Продаю Дом в Верхних Черёмушках — 125 кв. м.
Красивое место, широкая улица, ровный участок.
Близость к городу и вся инфраструктура в шаговой доступности.
На машине до конечной ост. Машиностроителей - 5 минут езды.
Дому требуются строительные вложения! Внимательно оценивайте объект и приезжайте на просмотр с желанием что-то поделать, сделать, построить, переделать, убрать, привезти, увезти и т.д.
Стены и перекрытия из железобетонных плит толщиной 35 см, ленточный фундамент на блоках 40 см — основание надёжное и основательное. Под домом тёплый гараж на 30 кв. м и котельная 18 кв. м с твердотопливным котлом Зота.
На жилой площади 50 кв. м расположены три комнаты с пластиковыми окнами и радиаторами. Над домом — мансардный этаж ещё на 50 кв. м, летний вариант. Уже заложен ленточный фундамент и возведены стены из газобетона — остаётся выполнить пол и кровлю.
К недострою подведён септик, удобства пока на улице.
Вода привозная: в СНТ работает свой водовоз, либо можно пробурить скважину от 50 м. Для полива выведен летний водопровод.
На участке — баня с летней кухней, тёплая стайка из бруса, теплица и большой сухой погреб. Растут груша, яблоня, слива, жимолость, вишня, смородина, малина, клубника, черешня, ирга и крыжовник.
Территория СНТ охраняется, заезд через шлагбаум.
Началась реконструкция дороги, в плане ввести на постоянную основу городской автобус 85 или 95; пока местный ходит с апреля по ноябрь.
Документы в порядке, межевание сделано. Юридическое сопровождение и безопасная сделка. Рекомендую позвонить и договориться на показ.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 97989
Номер в базе: 14169632