Продажа помещений под ателье в Железногорске
Средняя цена в результатах поиска
2,00млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
120 000 000 ₽
109 091 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение: Коммерческая площадь 1100 м² в действующем автоцентре премиум-класса (Первая линия, 0.7 Га земли) Торговый комплекс Тополя
Предлагается к покупке высоколиквидный коммерческий актив — помещение площадью 1100 кв.м., расположенное в современном 2-этажном отдельно стоящем здании автоцентра. Объект находится на собственном земельном участке площадью 0.7 га (70 соток) и занимает первую линию оживленной магистрали с колоссальным автомобильным трафиком.
Это готовое решение для крупного бизнеса или надежная инвестиция: в здании уже есть действующий арендный бизнес, приносящий стабильный доход.
---
Ключевые преимущества и технические характеристики:
1. Расположение на Первой линии:
• Максимальная визуальная доступность, отличный рекламный потенциал фасада.
• Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта, большой поток потенциальных клиентов.
2. Премиальные характеристики здания:
• Витражное (панорамное) остекление: Идеально подходит под шоу-рум, выставочный комплекс
• Архитектура здания (2 этажа) адаптирована под специфику автоцентра, что гарантирует высокие потолки, прочные перекрытия и свободные планировочные решения.
3. Масштабный земельный участок (0.7 Га в собственности):
• Огромная прилегающая территория обеспечивает просторную парковку для клиентов и персонала, площадку для демонстрации техники или возможность организации зон погрузки/выгрузки.
4. Автономная и передовая инженерия:
• Собственная электрическая подстанция: Гарантирует бесперебойное питание и достаточный объем выделенной мощности для любого технологического оборудования.
• Современная система вентиляционного (воздушного) отопления: Обеспечивает идеальный микроклимат во всем помещении, экономична в содержании и эффективна для больших пространств.
• Все центральные коммуникации заведены и полностью функционируют.
5. Готовый доход (Действующий арендный бизнес):
• Помещение уже генерирует пассивный доход за счет надежного арендатора. Вам не придется тратить время на поиск клиентов и запуск объекта — вы получаете прибыль с первого дня после сделки.
Потенциал использования площади 1100 м²:
• Продолжение работы в формате автосалона / дилерского центра / премиального автосервиса.
• Крупный торгово-выставочный комплекс или специализированный гипермаркет.
• Представительский офис крупной компании с собственным выставочным залом.
• Медицинский, спортивный или научно-производственный центр.
Документы: Полный пакет документов на здание и земельный участок готов к сделке. Юридическая чистота гарантирована.
Условия: Предоставляются по индивидуальному запросу.
Преимущество объекта: Покупка площади в таком здании — это редкая возможность зайти в масштабный проект на первой линии с огромным участком земли, минимизируя риски благодаря уже работающему арендному бизнесу.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под ателье в Железногорске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Железногорске?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под ателье в Железногорске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ателье в Железногорске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 62,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ателье в Железногорске?
- ✅ Минимальная площадь: 32 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 32 м²