Купить помещение в Уяре
Средняя цена в результатах поиска
5,75млн ₽
Только на Циан
8 000 000 ₽
35 524 ₽/м²・УСН
Продается кирпичное капитальное здание коммерческого назначения. В настоящий момент - продуктовый магазин (арендатор).
Есть подвальное помещение, водоснабжение, санузел. Вместе с ним идет пристройка, около 100 квадратных метров, пустует.
Два зарегистрированных счетчика электроснабжения: само здание и пристройка.
Помещение универсальное, подходит под любой вид деятельности. Рядом остановка автобуса. Также имеются места для парковки.
Капитальный ремонт не требуется.
Дополнительные предложения по вашему запросу
120 000 000 ₽
109 091 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение: Коммерческая площадь 1100 м² в действующем автоцентре премиум-класса (Первая линия, 0.7 Га земли) Торговый комплекс Тополя
Предлагается к покупке высоколиквидный коммерческий актив — помещение площадью 1100 кв.м., расположенное в современном 2-этажном отдельно стоящем здании автоцентра. Объект находится на собственном земельном участке площадью 0.7 га (70 соток) и занимает первую линию оживленной магистрали с колоссальным автомобильным трафиком.
Это готовое решение для крупного бизнеса или надежная инвестиция: в здании уже есть действующий арендный бизнес, приносящий стабильный доход.
---
Ключевые преимущества и технические характеристики:
1. Расположение на Первой линии:
• Максимальная визуальная доступность, отличный рекламный потенциал фасада.
• Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта, большой поток потенциальных клиентов.
2. Премиальные характеристики здания:
• Витражное (панорамное) остекление: Идеально подходит под шоу-рум, выставочный комплекс
• Архитектура здания (2 этажа) адаптирована под специфику автоцентра, что гарантирует высокие потолки, прочные перекрытия и свободные планировочные решения.
3. Масштабный земельный участок (0.7 Га в собственности):
• Огромная прилегающая территория обеспечивает просторную парковку для клиентов и персонала, площадку для демонстрации техники или возможность организации зон погрузки/выгрузки.
4. Автономная и передовая инженерия:
• Собственная электрическая подстанция: Гарантирует бесперебойное питание и достаточный объем выделенной мощности для любого технологического оборудования.
• Современная система вентиляционного (воздушного) отопления: Обеспечивает идеальный микроклимат во всем помещении, экономична в содержании и эффективна для больших пространств.
• Все центральные коммуникации заведены и полностью функционируют.
5. Готовый доход (Действующий арендный бизнес):
• Помещение уже генерирует пассивный доход за счет надежного арендатора. Вам не придется тратить время на поиск клиентов и запуск объекта — вы получаете прибыль с первого дня после сделки.
Потенциал использования площади 1100 м²:
• Продолжение работы в формате автосалона / дилерского центра / премиального автосервиса.
• Крупный торгово-выставочный комплекс или специализированный гипермаркет.
• Представительский офис крупной компании с собственным выставочным залом.
• Медицинский, спортивный или научно-производственный центр.
Документы: Полный пакет документов на здание и земельный участок готов к сделке. Юридическая чистота гарантирована.
Условия: Предоставляются по индивидуальному запросу.
Преимущество объекта: Покупка площади в таком здании — это редкая возможность зайти в масштабный проект на первой линии с огромным участком земли, минимизируя риски благодаря уже работающему арендному бизнесу.
19 000 000 ₽
59 375 ₽/м²・УСН
Продаем третий этаж в кирпичном здании на первой линии проспекта Красноярский рабочий. Это отличное пространство с высокими потолками (3,80 м) для реализации вашего бизнес-проекта.
Общая площадь этажа — 320 кв.м., планировка свободная, с несущими колоннами — позволяет создать как открытое пространство (open space), так и набрать отдельные кабинеты. Уже сформированные кабинеты имеют удобные площади: 13, 16, 21 и 47 метров. Перекрытия железобетонные.
Локация:
• Первая линия проспекта Красноярский рабочий (высокий трафик).
• Напротив — ТЦ Красноярье (один из крупнейших торговых центров города).
• Соседство с Институтом Цветных Металлов.
Ключевые выгоды аренды:
1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Расположение на первой линии и рядом с ТЦ Красноярье гарантирует отличную проходимость и заметность для вашего бизнеса.
2. Готовая инфраструктура и поток клиентов: В этом же здании уже работают якорные арендаторы — Пятерочка, Fix Price, букмекерский клуб Ставки на Спорт и мебельная компания. Это обеспечивает постоянный поток посетителей, которые могут стать и вашими клиентами.
3. Свободная планировка и высокие потолки: Высота потолков 3,80 метра и возможность демонтажа внутренних перегородок (кроме несущих колонн) позволяют адаптировать пространство под любые задачи: от офиса с зонами отдыха до торгового зала или студии.
4. Мощное электричество: Выделенная мощность 75 кВт (напряжение 220 В) позволит использовать любое профессиональное оборудование без ограничений.
5. Помещение для одного арендатора: Вы получаете в свое распоряжение целый этаж, что обеспечивает автономность и приватность для вашего бизнеса.
Кому идеально подойдет это помещение:
• Для офиса крупной компании или холдинга: Просторные кабинеты и возможность организовать открытое пространство для отдела продаж.
• Для медицинского или стоматологического центра: Высокие потолки удобны для прокладки коммуникаций, а расположение на этаже обеспечивает тишину и конфиденциальность.
• Для образовательного или детского центра: Просторные классы, высокие потолки и близость жилых массивов и института.
• Для шоу-рума или салона: Отличная возможность организовать большое выставочное пространство с удобными подсобными помещениями.
• Для студии танцев, йоги или фитнеса: Идеальная высота потолков и большая площадь.
• Для производства, ателье или мастерской: Железобетонные перекрытия и мощное электричество позволяют разместить легкое производство, сервисную службу или творческую мастерскую.
Технические детали:
• Этаж: 3
• Материал стен: Кирпич
• Высота потолков: 3,80 м
• Электричество: 75 кВт, 220 В
Цена и условия:
Готовы рассмотреть ваши предложения по цене, рассрочки и вариантов обмена на предложенное. Звоните для организации просмотра!
Только на Циан
8 800 000 ₽
58 667 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого помещения свободного назначения площадью 150кв/м.
Продажа от Собственника (Организация).
Первая линия,
Удобный вход,
Большая парковка,
Огромный трафик,
Застраивающийся район,
Реклама на фасаде порядка 150-200кв/м,
Без залога и обременений,
Чистая продажа.
Отличное предложение для ведения собственного бизнеса, так же отличное предложение для арендного бизнеса со стабильным доходом!!!
Возможен обмен на предложенное с вашей доплатой от 7.5 млн.руб.
6 200 000 ₽
100 649 ₽/м²・УСН
Бокс под автосервис, СТО или склад — готовое решение для бизнеса! Выгодная инвестиция и быстрый старт: объект сразу пригоден к эксплуатации — экономия бюджета на старте.
Локация с трафиком: рядом автомойка — потенциальный переток клиентов; парковка у ворот и стоянка напротив — удобно для посетителей и сотрудников. Высокий коммерческий потенциал места.
Что уже сделано — можно сразу принимать клиентов:
Новый подъёмник Sivik 4000 — готов к работе.Смотровая яма 6 м — подходит для полноценного обслуживания легковых и небольших коммерческих авто.Отопление: твердотопливный котёл + электрокотёл (готов к установке) — гибкость по энергоносителю.Тёплые полы (4 контура) и батареи — комфортная температура зимой, снижение эксплуатационных расходов.
Параметры помещения — оптимальная геометрия для автосервиса:
Площадь: 5,4 м 11,4 м, высота 4,2 м — достаточно места для работы, хранения запчастей и организации зоны ожидания.Ворота 3,65 3,5 м — проезд для большинства легковых авто и лёгких фургонов.Электроснабжение: 380 В, 15 кВт, 1 линия — хватает для типового оборудования СТО.
Варианты использования: автосервис, пункт техобслуживания (ТО), шиномонтаж, детейлинг, склад автозапчастей, коммерческий склад, мастерская — универсальное помещение под разные бизнесмодели.
Юридическая чистота и быстрый выход на сделку: документы в порядке, участок в собственности — минимальные риски для покупателя.
Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить планировку! Обсудим варианты адаптации бокса под ваш формат бизнеса и рассчитаем окупаемость. Гарантируем прозрачность сделки и полное юридическое сопровождение.
Ключевые преимущества для поиска и конверсии: "бокс под автосервис", "СТО под ключ", "готовый бокс для бизнеса", "бокс с подъёмником", "помещение под шиномонтаж", "коммерческая недвижимость", "бокс со смотровой ямой", "помещение 60 м²", "380 В", "собственность", "быстрая сделка".
Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 174960
Номер в базе: 7850103
По субъектам области
- Таежнинский сельсовет
- с. Тесь
- Автолюбителей № 5 гаражный кооператив
- пос. Манский
- с. Шила
- с. Дрокино
- с. Усть-Яруль
- Гаражно-строительного кооператива Енисей-1 тер.
- д. Минино
- Скандинавия кп
- Геолог мкр
- пос. Советская Речка
- Бородино г.
- д. Старцево
- с. Анцирь
- Маломинусинский сельсовет
- Ирбейско-Саянский муниципальный округ
- пос. Таежный
- Емельяновская Горка кп
- с. Атаманово
- Казачинско-Пировский округ
- 9-й мкр
- Дубинино городской поселок
- Солонцовский Нанжуль СНТ
- Кедр гаражно-строительный кооператив
- Мазульский городской поселок
- Енисейский муниципальный округ
- Гаражно-строительного кооператива Самара-2 тер.
- Заозерный г.
- Мясокомбинат мкр
- пос. Арей
- Гаражно-строительного кооператива № 1 тер.
- с. Казачинское
- Ачинский муниципальный округ
- пос. Большой Унгут
- РЭС 1 тер.
- пос. Новочернореченский
- с. Бархатово
- 23-й мкр
- Манско-Уярский муниципальный округ
- Гаражно-строительного кооператива № 99 тер.
- Времена Года мкр
- с. Крутояр
- пос. Минино
- Большемуртинско-Сухобузимский муниципальный округ
- Зеленый Угол кв-л
- Туруханский муниципальный округ
- Сокол гаражно-строительный кооператив
- Река Хараелах 36 километр тер.
- с. Филимоново
- Заимка-3 СНТ
- Иланско-Нижнеингашский округ
- пос. Приморск
- Енисейского тракта тер.
- с. Рыбное
- Березовая Роща мкр
- Искра тер.
- Вазовский гаражно-строительный кооператив
- Гаражно-строительного кооператива Скат-2001 тер.
- Дзержинско-Тасеевский муниципальный округ
- Большая Мурта пгт
- с. Юксеево
- Времена Года ДНП
- пос. Памяти 13 Борцов
- с. Большая Салырь
- Балахтинско-Новоселовский муниципальный округ
- Железнодорожный мкр
- Дилижанс гаражно-строительный кооператив
- Воскресенская ст-ца
- Кедровый пгт
- Октябрь гаражно-строительный кооператив
- 7А мкр
- с. Миндерла
🏠 Как купить помещение в Уяре на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Уяре?
- ✓ В базе Циан 2 помещений в Уяре
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в Уяре?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 45,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в Уяре?
- ✅ Минимальная площадь: 65,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 222 м²