Купить квартиру-студию без ремонта в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
5 950 000 ₽
238 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира.
Вокруг дома развита инфраструктура: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также в шаговой доступности расположены клиники и магазины, что позволяет экономить время на повседневные дела. Отличная транспортная доступность, до ближайших остановок можно дойти пешком за несколько минут, что позволяет легко добраться в любую часть города.
Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Чистая юридическая история, без обременений. Подходит для одного человека или небольшой семьи.
6 990 000 ₽
229 934 ₽/м²
Квартира в ЖК Аэросити-комфортное жилье с продуманной инфраструктурой и красивыми видами. Въезд на территорию через шлагбаум, пульт в подарок. Внутри уже выполнена качественная электрика: все коробки вынесены на потолок, использованы гильзы, сделана розеточная группа под ТВ зону, розетка на балкон, под проектор и другие. Дополнительно демонтирована стена из ПГП между кухней и основной комнатой-пространство стало светлее и просторнее. С балкона открывается вид на Енисей, а зимой была видна главная елка с острова Татышев и фейерверки. Один собственник, без обременений. Мат. капитал не использовался. Куплена за наличные, через Сбербанк дом клик, прозрачная сделка. Риэлторы звоните, только если будет покупатель, размещать мое объявление не надо
Только на Циан
6 870 000 ₽
229 000 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 30 кв. м современного 26-этажного дома в Красноярске, на Октябрьской улице, 4/1. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в динамично развивающемся районе.
Квартира без ремонта — это возможность создать пространство своей мечты, учитывая все предпочтения и стиль. Просторная студия с одним совмещенным санузлом и балконом, окна выходят во двор, что обеспечит тишину и уединенность.
Дом находится в хорошем состоянии: оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что удобно для переезда и ежедневного использования. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка, а наличие мусоропровода добавляет комфорта в повседневной жизни.
Район радует развитой инфраструктурой: рядом расположены школы и детские сады, что важно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Условия сделки: продажа от агента, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Подходящий вариант для тех, кто ценит свое время и хочет быстро заселиться.
Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и ее местоположения. Мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
Только на Циан
3 900 000 ₽
113 703 ₽/м²
Предлагаю к продажи просторную студию с выделенной зоной под кухню, квартира не угловая, окна во двор,третий этаж,балкона нет( при этом много света в комнате и простора) панелный дом. Автобусная остановка в шаговой доступности,в микрорайоне есть все для комфортного проживания магазины ,рынок, поликлиники,мфц,школы,д садики, зеленые насаждения. Покажу в удобное для вас время
С мебелью
6 895 000 ₽
222 419 ₽/м²
Продается просторная студия 28,7 квадратов. Высокие потолки 2,7 метра.
14 этаж из 25, кирпичный дом
Квартира без обременений, 2 взрослых собственника
В квартире остается вся мебель, техника
Из окна потрясающий вид на ипподром
На этаже имеется колясочная, общий балкон
В доме 4 лифта: 2 пассажирских, 2 грузовых
Дом находится под круглосуточной охраной
В шаговой доступности все необходимые магазины
Удобная транспортная развязка
С мебелью
5 490 000 ₽
171 563 ₽/м²
Квартира на Взлётке у парка — с мебелью и техникой, от собственника
Продаю однокомнатную квартиру в Красноярске по адресу: ул. 78 Добровольческой Бригады, 4. Отличный вариант для тех, кто хочет жить рядом с парком и пользоваться всеми преимуществами развитого района.
О КВАРТИРЕ
Общая площадь — 32 м². Изолированная комната — 12,3 м², отдельная кухня — 9 м²: достаточно места, чтобы готовить, собираться за столом и принимать гостей. Раздельный санузел, прихожая и незастеклённый балкон.
Квартира находится на 6-м этаже 10-этажного панельного дома 2004 года постройки. В доме есть лифт.
Покупателю остаётся вся мебель на фотографиях, а также холодильник, электропечь и стиральная машина. Основное для обустройства уже есть. Отделка простая, под косметическое обновление — можно создать интерьер по своему вкусу.
РАЙОН, В КОТОРОМ УДОБНО ЖИТЬ
Рядом парк 400-летия Красноярска: утренние прогулки, пробежки и отдых после рабочего дня — недалеко от дома.
Поблизости гипермаркет Аллея в ТК Командор, магазины и повседневные сервисы. Недалеко расположен ТРЦ Планета — для покупок, встреч и досуга.
В районе находятся школы 145 и 149, детский сад 43. Остановки общественного транспорта — в пешей доступности.
Рядом с домом есть детская площадка и много парковочных мест.
ПОНЯТНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Продаёт собственник. Один собственник, обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Квартира подойдёт как первое собственное жильё, для одного человека или пары, а также для покупки под последующую сдачу в аренду.
Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре!
Риелторам просьба не звонить без конкретных предложений о покупке.
15 000 000 ₽
230 415 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира на 7 этаже кирпичного дома в новом жилом комплексе Scandis ozero. Отличная планировка с изолированными комнатами 25.3 м.кв., 12.8 м.кв. и кухней 10.7 м.кв. 2 балкона, выход с гостиной и кухни. Эркер, где приятно отдыхать за чашечкой чая. Санузел совмещённый, отделан керамогранитом. В коридоре и спальне вместительные встроенные шкафы. Сделан хороший косметический ремонт, можно заехать и жить без вложений. Дом комфорт- класса с живописными ландшафтами и закрытой территорией двора, где приятно гулять и можно не переживать за безопасность детей. Изюминкой комплекса- искусственный водоём в центре двора с водными обьектами и зонами отдыха. Также на территории есть зеленая парковая аллея и детские игровые площадки.
Инфраструктура района хорошо развита, школы,детские сады, торговые центры, парки, кафе и рестораны, все в шаговой доступности.
Арт. 143752725
С мебелью
Проверено в Росреестре
9 500 000 ₽
237 500 ₽/м²
Срочная продажа просторной 1-комнатной квартиры на Южном берегу, в одном из лучших жилых комплексов Красноярска. Без комиссий для покупателя!
Почему вам стоит обратить внимание на эту квартиру?
1. Новый кирпичный дом 2023 года постройки.
2. Просторная кухня - 13,5 кв.м.
3. Отличное состояние квартиры. Можно сразу заехать и жить.
4. В квартире остается вся мебель и техника
5. С 9 этажа открываются красивые виды
5. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, супермаркеты, магазины, салоны красоты, аптеки, детские центры
6. Максимально комфортное и безопасное проживание: закрытый двор без машин, парадный вход, консьерж, охрана, видеонаблюдение.
7. В доме есть подземный паркинг
8. На Южном берегу сформировался неповторимый стиль: пешеходный бульвар, зеленые зоны, праздничная иллюминация
9. Быстрый выход на сделку: совершеннолетние собственники, чистая продажа, в квартире никто не проживает
По запросу отправлю подробный видообзор.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
15 000 000 ₽
214 286 ₽/м²
Уютная, светлая, просторная, видовая двухкомнатная квартира с отделкой white-box в доме комфорт-класса.Дом кирпичный, внутренние перегородки кирпичные, два балкона и прямоугольный эркер,окна большие света много, большая часть квартиры на солнечную сторону. 66 квадратов без балконов.Закрытая охраняемая территория комплекса, круглосуточный коньсерж,подземная и наземная парковка,магазины и супермаркеты в т.ч. трц Планета. Социальная инфраструктура, рядом с домом есть все, что нужно. Закрытая территория, шикарная детская площадка, спортивная площадка и большое красивое озеро.Один взрослый собственник, прописанных нет и не было. Квартира приобреталась за счет личных средств без ипотек и мат. Капиталов. Просмотры возможны по предварительной договоренности т.к в городе не проживаем и на показах будет родственник.В любом случае вы получите ответы на все интересующие вас вопросы.За наличный расчет возможен торг. Риэлторов прошу не беспокоить.
С мебелью
5 600 000 ₽
171 779 ₽/м²
Предлагаем приобрести квартиру студию, год ввода дома в эксплуатацию 1970, материал наружных стен- кирпич.
Такая планировка- отличный выбор для тех, кто стремится к максимальной функциональности квартиры. Квартиру студию можно разделить на зоны, каждая из которых будет выполнять отдельную функциональную задачу. Самое главное свободной планировки - отсутствие перегородок, что позволяет делать пространство светлым. Минимальное количество квадратных метров - низкая стоимость и в дальнейшем обслуживание. Это хороший вариант для первого самостоятельного жилья, либо вложения для сдачи в аренду. В квартире сделан современный ремонт, широкие подоконники, хорошая звукоизоляция, медная электропроводка, электросчетчик новый, потолки гипсокартон.
Приятный бонус для покупателя остается:
- кухонный гарнитур,
- электроплита,
- вытяжка,
- встроенный вместительный шкаф - купе в комнате,
- кондиционер,
- стиральная машина Zanussi.
В шаговой доступности от дома остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура.
Документы готовы, без обременения, один собственник. Любая форма расчета. Полное юридическое сопровождение сделки.
Поможем приобрести квартиру покупателю из любого города в режиме онлайн. Окажем содействие регистрации вашей сделки за три дня. Звоните, записывайтесь на консультацию и просмотр. Комиссия на покупку данного объекта составляет 60 000 рублей. АН Ваш Рай-он.
С мебелью
5 300 000 ₽
203 846 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 26 кв. м, расположенная на 9 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков составляет 2.65 метра, а окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света в течение дня. Квартира идеально подойдет для одного человека или молодой пары.
Пространство студии организовано таким образом, чтобы максимально использовать каждый квадратный метр. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для вашего удобства. Если вы любите проводить время на свежем воздухе, в вашем распоряжении есть лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. В вашем распоряжении два пассажирских лифта, поэтому подъем на 9 этаж не станет проблемой. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, где всегда найдется место.
В районе развита инфраструктура: рядом находятся детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любых точек города.
Сделка проводится напрямую от собственника. Все документы готовы к продаже, квартира свободна от обременений.
Хорошая цена
С мебелью
6 150 000 ₽
152 605 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 40.3 кв. м, расположенную на 2-м этаже 14-ти этажного панельного дома, построенного в 2014 году. Квартира светлая, окна выходят на улицу, а высота потолков составляет 2.6 метра.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обустраивать пространство под себя. Просторная кухня площадью 8.7 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Санузел отдельный, что добавит удобства в повседневную жизнь.
Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому, а значит, вы легко сможете подняться на нужный этаж даже с тяжелыми покупками. Наличие мусоропровода сделает вопрос утилизации отходов особенно простым.
Район предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся детские сады и клиники, поэтому можно не беспокоиться о здоровье и образовании детей. Магазины обеспечат вас всеми необходимыми товарами.
По условиям сделки: продажа квартиры осуществляется агентом, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, без обременений.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь и приходите увидеть все своими глазами!
С мебелью
5 400 000 ₽
181 208 ₽/м²
Продаются стильные апартаменты в престижном деловом районе Красноярска. Отличная локация рядом с главными городскими площадками — МВДЦ Сибирь и Кристалл Ареной.
Преимущества расположения:
На первом этаже комплекса уже работают:
— Ресторан итальянской кухни Mama Roma;
— Продуктовый супермаркет Гурме;
— Просторный холл с гостевой зоной, ресепшен и бесплатный Wi-Fi.
О планировке и ремонте:
Сделан качественный ремонт. Вас оценят высокие потолки и панорамные окна, которые наполняют пространство светом. Кухня полностью оборудована: гарнитур, холодильник, необходимая посуда. Есть обеденная зона, мягкий диван и удобная кровать. В санузле — душевая кабина, раковина, унитаз и стиральная машина. В прихожей установлен вместительный шкаф.
Инфраструктура:
Район с развитой инфраструктурой — всё в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Для автомобиля — подземный паркинг с лифтом.
Для инвесторов:
Это идеальный вариант для пассивного заработка (сдача в аренду бизнес-класса). Предлагаем полное юридическое и документальное сопровождение сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
6 900 000 ₽
119 336 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира в одном из самых перспективных жилых комплексов Сосновоборска — ЖК "Сосны".
Экологически чистый район, свежий воздух и живописные виды из окна каждый день.
Удобный выезд: всего 20 минут до центра города Красноярска, а вся необходимая инфраструктура — буквально у порога.
О комплексе
Пешеходная аллея в сердце ЖК — просторная зелёная зона для прогулок, спорта и семейного отдыха прямо во дворе.
Всё для семьи на территории: школа, детский сад и торговый центр. Образовательные учреждения отделены от домов пешеходной зоной — ваши дети в безопасности по дороге на учёбу
. Монолитное строительство — надёжность, долговечность и высокая сейсмоустойчивость. Дом, в котором спокойно.
О квартире
Полноценная двухкомнатная с классической планировкой — ни одного лишнего метра, максимум функциональности.
Изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи.
Чудесный вид из окна — то, ради чего хочется возвращаться домой.
Сдача в белом кубе от застройщика — чистый холст для воплощения вашего дизайн-проекта.
Почему стоит купить именно сейчас?
Подходит под ипотеку на готовые квартиры — ставка ниже, переплата меньше
Полное юридическое сопровождение сделки — вы защищены на каждом этапе
Помощь с оформлением ипотеки по выгодной ставке — подберём лучшие условия
Переуступка от физ лица
Помогу с визуализацией дизайна квартиры бесплатно.
Не откладывайте — такие варианты уходят за дни!
Звоните прямо сейчас!
Пишите — квартира вашей мечты уже ждёт своего хозяина.
Ключи через 2 месяца!
Возможна видеотрансляция для удалённых покупателей.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 193082
Номер в базе: 13541779
Только на Циан
дом сдан
5 750 000 ₽
191 667 ₽/м²
Продам студию в новом доме, площадью 30м2 на 12 этаже, квартира в данный момент находится в стадии ремонта- сняты обои, потолок и линолеум. Установлена перегородка из гипсокартона, которая создает уютную зону спальни. Санузел совмещен, в кафеле. Балкон не застеклен. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, маткапитал не использовался. ТОРГ!
С мебелью
6 500 000 ₽
216 667 ₽/м²
Только звонки! Квартира от собственника! Продается уютная студия с косметическим ремонтом в монолитно-кирпичном доме. Кухня оборудована современной техникой, включая холодильник, отдельностоящую печку и вытяжку. В комнате установлен вместительный шкаф и удобная кровать, кондиционер. Санузел совмещенный, оформлен качественной плиткой, есть стиральная машина. Вся мебель новая, остаётся новому собственнику. Из окон открывается вид на зеленый двор. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами. На балконе можно наслаждаться свежим воздухом. Агентов по недвижимости просьба не беспокоить!!!
Только на Циан
1 000 000 ₽
47 619 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 21 кв. м на первом этаже двухэтажного деревянного дома по адресу: Красноярск, улица Бограда, 121. Это отличный вариант для одиночек или молодой пары, кто хочет жить в центре города и иметь все удобства под рукой.
В квартире недавно сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Кухня площадью 7 кв. м оборудована всем необходимым для приготовления пищи. Уютная комната с окнами, выходящими как на улицу, так и во двор, создаст атмосферу уюта и тепла.
Парковка наземная, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля.
Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры будут у вас под рукой. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться в любую точку города.
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что значительно облегчит покупку. Юридически чистый объект без обременений и задолженностей. Все документы готовы к сделке.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом.
ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ И ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
дом сдан
8 775 000 ₽
195 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Петра Подзолкова, 15Бк2 (Корпус 1 (ГП-1))), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 45 кв.м., на 2 этаже. Городские поляны - органичное продолжение "зелёных проектов" АРБАН. Новый формат жизни в городе - жизнь на городских полянах. Городские поляны - место, где привычные для человека, но достаточно далекие друг от друга, понятия "поляна" и "город" соединились! Современные высотки расположились, буквально, на полянах: уютных и зелёных, округлые формы которых подчеркивает ландшафтный дизайн и геопластика. Традиционно интересные и оригинальные для АРБАН решения по озеленению, оформлению, благоустройству дворов и прилегающих территорий делают район по настоящему "зеленым проектом". Проживание в городе не отдаляет тебя от природы!
Микрорайон расположится в Центральном районе Красноярска, в микрорайоне "Медицинский городок", рядом с ул. Петра Подзолкова. Локация уникальна. С одной стороны, она находится в удалении от транспортной развязки и шума. Здесь царит спокойствие. С другой, до наиболее активной деловой части Красноярска - всего 5-10 минут.
Микрорайон "ЧИЖИ" - это наш первый проект с собственным мобильным приложением и доступом к управлению функциями "Умного дома". Вы сможете через приложение открывать калитки, подъезд или управлять въездом в паркинг, просматривать камеры видеонаблюдения и архив видеозаписей. В проекте реализована телеметрия - автоматический сбор и передача показаний водо-, электро- и теплосчетчиков. Ноу-хау проекта - бесключевой доступ в подъезд по Face ID. Вы подходите к своему подъезду и двери открываются автоматически, а лифт уже заранее спустился на 1 этаж. Еще одно ноу-хау - в дверях квартир будут установлены замки со сканером отпечатка пальцев. В каждой квартире видеодомофон и мультисенсорная панель, благодаря которым вы не только сможете видеть, кто пришел в гости, но и управлять "умными" бытовыми приборами. И конечно же, через приложение вы сможете полноценно общаться с управляющей компанией.
С мебелью
5 000 000 ₽
209 205 ₽/м²
ВНЕСЁН ЗАДАТОК!!!
Студия 23,9 м² в Центральном районе. Светлая, теплая с практичным дизайном, позволяющим воплотить большие возможности в компактном пространстве, а именно - зона кухни отделена декоративной перегородкой с арочным входом.
В прихожей размещен очень вместительный встроенный шкаф.
Просторный, полностью застеклённый балкон расположен с юго-западной стороны, что позволяет в дневное время наполнять квартиру солнечным светом, а вечерами наблюдать красивые закаты.
Не смотря на то, что ремонт был сделан в 2013 году, квартира ухоженная, т.к. находится в чистоплотных руках собственника.
Данный дом находится в самом удобном расположении города:
- вокруг дома находятся остановки общественного транспорта, что позволяет с лёгкостью добраться в любую точку Красноярска;
- удобная развязка для автовладельцев.
В шаговой доступности:
- детский сад
- школа
- парк Чернышевского
- поликлиника N5
- аптеки
- пункты выдачи заказов
- "Командор", "Пятёрочка", "Батон", "Хороший", ТЦ "Зелёный", ТЦ "Покровский".
Один взрослый собственник.
Всё готово к сделке.
Мебель по согласованию.
Продажа от собственника.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
6 000 000 ₽
193 548 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31 м² в Советском районе по адресу: ул. Дудинская, д. 2Ж.
Дом сдан, ключи получены.
О квартире и отделке:
Общая площадь — 31 м² (жилая площадь 28,8 м² + балкон).
Квартира видовая — красивый открытый вид из окон, много дневного света.
Отделка White box (предчистовая) от застройщика: все самые пыльные и шумные работы уже выполнены. Стены выровнены и оштукатурены, сделана стяжка пола, разведены электрика и сантехника. Осталось только выбрать финишные материалы (обои/краску, напольное покрытие, плитку) под свой вкус.
О доме и расположении:
Новый современный дом.
Удобный выезд на основные магистрали города, развитая инфраструктура района, всё необходимое рядом.
Документы:
Прямая продажа.
100% оплата, задолженностей и обременений нет (акт приема-передачи на руках).
Быстрый выход на сделку.
Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и договоримся о времени просмотра.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию без ремонта в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск?
- ✓ В базе Циан 4 квартир-студий без ремонта в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия без ремонта в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 234 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий без ремонта в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск?
- ✅ Минимальная площадь: 25,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 30,4 м²