3 500 000 ₽
74 946 ₽/м²
Двушка, где у каждого будет своё пространство. Комнаты изолированы.
Двухкомнатная квартира на первом этаже двухэтажного каменного дома по адресу г. Красноярск, ул. Песочная, д. 21 (микрорайон КрасТЭЦ / Каменный квартал).
Основные характеристики квартиры:
Общая площадь: 46,3 м².
Площадь кухни: около 5 м².
Высота потолков: высокие - 3 м., что визуально значительно увеличивает пространство.
Планировка: комнаты раздельные (изолированные), окна выходят на две стороны (во двор и на улицу), что обеспечивает отличное проветривание.
Санузел: совмещенный.
Состояние: требуется ремонт, установлены окна ПВХ.
О доме и придомовой территории
Год постройки: 1949 год. Малоэтажный дом всего на 13 квартир. Перекрытия деревянные, при этом здание не является аварийным и исправно обслуживается.
Двор: уютный, тихий и очень зеленый. Главная особенность территории — небольшой сквер с фонтаном и беседками прямо во дворе, где приятно прогуливаться. Около дома всегда есть свободные места для парковки автомобиля.
Инфраструктура района
Дом расположен в районе с полностью развитой городской средой:
Образование: прямо за домом находится средняя школа 16 (окна квартиры позволяют провожать детей взглядом). Чуть дальше расположен детский сад.
Медицина: взрослая и детская поликлиники находятся в шаговой доступности.
Магазины: через дорогу расположен торговый центр, поблизости есть супермаркет и отделение банка.
Транспорт: в паре минут ходьбы находятся остановки общественного транспорта.
Объект юридически чист (взрослые собственники, без обременений) и подходит под различные формы расчета, включая ипотеку, материнский капитал или жилищные сертификаты.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 38408
Номер в базе: 13885677 Продается квартира до 4 млн рублей в Красноярске (вторичка).
