Предлагаем к продаже полноценный загородный дом с ремонтом и современным благоустройством. Дом из газоблоков, фасад отделан панелями АМК с мраморной крошкой, кровля — металлочерепица. Фундамент ленточный с монолитной плитой, засыпан ПГС 70 см.
Отопление: два котла — электрический и пеллетный польского производства. На первом этаже — теплые водяные полы, на втором — биметаллические радиаторы. Водоснабжение: скважина 47 метров с фильтрами и очисткой, плюс дополнительные фильтры в доме. Горячая вода из бойлера на 200 литров. Электричество — 15 кВт, прямой договор с ресурсоснабжающей организацией.
Планировка зонированная: на втором этаже три спальни и санузел с ванной, на первом — кухня-гостиная с видом в сад, кабинет, прихожая и второй санузел с душевой и прачечной. Дополнительное преимущество — большая гостевая комната между этажами.
Гараж с автоматическими воротами примыкает к дому, в нем техническая комната с коммуникациями, глубокий погреб и смотровая яма. Несколько входов: из дома и с заднего двора.
Участок ровный, засеян газоном, по периметру — кустарники и гортензии. Есть садовый дом из блоков, две теплицы, выделена часть под огород. В стоимость включена настоящая баня из кругляка с комнатой отдыха и террасой. Генератор на случай отключения электроэнергии.
Поселок Шарье — закрытый, территория под охраной со шлагбаумом. Регулярная чистка дорог, благоустройство, вывоз мусора организованы управляющей компанией, развитая инфраструктура: все необходимое прямо под рукой- школы, дет. сады, магазины. Респектабельные соседи и уникальная близость к городу. Дом по комфорту не уступает городской квартире, всё продумано с учетом сибирского климата, находится в 5 минутах от микрорайона Солнечный. Качественная отделка, мебель и техника в отличном состоянии, все остается новому владельцу. Документы готовы, один взрослый собственник, обременений нет. Звоните, готовы показать в любое время. ТОРГ.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 206101
Номер в базе: 12914954
