Только на Циан
12 500 000 ₽
Продажа отличного дома для семьи по цене 3-комнатной квартиры, в черте города, от собственника.
Пишу это объявление с легкой грустью, но с большой надеждой. Мы продаем не просто квадратные метры, а наш семейный очаг — просторный, уютный дом в черте Красноярска, где мы прожили прекрасных 7 лет. Сейчас дом ждет новых хозяев!
Адрес: ул. Беловежская, 2/315 (всего 10 минут езды от стадиона "Ветлужанка").
Место, где город встречается с лесом.
Участок — с двух сторон граничит с сосновым лесом, поэтому воздух здесь особенный — хвойный и чистый. Рядом лагерь Бирюсинка, а через одну остановку — огромный ландшафтный парк Юдинская долина для прогулок в любое время года. К дому ведёт удобный круглогодичный проезд, перед домом — большая парковка.
О Доме (2018 г.п., шлифованный брус):
Дом построен с любовью и на века. Общая площадь с гаражами и цоколем — 442 м². Это пространство для жизни без компромиссов.
Первый этаж (95 м²): Просторная кухня-гостиная (36 м²), где поместится вся семья, светлый санузел с теплым полом (16 м²), теплая прихожая, летняя веранда. Высота потолка 2,85 м.
Второй этаж (133 м²): Три спальни (65 м²) и балкон, с которого можно слушать шелест сосен. Свободная планировка, где Вы сможете сделать ремонт на свой вкус.
Цокольный этаж — мечта хозяина (195 м²): Не просто подвал, а полноценный отапливаемый этаж! Здесь:
Два отапливаемых гаража на 2 машины с автоматическими воротами. Зимой ваш автомобиль всегда в тепле, а зайти в дом можно, не выходя на улицу!
Смотровая яма, мастерская, овощехранилище.
Сердце дома — котельная с автоматическим комбинированным котлом (уголь/электричество) и резервным газовым (газгольдер). Одна загрузка угля — на 4-6 дней тепла.
Инфраструктура дома под ключ:
Вода: Своя скважина (30 м) с питьевой водой + система смягчения. Водонагреватель.
Тепло: Водяные теплые полы на 1 этаже, радиаторы по всему дому.
Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы), интернет, автономный септик.
Участок (20 соток по факту / 14 соток по документам):
На участке яблони, вишня, ранетка, малина. Забор и откатные ворота.
Важные детали:
- Юридически чист. Один собственник. В собственности более 5 лет.
Рассмотрим варианты: просто продажа, обмен на квартиру в Октябрьском районе, дом поменьше, с вашей доплатой. Готовы к диалогу)
Дом готов принять новую большую семью. Он этого достоин!
Напишите или позвоните, чтобы договориться о встрече и просто влюбиться в это место.
