Продаю просторную 1-комнатную квартиру в новом ЖК (2023 г.) на 1-м этаже.
Квартира оборудована под парикмахерскую/кабинет красоты: мойка, вытяжка, рабочее место. ( продажа оборудования оговаривается, дешево!)Можно работать сразу после покупки. Также подходит под офис, студию или жильё.
Что важно знать:
Площадь: 42 м² + лоджия 6 м² (холодная, можно утеплить).
Ремонт: тёплые полы, натяжные потолки, стены в сером цвете (немаркие, под любой стиль).
Этаж: 1-й, высокий — квартира очень тёплая, удобный доступ для клиентов, не нужно ждать лифт.
Инфраструктура дома: закрытая охраняемая территория, консьерж, колясочная, лапомойка, ежедневный клининг в доме.
Санузел: отдельный в холле — клиенты и курьеры не заходят в квартиру.
Важно: ванна и умывальник восстановим по требованию покупателя.
Рядом всё для жизни и работы:
Новая школа откроется в 2027 г.
Садик, магазины Метро, Лента, Пятёрочка, все ПВЗ.
Большой зелёный парк Сибсталь рядом.
За ЖК — термальный комплекс Сибирские Термы.
Рядом горы — отличные виды и прогулки.
Остановки в любом направлении — удобно добираться.
Бульвар Перемены с фонтаном — приятное место для прогулок.
Двор: закрытый, чистый, современный, зелёный, с детской площадкой и спортивным комплексом. ЖК устраивает праздники во дворах района.
Район: тихий, уютный, семейный. Новый фонд жилья — старого нет.
Соседи: культурные, вежливые, семейные.
Документы:
1 собственник.
Никто не прописан.
Без маткапитала.
Квартира в ипотеке (Сбербанк). Полная стоимость в договоре. Помощь в оформлении.
Цена: 6 100 000 ₽.
ВАЖНО О ЦЕНЕ:
Я продаю сама, без риэлторов. Поэтому цена честная и низкая для покупателя — я не завышаю её на комиссию агентам и не готова оплачивать их услуги.
С риэлторами не работаю. Прошу писать и звонить только реальным покупателям.
Показ в любое время — я живу рядом. Звоните!
