Продать 1-комнатную квартиру в Сосновоборске
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
5 000 000 ₽
116 279 ₽/м²
Квартира АКТУАЛЬНА! Продается.
Собственник. Торг возможен при определенных условиях.
Продам.
* Этаж - 3, Самый удобный
* Долгов, обременений, мат.капитала и т д. - НЕТ !
* ЧИСТЕНЬКАЯ -УХОЖЕНАЯ
* Ремонт - косметический.
* С/у - панели.
* Дом из кирпича
Просмотры квартиры - по предварительной договорённости.
Рассмотрю обмен на 2-х комнатную квартиру.
С мебелью
4 750 000 ₽
113 095 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира . Квартира расположена в новом доме 2024 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 10-этажного дома. Высота потолков — 2.65 м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире сделан ремонт от застройщика. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и собираться за столом. В квартире есть совмещённый санузел, а также уютная лоджия для отдыха и хранения вещей.
Всё, что есть в квартире остается новому владельцу в подарок. Прекрасный вариант для сдачи в аренду.
Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, имеется пандус для удобства жителей. Наземная парковка рядом с домом поэтому можно всегда найти место для автомобиля. В доме предусмотрен мусоропровод.
Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. В шаговой доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры.
Есть обременение Сбербанка.
Три взрослых собственника
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь и приезжайте, чтобы оценить все её преимущества!
Дополнительные предложения по вашему запросу
ЖК «Тихие зори»
6 100 000 ₽
196 141 ₽/м²
Стильная и компактная 2-комнатная квартира в ЖК "Тихие зори"!
Адрес: Красноярск, Свердловский район, ул. Лесников, 23.
Расположение: Микрорайон "Тихие Зори" — одно из самых современных и живописных мест города!
Идеальный вариант для тех, кто ищет современное жилье в новом районе с развитой инфраструктурой или рассматривает вариант для выгодных инвестиций (аренда в этом районе пользуется огромным спросом).
Основные характеристики:
• Площадь 31.1 м²: Грамотное распределение пространства — компактная 2-комнатная квартира (евро-формат).
• Этаж 12 из 25: Золотая середина высотного дома. Отличный вид и минимум городского шума.
• Монолитно-кирпичный дом (2018 г.п.): Надежная технология строительства, обеспечивающая отличную тепло- и звукоизоляцию.
• Косметический ремонт: Квартира готова к заселению или сдаче в аренду прямо сейчас. Вы сможете легко обновить интерьер под свой вкус без капитальных вложений.
О жилом комплексе и районе:
• ЖК "Тихие зори": Популярный современный микрорайон на берегу Енисея. Здесь продумано всё для комфортной жизни.
• Инфраструктура: Рядом расположены многофункциональный спортивный комплекс "Платинум Арена", набережная для прогулок, современные детские площадки, магазины, кофейни и аптеки.
• Транспорт: Удобная развязка и близость к Николаевскому мосту позволяют добраться в любой район города за считанные минуты.
Преимущества объекта:
• Дом свежей постройки (всего 6 лет), современные лифты и чистые подъезды.
• Компактный метраж — низкие коммунальные платежи.
• Высокая ликвидность объекта недвижимости.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов Красноярска! Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 112383
Номер в базе: 14177022
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 500 000 ₽
129 310 ₽/м²
Продается уютная квартира в надежном кирпичном доме. Квартира ждет своего нового хозяина, который оценит ее преимущества.
Состояние: Окна ПВХ, заменены радиаторы отопления. В квартире всегда тепло зимой и прохладно летом благодаря толстым кирпичным стенам, которые обеспечивают отличную шумоизоляцию.
Кухня : Просторная, со встроенной мебелью. Техника и мебель остаются по договоренности с покупателем.
О доме и районе:
Тихий, не проездной двор.
Прекрасный, благоустроенный район с развитой социальной и торговой инфраструктурой. Отличное расположение — в шаговой доступности остановки городского транспорта, откуда можно добраться в любую точку города.
Рядом множество образовательных учреждений: школа 21, гимназия 9, детские сады, два института Железнодорожный и Торговый, колледжи: ЖД , Радиоэлектроники, Финансово=экономический, Аграрный.
Недалеко Торговый квартал с множеством магазинов на Свободном, скверы для прогулок и парки для отдыха.
Юридические и финансовые вопросы:
Собственник: Один, взрослый, более пяти лет в собственности.
Документы: Полностью готовы к продаже. Квартира без обременения.
Реальному покупателю — разумный торг.
Эта квартира — удачное решение: в ней будет комфортно жить, а при желании её легко сдать в аренду.
Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!
5 200 000 ₽
78 788 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру в одном из самых тихих и зеленых районов города .Квартира в обычном жилом состоянии, санузел и ванная в кафеле.
Три комнаты это идеальное решение для семьи.Санузел раздельный ,что добавляет удобства в повседневной жизни. Из окон вашего жилья откроется вид как на тихий двор ,так и на улицу. Благоустроенная придомовая территория с детскими площадками и зоной отдыха для взрослых. Для комфортного проживания не далеко расположен продуктовые магазины, детский сад 4 .А для безопасности детей постарше, рядом школа 2 , вашим детям не надо переходить дорогу. Звоните и мы покажем в любое удобное для вас время.
Данный объект Недвижимости продается через Агентство, комиссия составляет 2% при покупке.
Хорошая цена
Только на Циан
4 850 000 ₽
141 813 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме!
Предлагаем вашему вниманию полноценную 1-комнатную квартиру в экологически чистом и активно развивающемся районе города.
Преимущества квартиры:
4 этаж 17-этажного кирпичного дома.
Очень теплая квартира благодаря толстым кирпичным стенам.
Два лифта: пассажирский и грузовой.
Косметический ремонт — можно заехать сразу или воплотить собственные дизайнерские идеи.
Просторный балкон с выходом из комнаты.
Широкие подоконники и отличная шумоизоляция.
В подарок новому собственнику остается мебель и техника:
шкаф;
кровать;
телевизор;
холодильник;
электрическая плита;
стиральная машина.
Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся магазины "Магнит", "Командор", "Маяк", "Хороший", Fix Price, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет. Рядом расположены парк, озеро, прогулочные зоны и места для отдыха — отличный вариант для комфортной жизни.
Квартира прекрасно подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Подходит любой вид расчета. Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 175619
Номер в базе: 13357458
Хорошая цена
5 350 000 ₽
130 488 ₽/м²
Пpoдаeтcя однoкoмнатная квартиpа удaчной плaниpoвки cо cвежим коcмeтичecким pемонтом в киpпичном дoме 2013 годa пocтpойки.
Дом pacположен в рaйоне с xоpошo paзвитой инфpаструктуpой. В шaгoвoй доcтупнoсти двe шкoлы (нoвaя школа гимназия и шкoлa 4) ,новый дeтcкий сад 9,сбepбaнк ,сoц. защита ,автобусная остановка ,магазины и торговые комплексы. К дому прилагается просторный двор с множеством детских сооружений ,лавочек. На территории двора расположена спортивная площадка, где можно активно проводить время. В подъезде есть пассажирский и грузовой лифты, что облегчает перемещение с детьми или крупногабаритной техникой. Общедомовая территория ухожена ,установлены камеры видеонаблюдения на улице и в подъездах. Дом оборудован мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. При доме свое ТСН( прозрачные квитанции)
Квартира удачной планировки .Просторная квадратная кухня площадью почти 9 м² позволяет комфортно готовить и принимать гостей, вместительный коридор, где можно поставить прихожую, широкая гостиная 20 м² ,лоджия 6 кв. м. (на длину кухни и гостиной ),имеется гардеробная для удобного хранения вещей ,санузел совмещен. Из окон открывается вид во двор.
Квартира со свежим ремонтом выполненным в светлых тонах. Всё как на фото ,в живую даже лучше смотрится ,приходите смотрите своими глазами .
Рассматриваем все виды расчета. Торг возможен в зависимости от формы расчета. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
2 930 000 ₽
162 778 ₽/м²
Арт. 143961462 Продается студия 18 кв.м. в Свердловском районе на 2 этаже 5-этажного панельного дома..
Квартира после капитального ремонта, выровнены и залиты полы,на полу ламинат, поменяна проводка, выделeнa зона кухни, обои в приятных светлых тонах, нaтяжнoй потoлoк c подcвeткoй.
Koмната тёплaя и свeтлaя. Caн. узeл совмещенный в кафелe, прямая канализация.
Подхoдит под любой вид расчета (ипотеку и материнский капитал).
Один взрослый собственник, долгов и обременений нет!
В собственности менее 3 лет. Никто не прописан и не проживает.
Инфраструктура развита, рядом детский сад 263, остановки общественного транспорта в 5 минутах, магазины, аптеки, Гипермаркет Лента.
Покупатель оплачивает комиссию.
С мебелью
Только на Циан
17 900 000 ₽
162 727 ₽/м²
Квapтира, в котoрую влюбишься с первoго шaга
Kраснoярск, ул. Maтe Зaлки, 33 | 110 м² | Дизaйнeрский ремoнт под ключ
Проcтpaнcтво, пpoдуманнoе до миллимeтра
Этo не пpocтo квapтира. Это гoтoвый сценарий вашeй жизни, где каждая дeтaль уже нa cвoём мeсте.
Планиpовкa, o кoторoй мeчтают:
3 спальни — у каждого члена семьи своё личное пространство
Кухня-гостиная — сердце дома, где собирается вся семья и встречают гостей
Кабинет — тихая зона для работы и концентрации
2 санузла — никаких утренних очередей
3 балкона — утренний кофе с видом, вечерний закат, свежий воздух в любой комнате
Гардеробная — порядок без компромиссов, никаких шкафов в жилых зонах
Ремонт и наполнение уровня заезжай и живи
Дизайнерский современный ремонт — не евро из 2010-го, а актуальная стилистика, выверенные линии, качественные материалы. Делалось для себя, без экономии на мелочах.
Вся мебель изготовлена под заказ — каждый предмет подогнан под геометрию пространства. Никаких зазоров, никаких а сюда не влезло. Единый стиль, единая концепция.
Текстиль под заказ — шторы, покрывала, подушки подобраны дизайнером в единую палитру. Квартира выглядит как с обложки журнала, потому что это не случайные вещи из магазина.
Локация, которая работает на вас
Мате Залки, 33 — это Советский район с уже сложившейся, зрелой инфраструктурой:
Шаговая доступность школ, детских садов, поликлиник
Рядом торговые центры, супермаркеты, кафе и сервисы
Зелёные зоны и места для прогулок в пешей доступности
Удобная транспортная развязка — быстрый выезд в любую часть города
Устоявшийся район без сюрпризов новостроек: всё уже построено, обжито и работает
Почему покупать именно эту квартиру — выгодно
Покупая квартиру с мебелью и текстилем, вы:
Экономите 11,5 года жизни. Не нужно ждать ремонт, выбирать подрядчиков, контролировать каждый этап, жить на стройке.
Экономите 1,53 млн ₽ именно столько сегодня обходится дизайнерский ремонт + мебель на заказ + текстиль на 110 м².
Получаете целостный интерьер, а не сборную солянку. Всё уже сочетается, всё уже сидит как надо.
Переезжаете за один день. Забрали личные вещи — и живёте. Без месяцев ожидания мебели, без сборщиков, без а диван ещё 6 недель везут.
Покупаете ликвидный актив. Квартира с готовым ремонтом и мебелью всегда продаётся быстрее и дороже, чем бетон или бабушкин вариант.
Это предложение для тех, кто ценит своё время и не готов тратить годы на ремонт
Такие квартиры появляются на рынке редко. Здесь не нужно ничего додумывать, доделывать, переделывать. Всё уже сделано — качественно, стильно и с любовью.
Звоните, чтобы записаться на просмотр. Лучше один раз увидеть вживую, чем сто раз листать фото.
Квартира продаётся с полной обстановкой. Всё, что вы видите на фото — ваше. Один взрослый собственник. Один взрослый собственник.
С мебелью
4 300 000 ₽
97 950 ₽/м²
ВНЕСЛИ ЗАДАТОК.
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в Красноярском крае. Общая площадь квартиры составляет 43.9 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного монолитного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков — 2.54 метра. Удобная планировка включает в себя две комнаты и кухню площадью 6.2 кв. м. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и просторно.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и начать жить. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира частично меблирована, а также оснащена всей необходимой техникой для комфортного проживания.
Дом находится в хорошем состоянии, рядом имеется наземная парковка, поэтому с местом для автомобиля не возникнет проблем. В округе есть все необходимое для жизни: школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому здесь будет удобно как семьям с детьми, так и студентам или работающим людям.
Продажа квартиры осуществляется без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Агентство, представляющее интересы собственника, гарантирует полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Комиссия за сопровождение сделки 2% от стоимости объекта.
Не упустите возможность приобрести отличное жилье в хорошем районе! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами и оценить преимущества этой квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время. Звоните!
Хорошая цена
Только на Циан
3 000 000 ₽
90 634 ₽/м²
Предлагаю к покупке замечательную 1 комнатную квартиру с большой кухней расположенную по адресу:г.Сосновоборск, ул.Ленинского комсомола д.5,8\9 кирпич,площадь 33.1\15.1\11 м.кв., с\у совмещён в кафеле, чистая, светлая и очень ухоженная квартира ждёт своих новых владельцев. Состояние как на фото, просто продажа, без долгов и обременений,МСК не использовали, полная стоимость в договоре.Просмотр по предварительной договорённости,полное сопровождение сделки на всех этапах,помощь в получении ипотечного кредита под более низкий процент,сертификат юридической безопасности сделки.Торг уместен при осмотре. Спальный район с отлично развитой инфраструктурой всё в шаговой доступности.
С мебелью
14 990 000 ₽
264 374 ₽/м²
Продается светлая квартира с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2024 года постройки. Закрытый двор с хорошей, современной детской площадкой. Возле дома большая уличная парковка, всегда есть свободные места, так же есть и подземный паркинг. Дружелюбные, тихие соседи.
Квартира видовая, на 18 этаже. Две комнаты - кухня-гостиная и спальня. Санузел совмещенный.
В квартире сделан качественный ремонт из дорогих материалов, все продумано до мелочей. Много мест для хранения вещей.
Квартира оборудована всей необходимой бытовой техникой.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- 4-й мкр
- Лесосибирск
- 6-й мкр
- пос. Таежный
- 2-й Юго-Восточный мкр
- Домино жилой квартал
- Емельяновский район
- с. Каратузское
- Кодинск
- Сосновоборский муниципальный округ
- Шушенское городское поселение
- 11А мкр
- Сад № 2 Вагонного Депо СНТ
- Ирбейский район
- Игарка
- с. Ирбейское
- 25-й кв-л
- Ветлужанка мкр
- 2-й мкр
- Зеленогорск
- Промышленный узел мкр
- Красноярский край
- 11-й мкр
- 8-й мкр
- Шуваевский сельсовет
- пос. Солонцы
- Верхняя Базаиха мкр
- Саянский городское поселение
- Шарыповский муниципальный округ
- Уяр г.
- с. Вознесенка
- Шушенский район
- с. Богучаны
- Шарыпово
- 7-й мкр
- Иланский район
- Норильск
- 3-й мкр
- Шушенское пгт
- с. Кожаны
- Заозерный
- 5-й мкр
- Красноярский край
- 5-й мкр
- Канск
- Аэропорт Красноярск имени Д.А.Хворостовского тер.
- пос. Строителей
- Солнечный мкр
- Иланский
- пос. Элита
- Жилой Аринский кв-л
- 5-й мкр
- с. Сухобузимское
- Заозерный г.
- Таежнинский сельсовет
- пос. Таежный
- Белые Росы мкр
- Дубинино городской поселок
- 2-й мкр
- пос. Верхняя Базаиха
- с. Бархатово
- Саянский пгт
- Новая Базаиха мкр
- Кедровый пгт
- Железногорск городской округ
- Северный мкр
- Тасеевский район
- Иннокентьевский мкр
- Манско-Уярский муниципальный округ
- 1-й мкр
- Академгородок мкр
- пос. Строителей
- Рыбинский район
- Большемуртинско-Сухобузимский муниципальный округ
- 4-й мкр
- Енисейский район
- Курагинский район
- Железногорск
- Богучанский район
- Высотный 5-й квартал мкр
- Ачинск
- Жилой комплекс Лесной массив
- Малиновский сельсовет
- 2-й мкр
- 2-й мкр
- 3-й мкр
- Каратузский район
- Сиреневые Дворики кв-л
- Поселок Кедровый городской округ
- Кедровый городской округ
- 28-й кв-л
- с. Дзержинское
- 3-й Покровский мкр
- Березовка пгт
- 2-й мкр
- пос. Новоенисейск
- Бородино г.
- 3-й Привокзальный мкр
- 6-й Северо-Западный мкр
- пос. Кача
- Зеледеевский сельсовет
- Садоводческое товарищество Химик Завода СК
- пос. Кача
- Козулька пгт
- 3-й мкр
- Солнечный мкр
- пос. Солнечный
- Березовка пгт
- 7-й мкр
- Манско-Уярский округ
- Кедровый пгт
- Таежнинский сельсовет
- 4-й Центральный мкр
- пос. Подгорный
- 9-й мкр
- Северо-Западный мкр
- Северо-Западный мкр
- Сибирский Садовод СНТ
- Большая Ирба пгт
- Козулька пгт
- 9-й мкр
- пос. Роща
- пос. Первомайский
- Минусинск
- Заречный мкр
- Образцово мкр
- 4-й мкр
- Солнечный пгт
- Игарка г.
- с. Сухово
- Партизанский район
- Кежемский район
- 8-й мкр
- Подгорный пгт
- Южный Берег мкр
- с. Зыково
- 1-й мкр
- д. Лопатино
- Преображенский мкр
- Уяр
- Емельяново городское поселение
- Кедровый пгт
- ЗАТО Железногорск городской округ
- Магистральный кв-л
- с. Богучаны
- пос. Новалэнд
- Бородино
- Уярский район
- Енисейск
- Северо-Енисейский городской поселок
- Зыковский сельсовет
- Саянский пгт
- Шушенское пгт
- Удачный мкр
- Козульский район
- Ужур
- Шушенское пгт
- Красноярск
- Туруханский муниципальный округ
- с. Овсянка
- 8-й мкр
- Мариинский мкр
- 3-й мкр
- с. Совхоз Сибиряк
- Дивногорск городской округ
- пос. Малиновка
- Березовка пгт
- 1-й Юго-Восточный мкр
- Березовский район
- Предмостный мкр
- Белые Росы мкр
- 6-й мкр
- Ясный мкр
- с. Есаулово
- 7-й мкр
- с. Ермаковское
- Аринский жилой квартал
- Боготол
- 2-й мкр
- 5-й жилого района Солнечный мкр
- Пионерный мкр
- Удачный мкр
- Дудинка
- Емельяново пгт
- Аэропорт Красноярск тер.
- Богучанский муниципальный округ
- Ключинский сельсовет
- с. Зыково
- Покровский мкр
- Суворовский мкр
- 7Б кв-л
- Ачинский район
- 2 кв-л
- Авиатор мкр
- Балахтинско-Новоселовский округ
- пос. Удачный
- 6-й кв-л
- Ирбейский сельсовет
Похожий тип квартиры
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже 1-комнатные квартиры?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие 1-комнатные квартиры продают собственники в Сосновоборске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 113,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн ₽ |
🏠 Как продать 1-комнатную квартиру без посредников в Сосновоборске на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 5 объявлений о продаже 1-комнатных квартир в Сосновоборске размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже 1-комнатной квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.