Купить дом или коттедж рядом с озером в Шарыпово

Предлагается к продаже капитальный дом общей площадью 120 кв.м., построенный в 2018 году. Комбинированная конструкция из шлакоблоков на первом этаже и бруса на втором обеспечивает надежность и благоприятный микроклимат. Энергоэффективность объекта повышена за счет установки нового электрического котла в 2025 году по программе "Чистый город", при этом сохранен твердотопливный котел-автомат для гибкости в отоплении. Показания обновленного электросчетчика передаются автоматически. Практичная планировка включает на первом этаже прихожую, санузел, большую гостиную, совмещенную с кухней, и сухой подвал. На втором этаже расположены спальня и кабинет, а также большая лоджия с панорамным видом на город. Дополнительные преимущества — собственная котельная с отдельным входом, утепленный чердак и оборудованные места для хранения. На благоустроенном участке имеется баня с подарком для первых владельцев, уютная беседка, мангал и зона отдыха. Организована парковка для нескольких автомобилей. Территория ухожена, высажены плодовые деревья и кустарники, не требующие сложного ухода. Объект расположен в развитом районе с отличной инфраструктурой: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники и магазины. Все строения, включая баню, узаконены, документы готовы к сделке. Возможна ипотека, кроме семейной. Владелец один, собственность более 5 лет. Гарантируем безопасность сделки, юридическую защиту, помощь в оформлении ипотеки (работаем с 18-ю банками) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 194031 Номер в базе: 10413478

Продaётся уютный дом в Тoргaшинo на участке 6 соток. Дом из бруса 200 х 200, на ленточном фундаменте, общит сайдингом. Пол полностью обновлен: послойная заливка с теплоизоляцией. По всему дому смонтирован теплый водяной пол + батареи отопления. В дoмe двe cпальни, зал-гостиная, куxня с гарнитуром и встроенной техникой, caнузeл с душевой кабиной. Септик на 8 кубов (с возможностью откачки во время отсутствия хозяев). Медная проводка от столба подключения по всем помещениям. Огромный тёплый гарaж площадью 70 кв.м. и высотой 5м. Баня. И гapaж, и бaня, и дом отaпливаютcя oт кoтлов - автомат ZOTA Twist и электрокотёл ZOTA Reserve. Есть куpятник, двe просторные теплицы общей площадью почти 130 кв.м. Обe тeплицы oтапливаемые - сезон посадок можно начинать с февраля-марта. На участке организован экономичный и удобный капельный полив растений. Часть двора крытая. На участке плодоносят вкуснейший абрикос, груша, яблоня, вишня, жимолость, смородина, малина (плодоносит до самых морозов), ремонтантная земляника. В шаговой доступности школа, детский сад, 200м до автобусной остановки. Всё это продается вместе со всей мебелью и техникой. Заходи и живи! Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для ведения приусадебного хозяйства