ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАТЬ: выезд из квартиры возможен только в феврале-марте 2027!!! Продажа возможна до указанной даты при условии заключения договора аренды между новым собственником и продавцом сроком до 31.03.27. Процент от продажи агентствам оплачивать не собираюсь, либо делаю увеличение стоимости, о чем должен быть уведомлен покупатель. Готов оплатить лишь сопровождение сделки 50/50 (надежное агентство имеется).
Будет чистая продажа без обременений и долгов, небольшой остаток по ипотеке закрою личными средствами при наличии предварительного дкп. Один собственник.
А теперь о квартире:
Двухкомнатная квартира с евро-ремонтом на 9 этаже панельного дома 2004 года. Окна на обе стороны дома.
Между залом и коридором убрана не несущая перегородка (не требует согласования перепланировки), оставлена ее часть только для зонирования прихожей, Потолок во всей квартире натяжной. Окна пластиковые. Пол в кухне и зале ламинат, в спальне хороший линолеум без дефектов, замены не требует. Зимой в квартире тепло.
Из окон зала вид во двор. Из спальни вид на сквер и школу, видно Черную сопку.
Кухня площадью 6 кв. с выходом на балкон 3кв. с кухни, балкон остеклен. Кухонный гарнитур остается. Стены кухни - декоративная качественная штукатурка (а не тот хандмейд, который люди пакетами по стене мажут).
Бытовая техника за исключением телевизоров остается по согласованию. Возможен торг на рыночную стоимость той или иной техники и мебели если что-то вам нужно, а что-то нет.
В спальне кондиционер остается. Так же остается встроенный большой шкаф. Кровать из массива дерева, размеры 1,6х2,0 метра, может остаться по согласованию, кровать очень хорошая с 4 выдвижными ящиками для белья на качественной фурнитуре. Детская стенка (турник и скалодром) будут демонтированы, так же все остальные отверстия от креплений мебели будут замазаны, отшлифованы и подготовлены под покраску или обои. Покраска спальни и зала может быть осуществлена моими силами после выезда, если у вас не будет планов клеить обои.
Мебель из зала за исключением обувницы и большого зеркала не остается. Диван может остаться по согласованию, он двухспальный, хороший.
Санузел в кафеле, ванна металлическая не чугунная, т.е. может легко меняться при необходимости. Счетчики на воду новые, заменены в этом году. Тумба и зеркало остаются.
Видеонаблюдение во дворе и подъезде, 1 этаж в кафеле. Парковка вокруг дома открытая и также есть бесплатная парковка рядом с домом в минуте ходьбы, на которой всегда есть место.
Очень удобная инфраструктура, всё рядом в этом квартале: сквер, три садика, школа, взрослая и детская поликлиники, почта, остановка на ул. Светлогорская в 1 минуте, на ул. 9 мая в 5 минутах. В доме имеется магазин с необходимым продовольствием и рядом сетевые магазины Командор, Красный Яр, Магнит в этом же квартале.
Квартира без всего, только с кухонным гарнитуром и шкафом в спальне с кондиционером будет стоить 7300 т.р. (т.е. всего 100 тысяч доплата за такой набор техники и мебели, это очень дешево).
