Квартиры (вторичка) до 5 млн рублей в Канске
2 550 000 ₽
58 891 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 43,3 кв. м, расположенная на 5-м этаже кирпичного дома 1965 года постройки. Жилая площадь составляет 28 кв. м, кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2,5 м, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт.
Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Планировка включает совмещенный санузел и балкон. Это идеальный вариант для тех, кто ценит возможность сделать все по своему вкусу.
Дом находится в хорошем состоянии. Парковка наземная, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Несмотря на возраст, дом из кирпича обеспечивает тепло и звукоизоляцию, а значит, вы будете чувствовать себя комфортно в любое время года.
Район прекрасно подходит для семей с детьми: рядом расположены школы и клиники, что делает жизнь более удобной. Также в шаговой доступности находятся магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни.
Квартира продается по договору купли-продажи. Ипотека возможна, что упрощает приобретение. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых условий. Подходит для проживания семьи из 2-3 человек.
Не упустите возможность приобрести эту квартиру по привлекательной цене. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего будущего жилья. РИЭЛТОР НА СВЯЗИ 24/7. Продам вторичное жильё до 5 млн рублей в Канске.
1 950 000 ₽
63 934 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, по адресу: улица Эйдемана, 6. Квартира расположена на 5-м этаже кирпичного дома, построенного в 1974 году. Общая площадь квартиры составляет 30,5 кв. м, из которых 19 кв. м занимает жилая площадь, а кухня — 6,5 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее освещение.
Квартира предлагается без ремонта, поэтому у вас есть возможность сделать всё по своему вкусу и создать интерьер своей мечты. Планировка предусматривает совмещенный санузел, что делает пространство более функциональным.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и безопасность.
Рядом с домом расположены школа и садик, что делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений и юридически чиста, поэтому можно не беспокоиться о дополнительных хлопотах.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. РИЭЛТОР на связи 24/7. Продается квартира до 5 млн рублей в Канске (вторичка).
4 750 000 ₽
94 246 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Канска по адресу: улица Николая Буды, 16. Общая площадь 50,4 кв. м, жилая 30 кв. м, кухня 9 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1991 году. Окна выходят на улицу и во двор, что позволяет наслаждаться как городской жизнью, так и спокойствием.
В квартире сделан качественный ремонт, который позволит вам сразу переехать и жить в комфортных условиях. Просторная кухня отлично подойдет для семейных обедов и встреч с друзьями. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Балкон застеклен, поэтому можно использовать его круглый год.
Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, магазины и другие необходимые объекты.
Условия сделки простые и прозрачные. Подходит ипотека, все необходимые документы готовы к сделке. Обременений нет, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Ждем вас!
Только на Циан
2 050 000 ₽
46 380 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира площадью 44,2 кв. м, расположенная на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома 1969 года постройки. Жилая площадь составляет 27 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в комнатах всегда тихо и спокойно.
Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу создать интерьер по своему вкусу. Санузел совмещенный, а также имеется балкон, где можно организовать зону отдыха или хранение вещей.
Дом находится в хорошем состоянии. Для жителей предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.
Рядом с домом развитая инфраструктура: в пешей доступности находятся детский сад, школа, магазины и аптеки. Также недалеко расположены парки, где можно прогуляться и насладиться природой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта.
Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Подробности по условиям сделки можно обсудить при личной встрече или по телефону.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. РИЭЛТОР на связи 24/7.
Хорошая цена
3 900 000 ₽
86 667 ₽/м²
2 балкона. Распашенка. Изолированные комнаты. Есть гардеробная в спальне. Окна ПВХ
Срок владения более 10 лет. 1 взрослый собственник. По согласованию могут оставить все оставить. Встречный вариант не ищем. Переезд в другой регион.
Остались вопросы? Звоните!
Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Звоните!
Хорошая цена
С мебелью
2 570 000 ₽
93 796 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 29,1 кв. м на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1982 году. Жилая площадь составляет 14 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам быстро освежить интерьер по своему вкусу. Санузел совмещенный, в квартире есть лоджия — идеальное место для утреннего кофе или отдыха вечером. Дом оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой.
Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс приобретения пройдет быстро и без задержек.
Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все ее преимущества.
4 300 000 ₽
62 319 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 69 кв. м в доме 1996 года постройки. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома. Жилая площадь составляет 42 кв. м, а площадь кухни — 9 кв. м, что позволяет комфортно готовить и проводить время с семьей. Высота потолков — 2,5 метра.
Квартира с косметическим ремонтом, что дает возможность сразу заселиться и жить. В комнатах много света благодаря окнам, выходящим как на улицу, так и во двор. Для вашего удобства есть один отдельный санузел. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что очень удобно для владельцев автомобилей. В доме чистый подъезд, в котором всегда приятно находиться.
Район отлично подходит для семей с детьми: рядом расположены школы, поэтому ваши дети смогут быстро и безопасно добираться до учебных заведений. В пешей доступности находятся магазины и остановки общественного транспорта, что делает передвижение по городу легким и удобным.
Квартира предлагается к продаже, все документы готовы к сделке. Ипотека возможна, без обременений и дополнительных комиссий. Вся юридическая информация предоставляется по запросу.
Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Приезжайте, чтобы оценить все достоинства этого объекта лично! РИЭЛТОР НА СВЯЗИ 24/7.
Хорошая цена
5 000 000 ₽
81 967 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в микрорайоне Северный, по адресу Россия, Красноярский край, Канск, микрорайон Северный, 20/1. Общая площадь квартиры составляет 61 кв. м, жилая площадь — 45 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу обустроить пространство по своему вкусу. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов. Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах и оборудован всем необходимым. Из окна открывается вид как на тихий двор, так и на улицу, а также имеется балкон, где можно организовать зону отдыха.
Дом в хорошем состоянии, с чистым подъездом и доброжелательными соседями. Рядом с домом вы найдете все, что необходимо для комфортной жизни: школы и магазины находятся в шаговой доступности, что особенно удобно для семей с детьми.
Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь и приходите!
С мебелью
4 100 000 ₽
93 182 ₽/м²
Теплая уютная квартира в лучшем районе Канска на солнечной стороне с шикарным видом на р.Кан. Видеонаблюдение на этажах и на парковку у подъезда. Окна пластик. Потолки натяжные. Балкон застеклен. Домофон. С/у раздельный. Лифт. Без обременений. На лестничной площадке общая железная дверь с одними очень хорошими соседями. Рядом детская поликлиника, садики, школа. Остановки у дома. Торг.
Только на Циан
3 700 000 ₽
60 458 ₽/м²
Продается четырехкомнатная квартира в удобном районе. Общая площадь — 61,2 кв. м, жилая площадь — 45 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1975 году. Окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и воздухопроницаемость.
Квартира без ремонта, что позволит вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уютный интерьер по своему вкусу. Планировка включает кухню площадью 6 кв. м и один отдельный санузел. Также имеется балкон, где можно организовать зону отдыха или дополнительное пространство для хранения.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда можно найти место для автомобиля. Инфраструктура района хорошо развита: рядом находятся школы и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей.
Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в удобном районе!
Хорошая цена
С мебелью
5 000 000 ₽
80 386 ₽/м²
Продам уютную трехкомнатную квартиру в микрорайоне Северо-Западный, Канск. Общая площадь квартиры составляет 62,2 кв. м, из них 45 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного монолитного дома 1982 года постройки.
В квартире сделан качественный евроремонт: современные материалы, стильный дизайн и приятная цветовая гамма создают атмосферу уюта и комфорта. Просторная планировка позволяет обустроить каждую комнату по своему вкусу. Санузел совмещённый, что удобно для семьи. На балконе можно обустроить зону отдыха или хранения. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и приятно.В квартире произведена перепланировка из 4- ех комнатной квартиры, которая узаконена
Дом в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой. Спокойный и тихий район, где приятно жить и отдыхать. Благодаря удачному расположению дома, в шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины — всё необходимое для комфортной жизни.
Данный объект недвижимости продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственники — совершеннолетние граждане, без обременений и задолженностей.
Приходите и убедитесь сами, насколько эта квартира может стать вашим идеальным домом. Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады встретить вас и ответить на все ваши вопросы.
Только на Циан
3 650 000 ₽
59 543 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 61.3 кв. м, расположенная на 2 этаже 5-этажного монолитного дома 1974 года постройки. Жилая площадь составляет 45 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хороший обзор и освещение.
Квартира без ремонта, что позволяет вам оформить интерьер по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Просторная планировка включает в себя один отдельный санузел и балкон, где можно обустроить зону отдыха или использовать для хранения.
Дом находится в хорошем состоянии. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Дом расположен в тихом районе, что гарантирует спокойствие и уют проживания.
В шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни у вас под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Продажа квартиры осуществляется через агентство. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и удобным.
Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Не упустите возможность приобрести квартиру, которая станет вашим уютным и комфортным домом! Квартира продается с мебелью.
С мебелью
4 700 000 ₽
110 329 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 42,6 кв. м на пятом этаже пятиэтажного дома. Квартира находится по адресу: Россия, Красноярский край, Канск, микрорайон МЖК, 7. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное и современное жилье.
В квартире сделан дизайнерский ремонт, что придаёт ей стильный и современный вид. Высота потолков составляет 2,6 метра, что создаёт ощущение простора и света. Просторная кухня идеально подойдёт для кулинарных экспериментов. Санузел совмещенный, оборудован всем необходимым для удобства. Из окон открывается вид на тихий двор, поэтому в квартире всегда будет спокойно и уютно. Дополнительное преимущество — две лоджии, где можно расслабиться и насладиться свежим воздухом.
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда будет место для вашего автомобиля. Это удобно и безопасно для всех жильцов.
Район предлагает хорошо развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, поэтому всё необходимое будет под рукой. Это отличный вариант для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни.
Условия сделки: продажа квартиры без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все юридические вопросы чисты, поэтому процесс покупки будет простым и быстрым.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, чтобы не упустить шанс приобрести эту замечательную квартиру. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и провести экскурсию по объекту.
4 200 000 ₽
96 552 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного дома. В квартире сделан качественный ремонт, что позволяет сразу же заселиться без дополнительных вложений. Окна пластиковые, потолки натяжные, заменены радиаторы и проводка. Установлены межкомнатные двери-купе, качественная входная дверь. Удобная планировка включает в себя две светлые комнаты и совмещённый санузел. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света. Балкон застеклён.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины.
В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.
Квартира продаётся от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к оформлению, квартира без обременений. продажа в связи с переездом. Торг.
С мебелью
Проверено в Росреестре
3 150 000 ₽
104 305 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира ОТ СОБСТВЕННИКА рядом с центром города. Тёплая и светлая квартира на 2-м этаже пятиэтажного ГАЗОВОГО панельного дома! это идеальный вариант для тех, кто ценит своё время и хочет жить в ритме города. Выходите из дома и буквально через 3 минуты вы уже в "Пятёрочки" за свежими продуктами. Остановка общественного транспорта через дорогу. Детский сад находится в 5 минутах ходьбы, что очень удобно для родителей с маленьким ребёнком! До главной площади города спокойным шагом всего 15 минут. Центральный городской парк находится в пешей доступности-идеальное место для прогулок! Парковка во дворе дома, так же есть небольшая детская площадка. Высота потолков 2,5 метра.
Состояние квартиры:
Квартира чистая, полностью готова! В комнатах сделан свежий ремонт, установлены пластиковые окна. На полу уложен линолеум, потолки натяжные На кухне - вместительный гарнитур, есть место для всей необходимой техники, ГАЗОВАЯ плита!!! Ванная комната совмещённая, выложена светлой плиткой, вся сантехника новая! Установлена стиральная машина.
Отличный вариант для комфортной жизни, недалеко от центра города с отличной транспортной доступностью (до ЖД вокзала минут 5-10 на автобусе).
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 500 000 ₽
77 778 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на 2-м этаже пятиэтажного кирпичного дома, не угловая, на первом этаже находится поликлиника.
В квартире выполнен качественный ремонт, можно заезжать и жить. Заменены все трубы, установлены счетчики, новые батареи, потолки и стены выровнены. Санузел совмещенный, установлен новый санфаянс, водонагреватель и стиральная машина.
Все окна выходят во двор.
В коридоре есть шкаф для одежды. В комнате встроен вместительный угловой шкаф-купе, балкон остеклен.
Квартира сухая и теплая.
Дом 1978 года постройки, подъезд чистый, установлен домофон.
В квартире остается кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина.
Рядом остановка стадион Текстильщик, развитая инфраструктура: магазины, больница, детский сад, школа, мини-рынок, стадион, ТЦ Порт Артур. Дом находится в тихом месте, рядом хвойная роща.
Чистая продажа, один взрослый собственник, зарегистрированных лиц нет. Звоните, я отвечу на все ваши вопросы! Фото не в полной мере передают все, реально квартира смотрится лучше!
Только на Циан
1 800 000 ₽
63 604 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 28,3 кв. м на третьем этаже кирпичного пятиэтажного дома. Дом был построен в 1981 году, что говорит о его надежности и теплосбережении. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе.
В квартире сделан косметический ремонт, благодаря чему она выглядит светлой и ухоженной. Просторная жилая площадь 17 кв. м позволит удобно расположить всю необходимую мебель. Кухня площадью 5 кв. м станет уютным местом для приготовления и приема пищи. Совмещенный санузел оформлен в светлых тонах и полностью готов к использованию.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Имеется наземная парковка, что делает возвращение домой комфортным в любое время суток.
Инфраструктура района развита: рядом расположены клиники и магазины, что обеспечивает удобство в повседневных делах. Также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любых точек города.
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка по ипотеке. Юридически чистая, без обременений, все документы готовы к сделке.
Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для визита.
Хорошая цена
3 400 000 ₽
77 449 ₽/м²
Продам теплую светлую 2комнатную квартиру в Северном микрорайоне, рядом с 19й школой и лицеем. Удобное расположение: через дорогу набережная реки Кан, рядом магазины Батон и Пятёрочка, остановки общественного транспорта и детская поликлиника.
В квартире в прошлом году сделан хороший ремонт: окна ПВХ, алюминиевые батареи, санузел полностью в плитке. Установлена качественная входная дверь с зеркалом, проведено кабельное ТВ и интернет.
Квартира заезжай и живи, отлично подойдёт как для проживания, так и для инвестиций под аренду. Документы готовы к продаже. Возможен торг. Помощь в оформлении ипотеки. Агентство недвижимости Акрополь.
Только на Циан
3 900 000 ₽
89 450 ₽/м²
Продам 2 ком. квартиру с хорошим ремонтом и частично с мебелью. В хорошем районе города, рядом 1 лицей, дет. сад, магазины. Электро плита! Лкна ПВХ, застеклен балкон, меж. комнатные двери, натяж. потолки. Очень теплая, светлая квартира. Хорошие соседи. Продажа в связи с переездом. Возможен торг!
С мебелью
2 000 000 ₽
64 516 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в центре города. Квартира теплая, солнечная, состояние жилое. В доме произведена замена коммуникаций (тепло- и газоснабжения), новые батареи. Окна на палисадник с клумбами и деревьями. Вся инфраструктура рядом (магазины, остановки, ПФ, детсад и проч.). 1 этаж теплого кирпичного дома, хорошие спокойные соседи, Вся мебель и техника остается, можно заехать и жить, постепенно делая ремонт под себя. Один собственник, один прописанный.
1 390 000 ₽
43 438 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в семейном общежитии по доступной цене. Санузел общий на секцию (душ, туалет и раковина), общий балкон. Квартира в хорошем районе, рядом детский сад, школы, библиотечный техникум, ТЦ Порт-артур, много продуктовых магазинов, хорошая транспортная развязка. 2 собственника. Разумный торг уместен
Проверено в Росреестре
4 000 000 ₽
87 336 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, 5-й этаж, район Стройтрест.
Квартира в хорошем состоянии, пластиковые окна, натяжные потолки, заменена система отопления, частично проведена медная проводка (розетки под бытовые приборы), новое газовое оборудование с сигнализацией, с улицы сделаны межпанельные швы.
Остаётся кухонный гарнитур, кондиционер, шкаф в коридоре.
По договоренности можем оставить и другую мебель/технику.
В доме заменена канализация, подьезд чистый, соседи хорошие, никто не шумит.
Вся инфраструктура рядом, автобусные остановки, магазины, аптеки, гипермаркет Порт Артур, роща, колледж, гимназия N1.
Во дворе садик, школа N18.
Торг
Ждем вашего звонка!
🏠 Как купить квартиру (вторичка) до 5 млн рублей в Канске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Канске?
- ✓ В базе Циан 78 квартир (вторичка) до 5 млн рублей в Канске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира (вторичка) до 5 млн рублей в Канске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 73,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир (вторичка) до 5 млн рублей в Канске?
- ✅ Минимальная площадь: 28,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 68 м²