Внимание инвесторам, дачникам и предпринимателям! Редкое предложение — два смежных пая сельхозназначения в живописнейшем месте. Готовый фундамент для вашего проекта!
Продаются два смежных земельных пая общей площадью ~728 соток. Участки расположены рядом, образуя единое просторное пространство — идеально для масштабного планирования.
Кадастровые номера: 24:24:0101008:249 и 24:24:0101008:253 (все документы в порядке, собственность оформлена!).
Текущее назначение: Земли сельскохозяйственного назначения.
Ключевая возможность: Есть предварительное согласование с администрацией района на перевод в категорию ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства). Процедура займет 2-3 месяца. Это открывает широкие возможности для использования.
Идеальное расположение (главная ценность!):
Природа: Участок находится в красивом, живописном месте. С одной стороны граничит с лесом, а до знаменитого Первоманского озера — рукой подать (всего ~1 км). Воздух, тишина, свои грибы и ягоды.
Расположены участки рядом с п. Первоманск — крупный поселок с развитой инфраструктурой: магазины, аптека, соц. объекты — всё в шаговой доступности, либо на машине (до 2 км). Не нужно беспокоиться о бытовых мелочах.
Потенциал и перспективы (для кого это?):
1. Для создания родового поместья/дачного поселка: Большая территория позволит построить просторный дом, разбить сад, огород, зону отдыха с баней. Перевод в ЛПХ сделает это полностью легальным.
2. Для инвестиций и бизнеса: Идеальная площадка для базы отдыха, гостевых домиков, эко-фермы или конной прогулочной базы. Место у леса и озера — гарантия потока желающих отдохнуть. Участки ровные, готовые к планированию.
3. Для постоянного проживания на природе: В большом поселке есть вся необходимая инфраструктура, при этом вы живете в окружении леса и вблизи воды.
Что уже сделано:
Вопрос перевода в ЛПХ уже обсуждался с районной администрацией, получены предварительные позитивные комментарии. Путь уже проторен.
Все документы на руках, объект проверяется по публичной кадастровой карте Росреестра.
Участки чистые, не заросшие, подъезд есть.
Окончательная цена обсуждается при личной встрече с серьезными покупателями. Рассматриваются различные варианты сотрудничества.
Важно: Рыночная стоимость земли в таких локациях с высоким рекреационным потенциалом только растет. Это не просто земля — это готовый проект с огромным потенциалом.
Проверьте расположение на официальной карте: введите кадастровые номера!
Звоните, чтобы договориться о выезде и увидеть эту красоту своими глазами! Это тот случай, когда место продает себя само.
