5 600 000 ₽
180 064 ₽/м²
Продается светлая и теплая студия площадью 31 кв. м в сердце развитого района. Это не просто квартира, а готовый инвестиционный портфель с понятной математикой.
Что вы получаете:
Полная готовность к заезду. В стоимость входит вся необходимая техника и мебель. Вы заходите и живете (или сдаете) с первого дня.
Видовая характеристика. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на город — ваши утра будут начинаться с красивейших закатов и рассветов.
Инфраструктура во дворе. Закрытый, ухоженный двор с детской площадкой, утопающий в зелени. Прямо во дворе — продуктовые магазины и пункты выдачи заказов (Ozon/WB). Школа и поликлиника находятся буквально в паре сотен шагов — идеально для семьи.
Ключевое преимущество (Инвестиции):
Продажа с проживающей арендой. Текущие жильцы готовы остаться в квартире на долгий срок. Это дает вам моментальный доход, который с первого месяца будет перекрывать ваши ипотечные платежи (если ипотека). Вы покупаете актив, который сам себя окупает!
Чистая юридическая история:
Квартира в собственности более 5 лет (единственный собственник).
Есть обременение (ипотека Сбербанка), но мы организуем сделку максимально безопасно для вас:
Вариант 1: Погашение долга за счет кредитных средств Сбербанка (ваша ипотека перекроет обременение автоматически).
Вариант 2: Работа через аккредитив (безопасные расчеты).
Почему стоит позвонить прямо сейчас:
Быстрый выход на сделку. Все документы готовы, мы настроены на оперативный выход на сделку.
Сопровождение 360. Я помогу оформить ипотеку по самым выгодным ставкам (спецпредложения банков-партнеров) и предоставлю полное юридическое сопровождение сделки — от проверки истории до подписания акта приема-передачи.
Рассмотрим обмен на студию в Солнечном от 22 кв. м. до 4 млн, с доплатой.
Показ по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить этот ликвидный вариант!
