


69 167 ₽/м²
Описание: Приглашаем на просмотр квартиры! Лучшее вложение! 3-комнатная квартира ленинградка в Железнодорожном районе - улица Камская, по планировки приравнивается к новой: кухня 8,6м2 можно увеличить до 14м2, все комнаты раздельно, электроплита. Год постройки дома 1978. Балкон и лоджия, раздельный санузел. В квартире нужен ремонт. 60м2, жилой 40м2, в основном все в полезной площади. Инфраструктура: Хороший двор, из окна видна р. Кача, рядом поликлиника детская, средняя школа 86, детский сад 34; магазины, аптеки, парикмахерские, сквер "Молодежный" Десять минут езды до центра города, хорошая дорожная развязка. Условия продажи: обмен на меньшее.



84 426 ₽/м²
Выгодное предложение! Лучшее в этом районе! Успевайте Купить!!! Цены уже пошли вверх, сезон активных продаж начался!!! Удобная трехкомнатная квартира в тихом , спальном районе ! Квартира расположена в панельном доме" Ленинградской" планировки, в просторечии - ленинградка. Это добротные, теплые, всегда очень чистые дома 80х годов , в основном кооперативные, наверное, поэтому люди в них живут состоятельные, спокойные, дружелюбные! И дом и квартира отличаются удобством и основательностью; антропологически выверены высота и ширина лестничных ступеней, позволяют подниматься на любой этаж не уставая, просторные лестничные площадки, рациональная планировка квартиры: все комнаты раздельные, санузлы между спальнями, два балкона, большая кухня- посмотрите на планировку, она Вас порадует! Квартира в приличном состоянии: санузлы выложены кафелем, потолки ровные , качественные пластиковые окна, хорошая сантехника. межкомнатные двери, заменена проводка и батареи. Конечно, небольшая косметика не помешает. Продается со всем содержимым: кухонный гарнитур со встроенной плитой и посудомойкой, стиральная машинка, шкафы для хранения, мягкая мебель. Дом расположен удаленно от шумных дорог, прекрасное озеленение, хорошая детская и спортивная площадка, развитая инфраструктура. Квартира просто продается, все готово к сделке, рассмотрим любые формы расчета. Звоните, пишите- договоримся на просмотр! ТОРГ ОЧЕНЬ ВОЗМОЖЕН! Важная новость!!!! Эту квартиру Вы можете приобрести под выгодную ипотечную ставку в 14%, наши брокеры абсолютно бесплатно помогут Вам с оформлением кредита! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 166847 Номер в базе: 6182350



87 196 ₽/м²
КВАРТИРА: Площадь 45.3 кв. м. Квартиру переделали в 3-к. Выполнен косметический ремонт. Установлены новые радиаторы, пластиковые стеклопакеты. Окна выходят на заднюю сторону дома, что очень важно. ДОМ: 1962 года постройки. на въезде установлен шлагбаум. За домом спортивная площадка(футбол, хоккей, баскетбол). Дом расположен не на первой линии, в тихом дворе. За домом и придомовой территорией следят, есть председатель. Все чисто и уютно. РАЙОН: ТЮЗ это одно из самых удобных мест на правом берегу. От остановки ТЮЗ можно добраться в любую точку города. Инфраструктура развита. Детские сады, школы, все находится в шаговой доступности. В соседнем доме большой супермаркет. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Оформим ипотеку у одного из лучших брокеров в городе. ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр.



80 645 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продам! Уютную 2х. комнатную квартиру, в кирпичном доме на 1 этаже общей площадью 43,4 кв. метра. Местоположение идеальное , в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры и главных дорог, но в тихом, закрытом от шума месте. Квартира просторная, и теплая, что создаст комфортную атмосферу для жизни. Квартира требует ремонта, что позволит вам воплотить, собственные дизайнерские идеи. При покупке предоставляется юридическая поддержка, обеспечивающая полную безопасность сделки. Так же, отличный вариант для сдачи в аренду. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в этом районе! Арт. 102923312



93 143 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в Красноярске на улице Академика Киренского, 27А. Общая площадь составляет 52,5 кв. м, из которых жилая площадь занимает 34,5 кв. м, а кухня — 6,2 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Электро.Окна выходят на улицу, в квартире есть один балкон. Квартира без ремонта, что дает возможность создать интерьер по своему вкусу. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. В квартире один отдельный санузел. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой. Прочный кирпичный материал постройки обеспечивает комфортный температурный режим в любое время года. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Продажа квартиры без обременений, возможна ипотека. Документы готовы к сделке, вся юридическая сторона вопроса полностью прозрачна. Комиссия агентства обсуждается индивидуально. Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы своими глазами оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вашего звонка!



93 640 ₽/м²
Предлагаем квартиру по УНИКАЛЬНОЙ для этого района цене. Квартиру, полноценную, СЕМЕЙНУЮ, с тремя комнатами, которую бы будущие покупатели отремонтировали и оформили для себя сами, согласно своим возможностям и потребностям. Ремонт можно постепенно сделать, а уголок города на свежем воздухе, который еще сохранил дух Советских преподавателей и студентов с мощной положительной энергетикой, в уютном и спокойном месте старого Студгородка, в кирпичном доме, Вы точно больше нигде не найдете! Дом из классического кирпича с широкими подоконниками, не в пример нынешним, сохраняет свой микроклимат и имеет хорошую шумоизоляцию. Квартира очень теплая и светлая, окна смотрят в сторону остановки, балкон не остеклен. Планировка квартиры на одну сторону, при желании ее можно откорректировать, тк всего одна стена является несущей. Есть ниши,антресоли и две гардеробные. Недавно установлена новая входная дверь и сделан свежий ремонт в кухне и во входной зоне. Все коммуникации, краны, сантехника в рабочем состоянии. Мебель не представляет никакой ценности и по желанию покупателя будет вывезена, либо оставлена. Соседи все дружелюбные,спокойные,на площадках порядок, подъезд без посторонних запахов.В ближайшем будущем УК обещает ремонт. На пятом этаже недавно сменились собственники и уже закончили делать свой ремонт, поэтому сверху уже никто ничего не испортит. В 2022 году в доме откапиталили газовое оборудование и совсем недавно заменили электрический счетчик . Рядом с домом прогулочная лесная зона с освещенными дорожками, детский сад, бассейн, общеобразовательная школа расположена по этой же стороне улицы в одной остановке . Транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без пересадок. По документам полный порядок- один взрослый собственник, материнский капитал не привлекался, обременений на квартире нет. Сделайте инвестицию в будущее для своих детей, будущих и настоящих студентов- купите квартиру в Студгородке! Не упустите шанс купить такую недвижимость и стать владельцем такой замечательной квартиры! Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ключевые запросы: трехкомнатная квартира, 3-комнатная квартира, 3 комнатная квартира , трешка в красноярске, 3к квартира, трехкомнатная в Студгородке, квартира в Студгородке, квартира в Октябрьском районе, квартира с балконом, семейная квартира, квартира рядом с детским садом, квартира в кирпичном доме, квартира без ремонта, квартира требует ремонта, квартира для семьи, дом рядом с лесом, квартира под ремонт, самая дешевая цена, интересная цена, квартира рядом с бассейном, в шаговой доступности университет



111 111 ₽/м²
## Описание объявления **Продаётся уютная квартира в Красноярске!** **Адрес:** город Красноярск, район Железнодорожный **Тип дома:** кирпичный (высокая прочность и надёжность) **Основные характеристики квартиры:** - **Количество комнат:** две комнаты - идеальное решение для семьи или пары - **Общая площадь:** 27 квадратных метров - **Жилая площадь:** 16 квадратных метров - **Площадь кухни:** просторная кухня площадью 9 квадратных метров - **Этаж:** седьмой этаж девятиэтажного дома - **Санузел:** совмещённый **Преимущества расположения и состояния жилья:** - Идеально подходит для комфортного проживания и приятного времяпровождения - Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города - Стабильная инфраструктура района обеспечивает комфортную жизнь круглый год Не упустите возможность стать владельцем комфортной и тёплой квартиры в живописной части Красноярска! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать интересующие вас вопросы!



102 273 ₽/м²
Квартира на задатке, подробности по телефону. Риэлторские услуги оплачивает собственник. Это не фейк, не утка, не федеральные миражи. Продам. Старые, добрые хрущевки. Сегодня этим домам уже более 60 лет, однако, благодаря запасу прочности, заложенному при строительстве и регулярным капитальным ремонтам, многие дома эксплуатируются гораздо дольше. А если брать кирпичные хрущёвки, которые хоть и требовали больше времени на строительство, чем панельные, но традиционно отличались лучшей тепло- и шумоизоляцией за счёт толщины стен, - то такие дома функционируют достаточно хорошо, несмотря на возраст. Плюс: эти дома практически всегда в центре развитой инфраструктуры. Садики, школы, автобусные остановки, магазины и так далее. И несмотря на почтенный возраст, их до сих пор любят, и покупают, и они пока ещё подходят под ипотеку. Итак, предлагается двухкомнатная квартира в центре проспекта Свободный, д. 31. Находится на пересечении с ул. Красномосковской. -дом кирпичный. -второй этаж. Для пятиэтажки- это отлично. -ВАЖНО: комнаты раздельные, да, не проходные, как во многих хрущевках, а две полноценные комнаты. -кухня 6 м2., плита-газ. Это вариант для ценителей вкусной еды, приготовленной на живом огне. -окна в квартире ПВХ, можно не менять. -по состоянию и обстановке, все как на фото, они соответствуют действительности. Есть небольшой нюанс. Квартира без балкона. Впрочем, в этом даже можно найти плюс- квартира не будет захламляться ненужными вещами))) Ммм...а в подарок новым владельцам остается вся мебель, включая стенку- гордость и богатство каждой советской семьи. Квартира уже готова к приобретению и заселению. По юридической стороне: один взрослый собственник, вся сумма в договоре, чистая продаж, быстрый выход на сделку, квартира без долгов и обременений, подходит под ипотеку. Звоните, и добро пожаловать на просмотр!



88 652 ₽/м²
Ваш шанс купить жилье в тихом и развитом районе по цене ниже рынка! Продаётся 3-комнатная квартира 42.3 м² на 5/5 этаже. Состояние — "под ремонт". Это чистый лист для вашего дизайна! Идеальное расположение: Ул. Яковлева 27 — тишина и спокойствие, но вся инфраструктура в шаговой доступности. Коммуникации: Газовая плита и установленные счетчики — вы начинаете с прозрачных и контролируемых платежей. Цена самая низкая! Собственник продаёт срочно из-за переезда, готов к быстрой сделке. Не упустите возможность выгодно вложиться в собственное жилье! Звоните прямо сейчас. Арт. 125128706



84 375 ₽/м²
Продам 4-ую по ул. Тимирязева д. 45. Состояние квартиры хорошее. Окна пластик, комнаты смежно-изолированные, квадратный холл, сантехника новая, стены и потолки выровнены. Остается встроенный шкаф, кухонный гарнитур. Хорошее расположение дома, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, дет.сады, школы.



93 617 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ УЮТНАЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА площадью 65.8 м² на третьем этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Красноярск, улица 26 Бакинских Комиссаров, дом 28 Преимущества квартиры: - Три изолированные комнаты (одна большая и две средних размера). -Просторная прихожая и удобный коридор. - Отдельная кладовка для хранения вещей. - Хорошее состояние кухни, ванны и туалета после косметического ремонта. - Остаются кухонный гарнитур с бытовой техникой (гарнитур, вытяжка, печь). - По отдельной договоренности, хозяин может оставить стиральную машину. - Застекленный балкон для приятного отдыха или хозяйственных нужд. Подходящее решение для самостоятельного дизайна интерьера: комнаты готовы к лёгкому ремонту. Всё самое важное для комфортной жизни собрано в непосредственной близости от вашего дома. Рядом находятся детский сад 187 и школа 16, всего в 4-х минутах ходьбы. Больница 5 и поликлиника 4 располагаются в доступной близости, всего в 8-ми минутах пешком. До ближайших супермаркетов можно дойти всего за 2-5 минут пешком. Wildberries открыт прямо в вашем доме Всего 8 минут пешком до живописного парка, где можно отдохнуть, прогуляться или заняться спортом. Условия: Двое взрослых собственников, никаких задолженностей и долгов по коммунальным платежам. Никто не проживает и не зарегистрирован в квартире. Предложение подходит для желающих обустроить жилье под собственные предпочтения и пожелания. Узнайте подробности, звоните прямо сейчас и приезжайте смотреть! Эта квартира ждёт именно вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187578 Номер в базе: 10302356



110 451 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира на ул. Аэровокзальная. Комфортный третий этаж, тихий спокойный двор. Развитая инфраструктура района, доступность общественного транспорта и основных магистралей города позволяет добраться до любой точки города без особых усилий. Косметический ремонт, с/у совмещенный, окна пластиковые. Обременений и долгов нет. Два взрослых собственника. Подходит под любые виды расчета. Звони! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 27885 Номер в базе: 7835809 Этажи Чёрная пятница



51 532 ₽/м²
По адресу Стрелочная 17 , продается полноценная 2-комнатная квартира. Сан-узел на улице , вода проведена, отопление печное, сарай для хранения дров прилагается. Соседи адекватные , тихие , квартира идеально подойдет для пенсионера. Мебель остается. Заезжай - живи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193360 Номер в базе: 10229498



107 706 ₽/м²
В связи с переездом продам 3-комнатную квартиру в историческом центре города по Бограда 87 на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь 57,1 кв.м., кухня 6 кв.м. Окна ПВХ, выходят на две стороны( во двор и на Бограда), балкон застеклён. Натяжной потолок, на полу линолеум. Электроплита, есть 2 кладовки. Состояние жилое. Один взрослый собственник. Рядом остановка, магазины, школа, детский сад, парк Горького, бассейн. При желании, кухонный гарнитур можем оставить



153 846 ₽/м²
Продам студию с антресольным этажом, высота потолка 3,5 метра Студия после капитального ремонта; сантехника, электрика, отопление, вентиляция, все новое! Центральная канализация (не насос)! Студия укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой!!! Установлен кондиционер! После ремонта в квартире никто не жил! Район с развитой инфраструктурой, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, WB, OZON, все в шаговой доступности! В трех минутах ходьбы, строят станцию МЕТРО!!! Дом кирпичный 5 этажный, на первом этаже расположены студии, 2-5 этажи обычные квартиры. Хороший двор, чистый и ухоженный подъезд! Студия прекрасно подходит как для самостоятельного проживания так и для сдачи в аренду (долгосрочную/посуточную)! Для полной картины, студию лучше смотреть в живую, показываю в любое удобное время по предварительной договоренности! СОБСТВЕННИК, документы готовы к сделке!!! Общая площадь 14.3 м2, первый этаж 10 м2, антресольный этаж 4,3 м2. По документам - нежилое помещение. Возможен торг!!! Если вы не дозвонились, напишите. я вам перезвоню.



110 981 ₽/м²
на задатке! Пpодaм 2-комн. Лaдo Keцховели 68. Квaртиpа распoлoжена нa пepвoм этaжe пятиэтажного киpпичнoго дома и имeет oбщую плoщадь 42,8 кв.м. Kвaртирa уxожeнная, чистaя, в xoрошeм cоcтoянии, вложений не тpебует, готова к кoмфоpтнoму прoживaнию. Окнa плacтикoвые, pадиaтoры, но пoлу линолеум. На куxне остаётся встроенный гарнитур, ЭЛЕКТРОПЛИТА (дом не газифицирован). Совмещённый санузел выложен полностью кафельной плиткой, установлены ИПУ, В комнате имеется гардеробная с удобной системой хранения вещей. По договоренности можно оставить люстры, мебель в прихожей, ковровые покрытия. Окна выходят во двор. Двор тихий, облагороженный, вокруг всё в зелени. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: прямо возле дома остановка общественного транспорта, в шаговой доступности детская Поликлиника, парк Гагарина, общеобразовательные школы, детские сады, аптеки, различные супермаркеты и продуктовые магазины, салоны красоты и т.д. В 2016 году в доме был проведён капитальный ремонт инженерных систем горячего водоснабжения, установлен ИТП ( индивидуальный тепловой пункт). Два взрослых собственника, квартира в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, задолженностей нет, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. При необходимости помогу оформить ипотеку на максимально выгодных для Вас условиях! Приглашаем Вас на просмотр!



117 143 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира свободной планировки предлагает рациональное зонирование: холл, объединенный с коридором, обеспечивает удобный доступ в изолированные комнаты. Площадь помещений оптимальна для комфортного проживания: кухня 13 м², гостиная правильной формы 17 м² и спальня 16 м². Объект находится в продаже у единственного собственника. Расположение в развитом районе обеспечивает отличную инфраструктуру: в пешей доступности находятся детский сад 111, строящаяся школа и современный торговый центр RED SAIL, что формирует идеальную среду для семьи. Активный отдых и занятия спортом организованы благодаря близости аквапарка и спортивного комплекса "Арена Север". Повседневные потребности обеспечивают магазины "Командор", ТЦ "Доммер" и рынок "Луч". Для максимального комфорта жильцов в подъезде установлены четыре лифта — два пассажирских и два грузовых. Данное предложение представляет собой сбалансированный вариант для приобретения недвижимости с продуманной планировкой и развитой средой. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 152617 Номер в базе: 6819264 Этажи Чёрная пятница



150 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1-1), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 79.9 кв.м., на 2 этаже. Кваpтиpа oт зacтройщика Сдaча дoма 2 кв. 2025 гoдa ПОKУПATЕЛЬ КOMИCCИЮ HЕ ОПЛАЧИBАЕТ Жилой комплекс EMOTION (Эмоушн) переменной этажности комфорт-класса, расположен в Свердловском районе города Красноярска. Улучшенная отделка парадного входа и лифтового холла первого этажа итальянским керамогранитом светлых тонов по дизайн-проекту. Входные группы выполняются из противоударного стекла для максимальной освещенности внутреннего пространства естественным светом. Современные бесшумные скоростные лифты с функцией стерилизации воздуха. Дополнительная теплозвукоизоляция в полах 40 мм, для снижения уровня ударного шума. Установка в квартирах вертикальных алюминиевых радиаторов. Горизонтальная система отопления (без стояков). Большая степень остекления жилых помещений (Французские окна). Окна ПВХ с цветной кашировкой. Получистовая отделка (белый куб). Счётчики на воду, электричество, тепло с GSM модулем для автоматического снятия и отправки показаний. Парковка со сканером считывания лиц и видеонаблюдением. Экологически благоприятный район с красивыми видами на реку Енисей и на предгорье Саян 1. Успевайте забронировать квартиру, чтобы зафиксировать цену и этаж! 2. Полное юридическое сопровождение сделки БЕСПЛАТНО 3. Получение одобрения ипотеки на выгодных условиях БЕСПЛАТНО 4. Предоставляем услуги по оценки и страхованию недвижимости!



65 000 ₽/м²
Продам уютную квартиру .Евро-трешку 59.8 кв м ,в Октябрьском районе Дом кирпичный ,2ой этаж -квартира очень теплая Окна ПВХ , современные радиаторы ,имеется гардеробная Просторные гостинная ,зал студия 25 кв м ,спальни 20 и 14 кв м Состояние-хорошее В 3х минутах гимназия номер 10 Рядом три садика В подарок кухонный гарнитур ,шкаф-стенли Ипотеку рассмотрим



99 875 ₽/м²
Продается четырехкомнатная квартира площадью 80.1 кв. м расположена на 8 этаже панельного дома в развитом районе с отличной инфраструктурой. Планировка включает просторную гостиную, три отдельные спальни, большую кухню и раздельный санузел. Окна выходят на две стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию в течение дня. Два застекленных балкона расширяют полезное пространство и могут использоваться как зоны отдыха или хранения. В квартире выполнен косметический ремонт: натяжные потолки, ровные стены, косметический обычный ремонт. Часть мебели можно оставить по договоренности, что упростит заселение. Дом находится в пешей доступности от школы, детского сада и новой поликлиники, что делает его удобным вариантом для семей с детьми. В радиусе 5-10 минут ходьбы расположены торговые центры "Махаон", "Сибирский городок", гипермаркет "Лента" и магазины повседневного спроса. До крупного ТЦ "Планета" можно доехать за 10 минут на автомобиле. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой — рядом несколько автобусных остановок и маршрутов, позволяющих быстро добраться до центра и других ключевых точек города без пересадок. В подъезде установлен современный бесшумный лифт, замененный в ходе недавнего обновления коммуникаций. Дом полностью заселен собственниками, арендаторов нет, что обеспечивает спокойную атмосферу и ответственное отношение к общему имуществу. Квартира подходит как для постоянного проживания семьи, так и для долгосрочных инвестиций благодаря удачному расположению и стабильному спросу на недвижимость в этом районе. 3 взрослых собственника, без ограничений и обременений. Сделка сопровождается полным юридическим оформлением для обеспечения максимальной безопасности и прозрачности процесса. Свяжитесь со мной, для организации просмотра, в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189495 Номер в базе: 6219909
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 84,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,4 млн руб. |