Продажа таунхаусов без посредников в Емельяновском районе Красноярского края
Проверено в Росреестре
16 499 000 ₽
Доброго дня тем кто ищет уют и комфорт для себя и своей семьи!
Строил для себя, по профессии инженер строительства.
Итак для тех кому нужны детали:
Конструктив дома:
Фундамент:
Плита 350мм монолитная по всему периметру, стоит на уплотненном скальником грунте под плитой скальника в районе 1м.
Стены 0-го этажа выполнены монолитом, с перекрытием 1 этажа. Подземная часть утеплена, и выполнена 2-ух слойная гидроизоляция.
Стены 1 и 2го этажей выполнены по монолитно-каркасной технологии.
Теперь то что делает дом уникальным:
Фасад - навесная вентилируемая система, утепление 250мм.
Кровля - несущее основание стены и металлическая ферма, утепление 350мм, металлочерепица и фасад с классом цинка 1. это 270г/м2 цинкования, вез под заказ.
Это 1 из самых энергоэффективных домов Красноярского края, зимой потребление 7квт, что соответствует квартире в 80м2.
В продолжении потребления тепла:
Теплый пол - батарей нет, вы больше никогда не сможете использовать другой вид обогрева, температура пола на уровне 25градусов, ощущения как будто ходишь по чуть теплому песку. Производит тепло: ЭЛЕКТРОКОТЕЛ(12квт) или АВТОМАТИЧЕСКИЙ ПЕЛЛЕТНЫЙ(15квт) управление через приложение, загрузки последнего хватает на неделю, работает он на 50% всю зиму, расход пеллет за сезон - 3-4тонны(7000р.тн), горячая вода бойлер 200литров на семью из 4 человек хватает 100%.
Гараж вмещает 2 машины, и он в доме, температура зимой 17 градусов, с автоматическими воротами, вы всегда будете в теплой машине.
Скважина, с системой 3 ступенчатой очистки.А теперь для хозяйки:
Кухня с итальянскими фасадами, теперь такую только через Казахстан, с встроенным холодильником LG, естественно но-фрост, встроенна вся бытовая техника: свч, духовка, плита - индукция. Чайник не встроен ;) стиральная машинка, не помню самсунг или лж. телевизор ЛЖ.
Керамогранит санкционный, все декоративные обои с территории англосаксов, лестница из массива лиственницы.1 этаж это место общения - кухня гостинная, также там кабинет по проекту, но в конечном итоге в этом месте организовалась гладильная, также там есть сан.узел и душевая, при входе гардеробная и шкаф верхней одежды.2 этаж зона покоя и отдыха: 2 детские спальни: 1 девочки, вторая мальчика со встроенным консольными этажом в виде корабля, в котором можно организовать или спальное место или игровую как это было у нас; мастер спальня - самая просторная; гостевая, для тещи или других родственников(или возможно у вас 3 ребенка), тогда гостей можно разместить на 1 ом этаже в кабинете. Два выхода с 1 этажа: со стороны улицы и во двор на террасу, где летом место отдыха после работы. Во дворе мангал и газон, + деревянная площадка для установки бассейна.
Теперь о комфорте передвижения, покровка-взлетка 5 минут без пробок, 15 минут в обычном режиме.
Вся мебель, посуда, оборудование остается. вам нужно только решиться на сделку и привести вещи, все остальное есть. Продажа таунхауса в Емельяновском районе Красноярского края без посредников.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Проверено в Росреестре
10 900 000 ₽
ЦЕНА СНИЖЕНА, пока для Продавца актуально предложение по другому объекту недвижимости.
Предлагается к продаже просторный трёхуровневый таунхаус с гаражом в кирпичном многоквартирном доме, расположенный на берегу реки Кача по адресу: Красноярский край, городской округ Красноярск, посёлок Солонцы, улица Дубовицкого, 8 (с июня 2025 года Административный центральный район г. Красноярск).
Все окна выходят на юго-запад, красивый открытый вид c нeповтopимыми закатами. Панорамные окна. Открытая терраса - можно поставить барбекю и кресла. Огромная остекленная лоджия на 2 комнаты.
Закрытая территория, въезд через шлагбаум, зеленый газон при въезде.
Полуцоколь: кладовка и дополнительное вспомогательное помещение - можно обустроить сауну;
1-ый уровень: прихожая, холл и теплый гараж на 2 авто;
2-ой уровень: кухня, гостиная, открытая терраса, санузел;
3-ий уровень: две комнаты с остекленная лоджией, ванная. Наверху лестницы можно обустроить кабинет.
Отопление электрическое. Коммуникации центральные: вода и канализация.
Количество комнат: 3. Площадь дома: 176.3 м² Год постройки: 2008.
Коммунальные платежи в среднем 14000 руб/месяц зимой и 7000 руб/месяц - летом.
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: детский сад, школа, магазин, аптека. Расстояние до центра города: 10 минут на автомобиле.
Продажа свободная, таунxауc в собственности на основании договора купли-продажи от марта 2023 года. Один собственник, зарегистрированные лица отсутствуют.
Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках-партнерах.
Оперативный показ в удобное для Вас время, быстрый выход на сделку.
Реальному покупателю эксклюзивный подарок от Агентства. Купить таунхаус без посредников в Емельяновском районе Красноярского края.
Только на Циан
12 900 000 ₽
Продаётся таунхаус площадью 145,8 м² с центральным водоснабжением и канализацией. Дом имеет три этажа и пять комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье.
Внутри требуется ремонт, но это отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу. На территории есть все необходимые коммуникации, включая центральное водоснабжение. Также имеется центральная канализация и отопление, обеспечивающее комфорт в любое время года.
Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости к остановкам общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает этот объект привлекательным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает дополнительные возможности для использования.
Торг уместен. Собственник. Таунхаус от хозяина в Емельяновском районе Красноярского края - частное объявление.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как купить таунхаус без посредников в Емельяновском районе Красноярского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже таунхаусов в Емельяновском районе Красноярского края?
- ✓ В базе Циан 2 таунхаусов без посредников в Емельяновском районе Красноярского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит таунхаус без посредников в Емельяновском районе Красноярского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,7 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,5 млн ₽ |