРЦ Планета и многое другое. Квартира без обременений. Покажу в любое время, звоните!!!
Сдам квартиру на длительный срок, Квартира светлая,после ремонта,рядом школа, детский сад, магазины, остановка
Уважаемы покупатели! Покупайте тёплую, светлую, интересную квартиру. Общая площадь 40,8 кв.м. без учёта балкона. В квартире сделан косметический ремонт. Хороший вариант,как для проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение дома. Хорошая транспортная доступность. Успевайте КУПИТЬ! Звоните! Помогу продать вашу квартиру и купить другую. Поможем ОДОБРИТЬ ипотеку! Ипотека СО СКИДКАМИ! Без первого взноса! Нет первого взноса, ПОМОЖЕМ! По одному пакету документов подаём ВО ВСЕ БАНКИ! Финансовая и юридическая ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ сделки. Отвечу на все Ваши вопросы. Звоните СЕЙЧАС! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 106763 Номер в базе: 6135572
За объект уже внесли аванс САМОЕ ГОРЯЧЕЕ БЮДЖЕТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в мкрн. ПОКРОВСКИЙ! Продам квартиру-студию 24,07 кв.м. С МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ в самом ликвидном и комфортном для жизни микрорайоне города. Отличное вложение ваших средств в недвижимость, как для самостоятельного проживания, так и в целях инвестиции, под сдачу в аренду. Вариант - заезжай и живи. В квартире выполнен косметический ремонт в нейтральных тонах: линолеум, обои, потолок выровнен, окрашен, санузел в кафеле. Есть балкон, застеклен. Окна выходят на тихий большой двор. Новым хозяевам остается мебель: - встроенный шкаф-купе в прихожей, кухонные шкафы, стол, стулья, диван. А также техника: - электрическая печь, стиральная машина, холодильник. Дом закреплен за хорошей управляющей компанией. В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой. Подъезд совсем новый, недавно был выполнен качественный косметический ремонт. Двор уютный, оборудован современной детской площадкой, много скамеек в тени деревьев, летом двор утопает в зелени. Микрорайон насыщен инфраструктурой, здесь есть абсолютно все для комфортного проживания: остановки общественного транспорта в любой конец города, 2 школы, детские сады, новая большая современная поликлиника, 2 больших торговых центра ПокровСкай, Зеленый, отделения банков, гипермаркет Лента, супермаркеты, детские центры, кафе, парк, аллеи. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ и полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 42966 Номер в базе: 10384424
Продам гостинку после капитального ремонта со всей необходимой мебелью и техникой, из техники: стиральная машинка на 6кг, встраиваемая плитка, чайник. Из мебели раскладной диван с отсеками под хранение, вместительный высокий шкаф, обеденная группа, кухонный гарнитур, пуф с полками под обувь. Декоративные элементы. Не доля. 1 собственник, без обременений. Просмотры ежедневно по договоренности.
Продам уютную квартиру по ул.60 лет октября 145 на 2 этаже кирпичного дома. Общая площадь 17,9 кв.м. Сделан современный свежий ремонт: на полу ламинат, подвесной потолок со светильниками, импортный радиатор, окно ПВХ, санузел совмещён в кафеле, новый унитаз, глубокая миниванна. Чистый подъезд, хорошие соседи. Во дворе есть детская площадка. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник
