


4 800 000 ₽
Красноярский край, Красноярск, Емельяновский район, п.Солонцы, ул.Новая, д.13/2
О доме
• Количество комнат: 6
• Площадь дома: 140,4 м²
• Площадь участка:4,29сот.
• Этажей в доме: 3
• Категория земель: земли населенных пунктов
• Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства
• Год постройки: 2024
• Коммуникации: электричество, отопление, канализация
• Ремонт: требует ремонта
• Расстояние до центра города: 10 км
Описание:
Предлагается к продаже объект незавершенного строительства 140,4 кв.м (степень готовности объекта 60%), расположен на земельном участке 429+/-7,25 кв.м.
Aдрeс: Пoсёлoк Cолонцы, pайoн, кoтopый является частью гoрoдa Kpасноярcка
Преимущeства pacполoжения:
- Удoбнoе местopaспoлoжение c хорошим подъездом
- Асфaльтирoванная дoрoгa
- Рядом отличная инфраструктура: новая школа, детские сады, магазины продуктов и стройматериалов
Участок:
- Площадь участка: 4,29 соток, прямоугольной формы (без уклона, ровный)
Дом:
- Материал строительства: строительные блоки толщиной 400 мм
- Фундамент: монолитный
- Перекрытия: железобетонные плиты
- Армированный пояс по периметру и несущим стенам высотой примерно 500 мм
- Крыша четырёхскатная (вальмовая), покрыта качественной металлочерепицей
- Водоснабжение, отопление центральное,
Дом требует ремонта — и это преимущество для тех, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект без демонтажа старой отделки.
На участке 4,29 сотки можно обустроить зону для отдыха, огород или небольшую хозяйственную постройку. Земля относится к категории земель населённых пунктов и предназначена для ведения личного подсобного хозяйства — отличный вариант для любителей загородной жизни. Все коммуникации уже подведены: электричество, отопление, канализация.
Локация сочетает преимущества загородной жизни и доступность городской инфраструктуры. До центра Красноярска — всего 10 км: дорога на автомобиле займёт около 1520 минут в зависимости от трафика. Рядом — необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры посёлка.
Дополнительная информация:
- У собственника отсутствуют долги и обременения
- Один взрослый собственник
-Подходит под ипотеку,
• Микрорайон характеризуется приватной атмосферой: здесь можно обустроить зону отдыха, газон или банный комплекс на собственном участке. Окружение состоит из постоянных жителей, что формирует стабильную и спокойную среду.
• Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье недалеко от городской инфраструктуры и предпочитает уют загородной жизни.
• Ликвидная земля будет в данной локации и стоимость будет только расти. Организую помощь в одобрении ипотеки. Проконсультирую по вопросам подбора строительной компании.
Документы готовы к сделке. Рассмотрим предложения по цене! Сопровождение сделки на всех этапах! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!
Покупатель оплачивает услуги по организации и сопровождению сделки.













































































































