Купить офис в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск
Средняя цена в результатах поиска
13,75млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
41 000 000 ₽
149 963 ₽/м²・НДС не облагается
Срочно!!!Продается готовый арендный бизнес! 273,4 кв.м. Офисное помещение, бизнес класса.
Арендатор:
1. Федеральный арендатор "Роснефть":
* Надежность и стабильность: Это один из крупнейших и самых надежных арендаторов в России. Режимный объект.
* Долгосрочность: Федеральные компании арендуют площади на длительный срок, что обеспечивает стабильный денежный поток для инвестора.
* Престиж: Наличие такого арендатора повышает статусность и инвестиционную привлекательность всего объекта.
* Высокое качество: ремонт соответствует требованиям крупного бизнеса.
2. Локация ("Первая башня"):
* Премиальный сегмент: бизнес-центре (А-класс). Такие объекты всегда пользуются спросом и имеют высокую ликвидность.
* 16 этаж. Лучшие виды, повышенный комфорт и соответствующую инфраструктуру.
Арендатор не съезжает!
Полное юридическое сопровождение сделки! Звоните!
Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 184802
Номер в базе: 13143444 Продам офис в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск.
Только на Циан
27 000 000 ₽
175 325 ₽/м²・УСН
Помещение общей площадью 154 кв.м., находится на третьем этаже здания. В помещении имеется своя санитарная комната (отделка-керамическая плитка).
Пол в помещении-керамогранит, потолок подвесной-грильято.
Помещение колонного типа, единой площадью (строительный план БТИ), это возможность перепланировки внутри помещения, позволяющая создать уникальное рабочее пространство в соответствии с особенностями деятельности и фирменным стилем компании арендатора.
Стены выполнены из гипсокартона, окрашены матовой водоэмульсионной краской.
Информация по БЦ Вертикали:
Здание площадью 17 300 м², 2014 года постройки, имеет 16 этажей, относится к классу B+.
Бизнес центр расположен в мкр. "Взлетка" напротив ТРЦ "Планета" (в самом центре делового центра Красноярска.
На территории есть парковка - наземная на 60 мест. В офисном центре организована охрана, видеонаблюдение, клининг, обслуживает профессиональная управляющая компания, контроль доступа и круглосуточный доступ к рабочему месту, 4 лифта.
В здании есть кафе, ресторан, банкомат, конференц-зал, отделение Сбербанка, центральная рецепция, аптека.
В непосредственной близости находятся офисы крупнейших федеральных и региональных компаний. Офис в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск.
Только на Циан
7 700 000 ₽
220 000 ₽/м²・УСН
Офисы и торговые площади в ТОК АВИОН (строящееся здание, окончание строительства планируется в 4 квартале 2026 года)
Это не просто очередное здание под офисы и магазины. Здесь задумка шире: город в городе, где торговая часть живёт своим ритмом, а офисная — своим, не мешая друг другу.
Отдельные входы, продуманная навигация, сквозной трафик — клиенты легко находят нужное место, а сотрудники работают в спокойной деловой среде. Для бизнеса это редкое сочетание: деловая атмосфера + живая городская инфраструктура прямо в здании.
Офисы на 24 этажах подойдут под разные форматы. Можно сделать классический кабинетный офис, студию для креативной команды, пространство для сервиса или небольшого агентства. Некоторые помещения имеют собственную мокрую точку, выход на террасу, а видовые офисы в сторону парка 400-летия Красноярска — отдельное удовольствие. Плюс потолки более 4 метров — архитектурная свобода без компромиссов.
С торговыми площадями всё тоже продумано. Магазины на 1 и 2 этажах расположены в галереях с активным трафиком. Это отличная возможность открыть магазин, шоурум, сервисную точку или кафе в локации, где люди действительно бывают каждый день.
Локация — центр Взлётки, первая линия ул. 78 Добровольческой бригады, рядом ТК Командор и парк 400-летия Красноярска. С одной стороны — деловая динамика района, с другой — возможность выйти в парк и на пару минут перезагрузить голову. Для сотрудников это важно, а для бизнеса — ещё важнее.
Теперь о практичном. Парковка здесь решена без компромиссов:
— двухуровневый подземный паркинг на 260 мест
— наземная парковка по периметру
— несколько удобных входов в комплекс
Стоимость помещений:
• 1 этаж (торговая площадь) — 260 000 ₽/м²
• 2 этаж (торговая площадь) — 220 000 ₽/м²
• офисы 24 этажей — 220 000 ₽/м²
• видовые офисы на парк — 250 000 ₽/м²
Парковка:
• 2,2 млн ₽ при рассрочке
• 2 млн ₽ при полной оплате в течение месяца
Покупка оформляется по ДДУ через счета эскроу, что сейчас является самым прозрачным и безопасным форматом для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Если вы рассматриваете покупку офиса или торговой площади, хотите купить коммерческую недвижимость, магазин или офис в центре Взлётки, — напишите или позвоните мне. Подберём помещение под ваш формат бизнеса и разберёмся в планировках без лишней суеты.
Иногда правильная локация делает для бизнеса больше, чем год маркетинга.
#коммерческаянедвижимость #офисыКрасноярск #торговаяплощадь #офисвцентре #магазинвгалерее #коммерческаяинвестиция #недвижимостьдлябизнеса #покупкаофиса #торговоепомещение #бизнеснедвижимость Продается офис в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск.
Только на Циан
9 000 000 ₽
200 000 ₽/м²・Включая НДС 1 622 925 ₽
АЭРOCITY cpaзу проектирoвалcя под бизнес, котоpому важны не мeтpы paди мeтров, а логикa, гибкoсть и cредa.
Лoкация.
Пеpecечениe Аэpовoкзальной, Bзлётной и Пaртизaнa Жeлeзняка — это когдa из разных pайонoв гoрoдa ехать одинаково удoбнo. Плюc Mеждугородний автoвокзал буквально в двух шагах. Центр по доступности, но без перегруженной суеты — редкое сочетание, особенно для офисов.
Формат.
Отделка *whitе bох* здесь не декоративная история. Потолки 3 метра, ровная геометрия, много света — пространство легко адаптируется под IТ-команду, b2b-сервис, архитекторов или консалтинг. Кабинетная планировка, в каждом блоке свой санузел — мелочь, которая быстро перестаёт быть мелочью.
Гибкость.
Площади от 44,87 до 75,46 м². Блоки можно объединять — хоть сейчас, хоть через год. На практике это ценят компании, которые растут быстрее планов и не хотят переезжать каждые полгода.
Парковка.
Без утренних квестов: вокруг достаточно наземных мест + большая многоуровневая парковка. Клиенты и сотрудники это замечают сразу.
Визуал и атмосфера.
Кирпичные фасады с 3D-рельефом, французские окна в пол, панорамные углы. Двор с ландшафтом и подсветкой — выглядит спокойно и дорого, без показной коммерции. Для деловой недвижимости это редкий баланс.
Кратко по характеристикам:
• ЖК АЭРОСIТY, Советский район
• Здание сдано в 2025 году
• 2 этаж, этажность дома — 19
• Высота потолков — 3 м
• Центральное отопление
• Круглосуточный доступ
• Цена: 200 000 ₽/м² с НДС 22% Купить офис в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск.
Только на Циан
28 000 000 ₽
140 000 ₽/м²・УСН
Продам нежилое на Взлётке
Преимущества объекта:
• Высокий пешеходный трафик
• Парковка со шлагбаумом
• Очень хороший фасад, много места для вывески
• Пешеходный переход напротив помещения
• Густонаселённый район
• Автобусная остановка в пятидесяти метрах
• Есть приточно-вытяжная вентиляция
• 40кВт
• Два входа
Кому подойдёт:
• Медицинский центр
• Стоматология
• Магазин
• Офис
• Банк
• И много других направлений
Только на Циан
6 287 500 ₽
125 000 ₽/м²・Включая НДС 1 133 811 ₽
Продам помещение свободного назначения , общей площадью 50,3 м2 с балконом , расположенное на 2 этаже в пристройке жилого дома. Первая линия ул.Алексеева , имеется большая парковка , удобная развязка. Есть возможность разделить помещение на 2 независимых офиса. В общем коридоре 2го этажа расположены всего два помещения , так же на этаже имеются два независимых сан. узла с раковиной .
Инженерные системы исправны, имеется водоснабжение, централизованное отопление, электроснабжение , системы вентиляции и кондиционирования, ОПС.
В настоящее время помещение свободно и готово к продаже.
Только на Циан
28 044 000 ₽
190 000 ₽/м²・УСН
Продажа готового офисного помещения в 147,6 квадратов с отдельным входом, подходит пoд любой бизнес.
Удачное расположение на первой линии улицы Весны позволяет клиентам без проблем увидеть вывеску прямо с дороги.
Вокруг много значимых организаций и магазинов, что обеспечивает максимальную проходимость. Рядом с помещением всегда есть парковочные места.
Свежий ремонт: нa полу керамогранит, везде отштукатуренные потолки, много света, стены окрашены - моющие (спец краска), санузел в кафеле, проводка вся новая, сантехника вся новая, новые современные батареи во всем помещении.
Оборудованы 2-е кухни для сотрудников и санузлы..
Внутри есть несколько отдельных комнат, которые могут использоваться и, как складские помещения, и как кабинеты для сотрудников.
На каждом окне есть рольставни и на входной группе.
Пожарно-охранная сигнализация.
Все документы в порядке и полностью готовы к продаже.
Торг !!!
Обращайтесь!!!
Только на Циан
7 999 999 ₽
225 352 ₽/м²・УСН
Прeдлaгaю к пpoдаже помещение — 36 м² нa пеpвой линии ул. Авиaторoв 21. Пpямo нaпpотив ТК Авиатор.
По запросу скинем видео помещения. Помещение продается без мебели!
Локaция в ЖK SКY SЕVEN
Пoмeщeние cвободнoгo назначения в oднoм из caмых знaковыx жилыx комплeкcов Взлeтки. Идeальный вapиaнт как для паccивногo дохода, так и для собственного бизнеса.
Второй этаж, качественный застройщик (Арбан)
Планировка и локация идеально подходят под медицину, косметологию, представительный офис или премиальный ритейл.
Только на Циан
13 500 000 ₽
225 000 ₽/м²・Включая НДС 2 434 426 ₽
продам помещение на 2-м этаже 16 этажного жилого дома. сделан ремонт (дизайнерский керамогранит, декоративная штукатурка). есть возможность подключить мокрую точку. установлена система приточно-вытяжной вентиляции, работает на охлаждение и обогрев. помещение теплое. окна выходят во двор, тихо и спокойно. есть балкон. Возможна продажа с НДС! собственник.
Только на Циан
12 000 000 ₽
297 030 ₽/м²・УСН
Продается готовое офисное решение в современном бизнес комплексе Притяжение. Идеальный вариант кaк для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса. Постоянно в аренду берут компании федерального уровня.
Ключевые характеристики:
• Площадь: 40,4 кв. м.
• Планировка: помещение возможно грамотно разделить на 2 рабочих места.
• Этаж: 2 этаж. Имеется лифт на второй этаж.
Интерьер:
• Панорамные окна наполняют пространство светом и создают статусную атмосферу.
Комфорт и технологии:
• Установлен кондиционер для жаркого лета, по мощности превышает площадь помещения.
• Безопасность: установлена охранно-пожарная сигнализация.
Преимущества локации:
• Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток. Бизнес-помещение расположено в элитном районе с платежеспособной аудиторией. Через дорогу ТК Планета.
• Транспорт: удобная развязка, быстрый въезд и выезд, а также стоянка и остановка на территории без пробок в любое время.
Продажа от собственника.
Возможные варианты обмена:
1. Квартира в Новосибирске;
2. Квартира в Москве;
3. Автомобиль с доплатой.
Только на Циан
8 690 000 ₽
56 429 ₽/м²・УСН
Срочная продажа!
Помещение 154 м² под офис/студию/центр | Тишина и парковка |
Рассмотрим обмен на квартиру.
Предлагаем купить нежилое помещение площадью 154 кв. метра в офисном здании, расположенном в самом сердце делового района города. Помещение идеально подходит для организации офисного пространства кабинетного типа. Удобная планировка позволяет эффективно использовать площадь и создать комфортные рабочие места. Престижное расположение в центре бизнес-активности обеспечивает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру.
Это выгодное предложение для инвестиций или создания собственного офиса в стратегически важном месте. Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра.
Только на Циан
25 500 000 ₽
206 645 ₽/м²・НДС не облагается
Продажа офиса в БЦ "Капитал" на Взлётке. Готов к работе. Чистовая отделка. Собственник. Торг.
Готовое решение для бизнеса в престижном деловом центре "Капитал" (район Взлётка).
Заезжайте и работайте сразу после сделки: в помещении выполнена чистовая отделка, разведены все коммуникации, установлены кондиционеры. Планировка уже включает несколько отдельных мини-кабинетов для продуктивной работы и переговоров.
Ключевые преимущества:
Полная готовность: Чистовая отделка, кондиционер, отдельные счётчики электроэнергии.
Безопасность и сервис: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, ресепшн на 1-м этаже. Управляющая компания берёт на себя уборку и обслуживание инженерных систем.
Удобство для сотрудников и клиентов: В здании есть общие коммуникационные зоны на этаже, а также подземная и наземная парковки.
Локация, которая приносит деньги:
БЦ расположен в зоне с отличной транспортной доступностью. Остановки общественного транспорта — в шагах. Рядом — банки, кафе, рестораны и фитнес-центр. Строящаяся станция метро значительно повысит инвестиционную привлекательность и ликвидность вашего актива.
Финансовый потенциал:
Идеально подходит как для размещения собственного штаба, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.
Условия сделки:
Собственник — физическое лицо. Документы готовы к полной юридической проверке.
Сделку сопровождает федеральная компания "Этажи" (безопасные расчёты).
Возможны разные формы оплаты, включая обмен с доплатой.
Реальному покупателю — ТОРГ!
Звоните или пишите, организуем показ в удобное время!
Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 100809
Номер в базе: 10953023
Только на Циан
12 500 000 ₽
178 571 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽
ИHBECTИЦИЯ В ГОTОВЫЙ БИЗНЕC-ПОTОK!
Продaётся пoмeщeние свобoдного назнaчeния с отдельным входом в центpе деловой и торговой активности Краснояpcка.
Локация, кoторaя продaет за ваc: ул. 78 Добpовольчecкой бpигaды. Прecтижный райoн с макcимaльнoй концентрацией платeжеспoсобной аудитории. Помещение расположено в золотом треугольнике трафика: на пути к крупному офисному центру Первая Башня, рядом с ТЦ Командор и, что самое важное, в зоне плотного потока родителей — по соседству со школой и детским садом. Ежедневный пешеходный поток обеспечен с утра до вечера 7 дней в неделю.
Почему это выгодно:
Идеальная проходимость. Родители тк. рядом школа, сотрудники офисов, рядом Первая башня и другие офисные центры, жители престижных ЖК — ваши потенциальные клиенты проходят мимо вашей витрины каждый день.
Готовый бизнес. Чистовой ремонт, все коммуникации, санузел, пожарная сигнализация. Удобная планировка под любой формат.
Отдельный вход и видимость. Яркая вывеска будет работать как круглосуточная реклама для тысяч людей.
Универсальность. Идеально подойдет под цветочный магазин, офис, салон красоты, клинику, кофейню, продуктовый или непродовольственный магазин. Помещение не теряет актуальности для любого вида торговли и услуг.
По вашему желанию можно открыть любой вид бизнеса.
Это не просто помещение, это актив с высоким потенциалом доходности. Вы покупаете не квадратные метры, а готовый денежный поток от аренды или уверенный старт для собственного дела в лучшем районе города.
Звоните! Покажу в удобное вам время.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
5 100 000 ₽
145 714 ₽/м²・Включая НДС 919 672 ₽
Помещение 35м2 подходит под торговую площадь, аптеку, салон или офис. Расположено на 1 этаже жилого дома. Вокруг многоквартирные дома, рядом платная парковка, школа и детские садики - большой пешеходный трафик.Удобный подъезд транспорта, пандус. Потолки выровнены и покрашены, стены с декоративной штукатуркой, на полу кафельная плитка. Требует косметического ремонта. Санузел в помещении, раздельный, есть место для подсобки.
Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 179812
Номер в базе: 13087542
Только на Циан
15 000 000 ₽
119 048 ₽/м²・НДС не облагается
Продается помещение общей площадью 126 м² с юридически закрепленным двойным назначением — для проживания и коммерческой деятельности. Объект представляет собой шесть комнат со свободной планировкой, что позволяет гибко зонировать пространство под жилые апартаменты и рабочие кабинеты или приемные. Ключевое преимущество — два изолированных входа: частный для жильцов и отдельный для клиентов или сотрудников, что обеспечивает полное разграничение потоков.
Помещение имеет два раздельных санузла и узаконенное крыльцо, все решения полностью легальны и не несут рисков для собственника. Такая конфигурация идеальна для предпринимателей, специалистов частной практики или инвесторов, рассматривающих возможность получения двойного арендного дохода.
Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой: во дворе находятся школа и детский сад, в шаговой доступности — остановка общественного транспорта, магазины, аптеки и парковка. Это решение для тех, кто ценит эффективность и минимизацию издержек, совмещая место жительства и бизнеса в одном активе без компромиссов в приватности и соответствии законодательству. Цена обсуждается и является конкурентной на текущем рынке. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время.
Обременения отсутствуют. 1 собственник.
Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 157975
Номер в базе: 11693602
По районам
По районам
По субъектам области
- 1-й мкр
- Уяр
- Красноярск
- Студгородок мкр
- Емельяново городское поселение
- Курагино пгт
- Дивногорск
- Нанжуль-Солнечный мкр
- с. Галанино
- 3-й мкр
- Емельяново пгт
- Березовка пгт
- Зеленая Роща мкр
- Канск
- Пашенный мкр
- Красноярский край
- Галанинский сельсовет
- Большая Мурта пгт
- Игарка
- Игарка г.
- Черемушки мкр
- Удачный мкр
- Первомайский мкр
- Туруханский муниципальный округ
- Енисейск
- Преображенский мкр
- пос. Солонцы
- Николаевка мкр
- Казачинский район
- Ветлужанка мкр
- Покровка мкр
- Емельяновский район
- Бородино
- Курагино городское поселение
🏠 Как купить офис в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск?
- ✓ В базе Циан 22 офисов в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 183,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск?
- ✅ Минимальная площадь: 24,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 267,6 м²