Продается 1-комнатная квартира от собственника в центре города в ЖК У реки с дизайнерским ремонтом.
Дом расположен в тихой части района, недалеко от исторического центра, до главной улицы города (пр. Мира) пешком менее 10 минут.
В непосредственной близости расположены: благоустроенный современный парк с оборудованной площадкой для выгула собак (сквер Юдина через дорогу), фуд-маркет Артель (2 мин ходьбы), кафе и рестораны (Чешуя, Свинья и Бисер, Бенедикт, Ром Баба и др), Центральный рынок, ТЦ Квант и другие магазины.
Прямо в комплексе есть магазин Фасоль и пункт выдачи Ozon.
В доме имеется подземная парковка, а также достаточно места для наземной парковки.
Двор закрытый, есть видеодомофон, камеры наблюдения, детская площадка.
В квартире сделана перепланировка (совмещен санузел, снесены стены; на перепланировку имеется разрешение), утеплен балкон (установлены стеклопакеты, теплый пол, теплый плинтус), имеется 2 кондиционера HYUNDAI.
Ремонт делался для себя (не под сдачу или продажу), использовались качественные и натуральные материалы. На полу керамогранит и ламинат, на стенах декоративный кирпич, штукатурка (серая акцентная стена) и краска (белая), потолок и вновь возведенные стены из гипсокартона, в ванной комнате керамогранит, мозайка и натяжной потолок.
В прихожей имеется шкаф-купе для верхней одежды, большое зеркало, пуф с отсеком для хранения.
Ванная комната полностью укомплектована всем необходимым: акриловая ванна, унитаз, раковина, смесители GROHE и Jacob Delafon, водонагреватель Thermex (50л), электрический полотенцесушитель.
Внутри тумбы с каменной столешницей и крашеными фасадами установлена стиральная машина LG (узкая, 45см), имеются отсеки для бытовой химии и корзины для белья. Внутри навесного зеркального шкафа есть полки для косметических средств.
В кухонной зоне имеется гарнитур с каменной столешницей, двумя типами фасадов (белые - крашеные, деревянные - шпон) и стеклянным фартуком.
Кухня укомплектована встроенной техникой: холодильником LG с морозильной камерой, духовым шкафом BOSCH, микроволновой печью SIEMENS, посудомоечной машиной BOSCH (узкая, 45см), варочной панелью BOSCH, вытяжкой Elica, смесителем GROHE, также есть умный уголок.
Столешница на барной стойке из шпона. Есть 2 барных стула.
В кухне также имеется теплый пол, кондиционер.
Гостиная зона оборудована раскладным диваном Costa Bella, столом-трансформером Calligaris, телевизором Samsung (диагональ 55), тумбой с ящиками для хранения и шторами блэкаут.
В спальной зоне установлена кровать Askona (170х210) с матрасом, подъемным механизмом и коробом для хранения, а также шкаф-купе для одежды.
Балкон утеплен, может использоваться как полноценная небольшая комната (кабинет, зона отдыха). На балконе есть встроенный шкаф, письменный стол, стул, теплый пол, теплый плинтус, кондиционер, шторы.
Остается вся мебель и почти вся техника (кроме очистителя-увлажнителя воздуха, компьютера, колонок,чайника).
P.S. РИЕЛТОРОВ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
