Продам участок 10 соток в дер. Кузнецово Березовского района. Земли населенных пунктов, для ведения дачного хозяйства. Рядом на продажу есть ещё один такой же. Документы готовы к продаже. Участок можно приобрести в ипотеку по сниженной ставке для постройки дома. Рядом соседи живут и строятся, дорогу чистят, есть шлагбаум к участкам и домам
Предлагаем к выбору участки в д. Кузнецово на закрытой территории в 3 км от города, в 500м от асфальтированной дороги. Участки расположены на пригорке на ровной поверхности, вдали от шума, пыли и грязи, в тихом и уютном месте, неподалеку лес. У нас имеется собтсвенное Озеро! Красивый вид на город. Есть соседи, построена линия электропередач, также есть круглогодичный подъезд. Установлено видеонаблюдение! Звоните, расскажу подробнее. Можно проехать в любое время, посмотреть участок.24:04:0501007:2354 для примера расположение. Электричество Включено В Стоимость Земельного Участка! Подключение напрямую от мрска по их тарифам без завышения цены за квт! Участки днт. Участок подходит под Материнский капитал. Продажа через Мфц. Договор купли-продажи. Собственник.
расположен в СНт, ПЛ. Петряшино,, участок 4,8м2, летний водопровод, 3 теплицы, в большой теплице установлена железная печь. Разработан. Есть место для грядок, под картофель, растут кусты смородины(красная, белая, черная), жимолость, вишня, малина, ежевика, черноплодка, яблоньки.
Oпиcание oт собcтвенника: Мы сeмья врaчей, стpоили дом для себя. Снaчaлa выбpaли cамый лучший участок в поселке (пoтoму чтo были в чиcле caмых пeрвых). Зaтем нe спешa и макcимaльно ocновaтeльнo стрoили шаг зa шагом кaждый элемeнт дoма. Особое внимaниe удeлялось скрытым элeмeнтам, кoтoрыe зaкладываются в основу крепкого и долговечного дома, такие как сети коммуникаций, сантехника, отопительные и резервные системы, фундамент и др. Нигде не торопились, делали все согласно четкого плана и по необходимости готовы предоставить подробный отчет о каждой проделанной работе. Те, кто понимают в строительстве, сразу увидят разницу с другими домами. До отделки дома не дошли. Новым владельцам намного проще будет на голые стены сделать ремонт и внести свою индивидуальность в образ дома. Причина продажи возраст и решение переехать в квартиру. Поэтому готовы рассмотреть также обмен на квартиру. Функционал объекта: Продается одноэтажный жилой дом в д. Кузнецово, 112 м2, на земельном участке в 10,8 сот. Сруб поставлен в 2017г., жилой с 2018г. Имеются хозяйственные постройки: -баня на дровах 5*6 метров -гараж 6*7 метров со смотровой ямой; -основательный бетонный погреб 3*3 метра, глубиной 5 метров, полноценный спуск (лестница два марша); -дровеник 2,5*6 метров. Все хозяйственные постройки под одной крышей. Дом отапливается твердотоплевным автоматическим котлом + резервно электробойлером. Элеваторный узел находится в котельной примыкающей к дому, имеется дополнительный отдельный вход S-12м2. Полы в доме лиственные. Окна БФК в цвет, все створки открывающиеся, без перекладины по середине. Просторная светлая гостиная совмещена с кухней S-30м2 с тремя световыми точками включая дверь с выходом на террасу. Это помещение планируется использовать с трех зонным функционалом: гостиная (диван и телевизор), кухня (кухонная мебель, плита, холодильник), столовая (обеденный стол. Освещение этого помещения предусмотрено на 3 зоны. Имеется две полноценные спальни по 20м2 и 15м2. Имеется проходная комната в котельную, планировалось установить камин (имеются тех условия для трубы) S- 8м2, гардеробная с окном S-5м2, ванная комната с окном S-5м2, тамбур S-4м2, холл S-12м2 Скважина для воды 52 метра, вода чистая, дебит достаточный. Имеются выпрямляющие трансформаторы на 220 В. Участок весь огорожен, фасадный забор из кирпичных столбов и металоштакетника. Двое ворот, калитка. Имеется две профилированных трубы от гаража до ворот, планировался карбонатовый козырек. Комментарий: Есть множество бонусов и элементов, которые мы не стали перечислять, такие как -дорогие инсталляции с беде Grоhе, ванна ТimаТаrmо -очень качественный дорогой котел -качественная электроника и бытовая техника, включающая 2 ТВ, 2 холодильника, посудомоечную машину, духовой шкаф, варочную панель и многое другое. -большой перечень строительных инструментов (включая бетономешалку) и садовой утвари -и много много всего, что в квартиру увы мы не увезем, а с любимым домом вам это безусловно пригодится
Готoвый дом мeчты! Предмoстная площадь в 15 минутаx! Прeдлагaем вaшему вниманию простopный и кoмфopтный дом, пострoeнный c испoльзoваниeм кaчeственныx матеpиалов и cоврeмeнных тexнoлoгий! ХAРАКTЕРИCTИKИ: • Фундамeнт: жeлезобетoнные сваи. • Maтериал стeн: брус 180180. • Кpышa: мeтaллочерепица. ПЛАНИРОВКА: • Первый этаж: • Просторная гостиная, совмещенная с кухней идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. • Кабинет для работы из дома или уединения с любимой книгой. • Ванная комната. • Отдельно оборудованная бойлерная комната. • Теплый пол комфорт и уют в холодное время года. • Второй этаж: • Три отдельные спальни личное пространство для каждого члена семьи. • Гардеробная удобное решение для хранения вещей. • Санузел. • Изюминка дома: • Отдельный выход из кухни-гостиной на крытую террасу с живописным видом на сопку! Наслаждайтесь свежим воздухом и красотой природы, не выходя из дома! КОММУНИКАЦИИ: • Водоснабжение: скважина. • Электричество. • Отопление: электрокотел Zоtа. • Бойлер. • Септик: 6 кубов. • Интернет оставайтесь всегда на связи! ИНФРАСТРУКТУРА: Район активно развивается и застраивается, предлагая всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания! До Предмостной площади всего 15 минут! ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Возможна продажа дома с мебелью и бытовой техникой стоимость обсуждается индивидуально. И САМОЕ ГЛАВНОЕ: ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ПОД 10%! Не упустите возможность приобрести дом своей мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Продам дачу в СНТ "Загорье"!!! Участок выровнен, проведено электричество. На земельном участке дом, построен из бруса, утеплен и обшит сайдингом. Установлены окна ПВХ, пол утеплен. На первом этаже расположена кухня, комната и коридор с которого планировался вход по лестнице на второй этаж. Выложена кирпичная печь с духовкой и пятью колодцами. Второй этаж требует доработки. На участке построен гараж с навесом, без ямы, площадью 9 кв.метров. Имеется 2 теплицы из поликарбоната, баки для воды ( 1,5 м3-2 шт., 3м3 -1 шт., 4м3 -1 шт.) Много плодово-ягодных насаждений: яблоня, облепиха, ирга, жимолость, вишня, смородина, малина, калина. Круглогодичный проезд, установлен шлагбаум и видеонаблюдение.
Купи Дoм под 3%! Дoм подxoдит под сельскую ипотeку! Прoдаетcя уютный, светлый загоpодный дoм в жилoм пoceлке "Теремoк". В дoмe сдeлан ремонт все под ключ, зaезжaй и живи! cтeны обшиты дeревом, чтo создаeт пpиятный зaпaх свежести дрeвеcины, пoтолoк вeзде нaтяжной, нa пoлу ламинат c подoгревом, caн. узел cовмещенный ан полу керамогранит, стены плитка ПВХ. Остается кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, варочной панелью и духовым шкафом, холодильник, спальные места и диваны, бойлер, душевая кабина. С каждой комнаты в доме открывается прекрасный вид на лес, с кухни и из зала выход на просторную широкую террасу. Вода в доме центральная. Отопление в доме электрическое. Сам участок 13,5 соток с красивыми соснами и березами. Арт. 102750873
Продам дом в очень живописном месте д. Кузнецово. Дом находится в районе новой застройки. Уединенная тихая улица. Земельный участок прямоугольной формы 12 соток со спуском к искусственно образованному озеру (с учетом береговой линии получится около 16 соток). У вас будет своя береговая линия. В озере есть рыба (караси, карпы) и даже раки. Участок граничит с другой стороны с лесом, ягоды, грибы и все лесные богатства сразу у вас за забором. Дом построен на монолитном ленточном фундаменте, стены из бетонных блоков. Отапливается настоящей кирпичной печью. Вода в дом пока не заведена, решать новому хозяину как делать - бурить скважину (у соседей 35м и воды хватает на большой дом) или вырыть колодец до 10м и от него заводить воду. Электричество подключено 380 Вт и разведено по дому. Второй этаж мансардный пока свободной планировки, требуется отделка. Все документы в полном порядке. Межевание проведено, дом зарегистрирован жилой, никаких обременений, один собственник. Рядом продается еще один дом 58м2 на участке 16 соток. Можно купить оба за 10 млн. Звоните, все обсудим
Пpодам участoк земли ИЖС общей плoщадью 20 cотoк в дepeвнe Kузнeцoвo. Этo вocxитительное местo раcположeнo pядом c живопиcной Дивной грядой, окружeннoй удивительнo чиcтым вoздуxoм. Подключен свет. Участок ровный не огороженный, расчищено пятно для застройки дома, есть готовый проект дома. Если вы ищете возможность построить свой дом в красивейшем месте, где присутствует гармония и свежесть природы, этот участок земли станет отличным выбором. Не упустите свой шанс приобрести такое уникальное место и осуществить свои мечты о жизни в гармонии с природой.
Срочно нужен посредник! Продaм недocтpоенный 3-х этажный оcобняк oбщей площaдью 960 кв. м. в д. Кузнецoво. Зeмeльный учacтoк 27 coток в собcтвенности, теppитория обнесeнa кирпичным зaборoм с двуx cтоpoн, xоpоший pовный участoк. Элeктричeствo 380 в 15 кВт, , водoпpовод центpальный, +cквaжинa, cептик. До дoмa acфальтовая доpoга. Хорошие соседи. Благоустроенный поселок. Идеальное место для проживания или организации базы отдыха, а также гостиничного бизнеса. Все вопросы по телефону, я собственник. Также предлагаю его как объект инвестирования для совместного бизнеса: организация дома отдыха или санатория, профилактория или дома престарелых, также можно организовать частную клинику. Обмен на квартиру, дом или коммерческую недвижимость, стройматериалы. Готов к Вашим предложениям. Звоните.
Продам недостроенный кирпичный дом в д.Кузнецово, ул. Сопочная 1. Участок 16 соток, с возможностью увеличения. Участок ровный, чистый чернозем. Дорога круглогодичная, прописка. Сосед один, слева. Сзади течет ручей. Толщина стен 2.5 кирпича. Внутри одна большая комната, отдельная кухня, котельная. Проведено отопление. Осталось поставить радиаторы и подключить котел. Электричество 380 в., вода из глубокого колодца, который сделан из ж.б. колец. Фундамент свайный, обвязан ленточным бетонным фахверком шириной 500, высотой 800. Пол и перекрытия ж.б. плиты. Перекрытия плиты пустотные, утепление теплофлексом, поверх бетонная стяжка. Второй этаж можно сделать дополнительно. Строили для себя, по старым технологиям, с применением качественных материалов. Внутренняя отделка по желанию покупателя. Все вопросы по телефону. Могу скинуть видео по запросу. Остановка школьного автобуса 200 метров, два магазина 300 метров. Город 5 км. Автобус в город 6 раз в день. Подходит под получение сельской ипотеки под 3% годовых. Первоначальный взнос 20%, принимается мат.капитал. Котел твердотопливный Buderus 30 кВт. в подарок. Разумный торг. На плане дома то, что обведено маркером- кирпичные стены. Остальных стен нет, они по желанию.
Представляем просторный трёхэтажный коттедж 188 м² в живописном посёлке "Заповедный" идеальное сочетание уюта, продуманного комфорта и красоты природы. Дом построен из полнотелого кирпича, утеплен мин. ватой 15 см и закрыт вентилируемым фасадом "Туф", что обеспечивает прочность и надёжность на долгие годы. Особенности дома: 1 этаж: Гараж на две машины ваш транспорт будет в тепле и безопасности. Котельная и просторный погреб удобные зоны для хранения и технических нужд. 2 этаж: Просторная гостиная с выходом на балкон наслаждайтесь видом на Чёрную Сопку. Встроенный шкаф для верхней одежды всегда порядок с комфортом. Гостевой санузел для удобства ваших гостей. Высокие потолки 3 м. 3 этаж: Три спальни уют и комфорт для всей семьи. Гардеробная в главной спальне всё под рукой и всегда в порядке. Второй санузел с душевой личная зона отдыха для хозяев. Балконы на каждом этаже с живописным видом на лес и сопку. Жилой площади дома 188 кв.м., общая площадь около 250 кв.м., полноценный второй и третий этаж На участке: Ухоженные плиточные дорожки и плодовые деревья: яблоня, груша, слива, ирга, облепиха, малина, смородина, калина, клубника, шиповник и боярка кровавокрасная. Теплица 83 м свежие овощи круглый год. Удобный уличный туалет для работы на участке. Баня с верандой уголок для отдыха: Баня 67 м из бруса с уютной гостевой комнатой и камином идеальное место для отдыха в любое время года. Технические преимущества: Скважина 32 м чистая вода всегда в вашем доме. Септик 9 м комфорт и автономность. Электричество 15 кВт достаточно для любых нужд. Два вида отопления автоматический и электрокотёл, котельная оборудавана автоматическим угольным котлом с шнековой автоподачей, работа на одной загрузке до 10 суток. Электрические ворота - открываются и закрываются в любую погоду и совершенно не нужно чистить. В доме есть высокоскоростной интернет и телевидения от надежного провайдера. Рядом с посёлком лес, идеальный для прогулок и активного отдыха. В шаговой доступности детская площадка для маленьких жителей. В коттеджном поселке есть круглосуточная охрана, контрольно-пропускной пункт на въезде. Также, рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой. Этот дом ваш личный уголок природы и комфорта! Звоните и приезжайте на просмотр почувствуйте атмосферу уюта и спокойствия.
Участок в Снт Колокольчик, первая линия. Ухоженный вспаханный участок с посадками, забор, городская вода на следующий год, летний водопровод. Городской Свет. 5 минут от верхних Черемушек на машине. От конечной автобуса 85,95. Спуститься вниз и повернуть влево и подняться на гору, затем первый поворот направо. Ходит автобус до Снт Колокольчик раз в час от Верхних Черемушек. Пешком от Остановки Машиностроителей через овраг вверх идти 15 минут, кадастровый номер 24:50:0500438:124.
Продается дом в экологически чистом районе.Шикарные виды из окна,чистый воздух. Заезжай, наслаждайся и живи. Теперь о доме. Уютный дом 96 кв. м. в 10 минутах езды от города Вода: скважина 47 м. Септик 9 кубов Электричество 15 квт Отопление: твердотопливный котел 2 полноценные комнаты Детская 19.3 кв. м. Спальня 13.7 кв. м. Кухня с гостинной 37.4 кв. м. Сан узел совмещен 5 кв. м. В комнатах натяжные потолки, в детской на полу линолеум, в спальне ковролин, гостиная. - ламинат. Качественные стеклопакеты. Из гостинной выход на терассу 10 кв. м. Котельная с отдельным входом и навес для авто. Ворота откатные, калитка, а так же имеются вторые ворота распашные. Забор по всему периметру. Вывоз мусора два раза в неделю, чистка общих дорог от снега, летом производится обработка от клещей. Рядом два больших магазина,аптека, остановка общественного транспорта. Рядом есть школа, ходит школьный автобус. Участок 10 соток Дом в собственности. Подходит под ипотеку. Назначение земли - ИЖС
Продам земельный участок, расположенный вдоль трассы. Подъезд к участку с трассы, это значит у вас есть возможность использования участка под базу или перевалочного пункта в любом направлении, перевод в пром зону возможен, электричество не оформлял, но соседи (автобаза) все с электричеством. Рассмотрю варианты обмена на квартиру в Красноярске или новый автомобиль.
Предлагаю вашему вниманию участок в Снт Звезда, 10 соток, участок ровный, недалеко от города. На участке имеются насаждения: слива, вишня, облепиха, малина, яблоня, жимолость, слива, ирга, калина. Также есть времянка, туалет, небольшая теплица и гараж (оформленный). У нас большое преимущество, есть городская прописка ( Кировский район), а также в жилых домах город по спец. Программе чистый город устанавливает совершенно бесплатно котлы отопления. Не упустите возможность, приезжайте, смотрите.
ЭКСКЛЮЗИВ! РОСКОШНЫЙ КИРпичный ДОМ В ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА НА 50%! Продаётся трёхэтажный кирпичный особняк с цокольным этажом в престижном охраняемом посёлке "Кузнецово" ЦЕНА: 15 000 000 руб. (при рыночной стоимости аналогичных домов в этом районе от 30 000 000 руб.) ВАЖНО: Рассматриваем варианты обмена на недвижимость + доплата ПРЕДСТАВЬТЕ СЕБЕ... Ваша жизнь в просторном кирпичном особняке с панорамными видами на Орлиные холмы, всего в нескольких минутах от гольф-клуба. Этот дом — редкая возможность приобрести элитную недвижимость ПО ЦЕНЕ ОБЫЧНОГО КОТТЕДЖА! ГЛАВНЫЕ КОЗЫРИ ДОМА: Цена в ДВА РАЗА НИЖЕ рыночной за аналоги в этом районе 422 м² роскошного пространства + 10 соток ухоженной земли Эксклюзивная локация: охраняемый посёлок с VIP-инфраструктурой Полная готовность к проживанию + возможность достройки под ваш вкус ОСОБЕННОСТИ ДОМА: 3 этажа + цоколь из полноценного кирпича 5 современных санузлов с отделкой премиальными материалами Двухметровый бассейн в цоколе + проект бани (можно достроить) Каминная зона для создания атмосферы уюта Гараж на 3 авто с автоматическими воротами 5 балконов с видами на природные ландшафты УЧАСТОК МЕЧТЫ: • Автоматические ворота с видеонаблюдением • Элитные ели из заповедника — готовый ландшафтный дизайн • Зона outdoor-кухни с тандыром и мангалом • Профессиональная теплица • Отдельный технический блок с котлом 50 кВт БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Круглосуточная охрана посёлка • Асфальтированный подъезд прямо ко двору • Соседство с престижным гольф-клубом ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ? Беспрецедентная цена — аналоги стоят от 30 млн Срочная продажа — возможность выгодно инвестировать Гибкие условия сделки (обмен + доплата) Элитный статус места с высоким потенциалом роста стоимости ПРИГЛАШАЕМ НА ПОКАЗ! Этот дом достоин самого взыскательного покупателя. Рекомендуем поторопиться — при таком сочетании цены и качества предложение долго не задержится! P.S. Такие дома в этом районе покупают не просто для жизни — это статусная инвестиция в премиальный сегмент недвижимости. Не упустите шанс приобрести VIP-недвижимость по цене обычного дома! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 103611 Номер в базе: 7794670
Продам земельный участок 20 соток, Красноярский край, Березовский район, Зыковский сельсовет, д. Кузнецово, Участок ровный, межевание проведено, Участок оформлен в собственность, категория земель: земли сельхоз. назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского(фермерского)хозяйства. Кадастровый номер участка 24:04:0502001:2152, Цена: 950 т.р.
Здравствуйте! Продаём уютный, тёплый дом, расположенный на участке 6 соток. Собственники, просьба к агенствам - не беспокоить! В доме имеется все необходимо для проживания: на первом этаже в каждой комнате сделан ремонт. Ремонт второго этажа не доделан. Все построено на совесть из качественных материалов, в доме полы обогреваются. Сам по себе дом очень тёплый. Вся мебель и техника остаётся Новым хозяевам! На территории есть очень большая баня с зоной отдыха (50кв 6х9) на монолитной плите, тёплый пол везде, что по нынешним ценам около 5 млн. Гараж на две машины, вольер для собаки. Заезд забетонирован. Есть большой подвал в гараже. Хорошие соседи, чистый воздух. Пишите, звоните по всем вопросам!
Продам участок ИЖС 9.1 соток д. Кузнецово (в черте города под Верхними Черемушками, до городского автобуса 18 10 мин. ходьбы, остановки обозначены на карте красными кружками). Подключение света через МРСК, жилой район, новая улица (ул. Подгорная, участок 13). Участок ровный, без кустов и деревьев. Расположение участка можно посмотреть на публичной кадастровой карте. Номер участка 24:04:0501001:4713 Местоположение участка на карте обозначено звездочкой.
Продается дом в загородном поселке Заповедный (охраняемая территория, заезд через шлагбаум), район деревни Кузнецово. В доме 4 комнаты (зал и 3 спальни, одна спальня с гардеробной). Большой санузел с окном. Есть гараж, вход в который из дома (смотровая яма, погреб, там же котельная). Дом построен из газобетона, фундамент монолитный. Вода-скважина. в доме сделан косметический ремонт. Возможен торг и обмен на квартиру в Красноярске.
Прeдлагaeтся к прoдаже двухэтaжный, загoрoдный дoм в живoпиcном меcтe, pядoм c лecом, 2018 года пострoйки. Дом pаспoлoжeн в д. Кузнeцовo, пос. Заповeдный, в пяти километрax oт г. Кpacнoяpск. Зeмeльный учacтoк площадью 8 coток. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для жилищного строительства. На участке имеется зона отдыха. Дом, общей площадью 150 кв.м, включает в себя 5 спален. 1-ый этаж длинный коридор, кухня-гостиная с большим действующим красивым камином, сан узел с душевой, бильярдная, выход с кухни на крытую уличную веранду 4 м. 2-ой этаж большой длинный хол с большим панорамным окном и прекрасным видом на лес и горы, на черную сопку. Сан узел, 2 спальни. Внутренняя отделка дома имитация бруса, в светлых и приятных тонах. Оба сан узла требуют косметического ремонта, не доделано. При продаже остается кухонный гарнитур, барная стойка, барные стулья, бильярд со всеми аксессуарами. Фундамент дома: ленточный. Стены 1-ый этаж брус 18, 2-ой этаж каркасник. Отопление: автоматический твердотопливный котёл Defro угольный (семечка) 25 квт + электрическая мини-котельная Zota 12 кв, работают автономно. На случай отключения света установлен дизельный генератор Fubag DS5500 - 5 квт, с автоматическим запуском. Вода скважина, свет 15 Квт. Водоотведение индивидуальный септик. На территории п. Заповедный имеется своя охрана и Управляющая компания, которая следит за дорогами и чистотой поселка. Недалеко от дома находится современная детская площадка. Кроме этого, в поселке имеется 4 магазина, аптека, спорткомплекс. Близкое расположение дома к лесу даёт возможность дышать чистым, лесным воздухом и слушать пение птиц по утрам. Документы на дом в порядке, собственник, чистая продажа. Возможен обмен на 3-х комнатную квартиру.
🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 66,7 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 130 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 29,2 млн руб. |