Уникальная возможность приобрести престижное офисное пространство в сердце города!!!!
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение современное офисное здание площадью 1153 квадратных метра, расположенное в одном из самых оживленных районов города.
Транспортная доступность: Здание находится в непосредственной близости от 4-го моста, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям.
Развитая инфраструктура.
Удобство для логистики: Предусмотрен подъезд для грузового транспорта и возможность использования железнодорожных путей, что открывает широкие перспективы для логистических операций.
Общественный транспорт: Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта, что делает его доступным для сотрудников и клиентов.
Просторная и функциональная территория:
Закрытая территория: Здание расположено земельном участке площадью 20 соток, огороженном и находящемся под охраной.
Обширная парковка: К услугам ваших сотрудников и посетителей большая парковка, охватывающая как периметр здания, так и прилегающую территорию.
Потенциал для расширения: Существует возможность увеличения площади за счет прилегающих земель, а также приобретения соседствующего склада и других объектов, что позволит масштабировать ваш бизнес.
Современный дизайн и высокое качество отделки: Здание выполнено с использованием высококачественных материалов и отличается стильной отделкой.
Панорамное остекление: Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом.
Полы из керамогранита, стильные стеновые панели и современные стеклянные кабинетные перегородки создают элегантную и функциональную рабочую среду.
Комфорт и удобство: Каждый этаж оборудован современными туалетными комнатами.
Первый этаж (346 м²) идеально подходит для организации офисного пространства, клиентской зоны и вспомогательных помещений. Здесь вы найдете:
Комфортные офисные кабинеты
Отдельные залы для мероприятий или специализированных зон
Функциональную кассовую зону
Современную комнату переговоров
Помещение для охраны с интегрированной пропускной системой
К зданию примыкает просторный гаражный бокс (70 м²) на три автомобиля, а также имеется подвальное помещение (44 м²) для хранения.
Второй этаж (449 м²) предлагает расширенные возможности для размещения персонала и руководства. Здесь расположены дополнительные офисы, а также кабинет директора с выходом на живописную балконную террасу и два небольших балкона. Для максимального удобства предусмотрен отдельный вход для собственника
Мансардный этаж (280 м²) представляет собой единое открытое пространство, которое можно адаптировать под любые нужды вашего бизнеса.
Оснащение: Кондиционирование, городские коммуникации, выделенная мощность 135 кВт, бойлеры (2х60 кВт + 1х15 кВт).
Не упустите свой шанс стать владельцем этого исключительного объекта!
