Продаётся светлая, просторная 4комнатная" — ~106 м², 13 этаж, вид на город. Состояние квартиры -заходи и живи.
Дом тёплый, кирпичный. Три застеклённых балкона, два сан узла.
О квартире:
Площадь: ~106 м² (плюс коридор). 13 этаж — безумно красивый вид на город, окна на три стороны, солнечная сторона, шикарные закаты.
В собственности один владелец с 2013 года.
Ремонт: обновлённая отделка, в зале и туалетах — натяжные потолки с подсветкой; практически всюду — ламинат.
Кондиционер в одной из комнат. Фото старые — ремонт недавно обновили.
Кухня 13,5 м² с выходом на лоджию 2,5 м², полностью оборудована, гарнитур остаётся при необходимости.
Большой зал 35,8 м² — отличная гостиная/приёмная зона.
Комната 14,1 м² с гардеробной 5,2 м² (сейчас мастерская) и выходом на лоджию 4 м² (лоджия с двумя выходами).
Главная спальня 20,9 м² с совмещённым санузлом 5,6 м²; есть гостевой санузел 2,9 м².
Интернет и телевидение подключены (игра сервис).
Дом и инфраструктура
17-этажный дом, один подъезд, 2 лифта, на площадке 5 квартир; подъезд отремонтирован, есть второй вход на лестничную площадку.
Тёплая подземная парковка, дружелюбные соседи, общий чат дома.
В шаговой доступности: детсад, ПВЗ, магазины, остановка "Ботанический бульвар", салон красоты.
10 минут пешком: школа 3, фитнес, сквер, лес, скейт-парк, клиника, МФЦ, супермаркеты; рядом ЖД станция "Бугач".
Коммуналка
По счётчикам: летом ~9 000 ₽, зимой ~1517 000 ₽ (в зависимости от погоды).
Идея
Прекрасный вариант для большой семьи и как инвестиция под долгосрочную/посуточную аренду. Организую показ, подготовлю все документы и помогу с выгодной сделкой.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 173658
Номер в базе: 12400444
