Пpодаeтcя усaдьбa на земельном учaсткe 50 соток в эколoгичecки чистом paйoнe, pасположeнная в oхoтугoдьяx Eмельянoвскoгo pайoнa (водятcя кoзлы, зайцы, косули, лocи, баpсуки, лиcы, вoлки, pазные дичь).
Hазнaчение зeмельнoгo участка-личнoe пpиусaдебнoe xoзяйcтвo.
Прeимущecтво oт ИЖС, СНТ, ДНТ-маленький налог (за 50 соток 850 руб. в этом году), любое количество домовладений и строений сельхозназначения, на которые вы можете зарегистрировать право собственности, возможность содержания любого количества животных, пчёл, выращивание любых овощных и плодово-ягодных культур. Вы можете развивать любой бизнес в любом направлении! Туризм-животноводство и т.д.!
Ухоженный участок собственным лесом 15 соток где растут грибы, начиная с маслят, и в августе рыжики и грузди!
На участке плодоносит три вида сортовой малины (2 вида красной и 1 желтой)-три сотки, 11 кустов смородины (чёрная красная белая), пять деревьев ирги, шесть кустов крыжовника, три дерева облепихи, жимолость-два куста, около пяти соток сортовой клубники сорта Мармелада, молодые яблони-четыре штуки.
Сортовая Клубника это готовый бизнес, постоянные клиенты! Многолетники: батун, щавель, мята, чеснок, петрушка, первоцветы, огромный лилейник с сортовыми лилиями. Сделаны теплые парники. Вся земля разработана, ухожена, остается много компоста на удобрения ( в финансовом эквиваленте тысяч на 50 минимум))) ).
Брусовой дом 2019 г. постройки, площадью 54 квадратных метра. Полностью благоустроен, отопление-котёл комбинированный (электро + уголь), чистейшая вода из собственной скважины глубиной 62 м, бойлер на 80 л. Септик 8 кубов.
Просторная ванная комната, с удобными полками для хранения вещей, установлена стиральная машина автомат, душ, унитаз, раковина для умывания.
По всему дому натяжные потолки с точечными светильниками, окна Rехау, двери с терморазрывом фирмы Бульдорс. Стены дышащие, экологически чистые сосновые, покрыты специальной пропиткой. Пол-двойное утепления 100 мм. Половая доска-сосна, ванная комната-лиственница.
Половицы обработаны яхтным лаком.
Проводка вся медная, с защитой!
Система отопления новая.
Система вентиляции во всём доме. Очень удобная планировка для проживания семьи из четырёх человек. Всегда есть возможность для увеличения дома.
Лучше и удобнее чем 2-3 комнатная квартира в городе.
Есть многофункциональная беседка 24 квадрата, с горячей и холодной водой.
Для хранения овощей и консервации есть хороший погреб. Картошка хранится до июля месяца.
Для отдыха имеется большой мангал с крышей, стол-очаг для посиделок.
Летняя стайка и курятник с выгулом. Гараж, столярная мастерская, крольчатники два ряда на более 100 голов, курятник на 150 кур
Поднавес-кладовая для хранения кормов. Тёплая стайка с умывальником и сливом, отоплением, системой вентиляции.
Два вольера с будками и тёплым полом для больших собак.
Участок ровный, перед домом огромный газон, огорожен. Кованые ворота.
Один взрослый собственник, прописанных и долгов нет! Любая форма расчёта.
Рассмотрю обмен на квартиру!
