ЭКСКЛЮЗИВ от Метраль Недвижимость!
Ваш будущий дом расположен в ДНТ Горизонт. Подъездные пути круглогодичного пользования. Есть Видеонаблюдение. Организованный вывоз мусора, освещение улиц, чистка от снега, покос и обработка от клещей зон общего пользования.
Спортивная и детская площадки, проведения новогодних праздников жителями ДНТ. Пожарный гидрант. На улице организована ливневая канализация.
Ежемесячный взнос на содержание товарищество 2000р./мес.
Прописка: г. Красноярск, Центральный район.
Дом и участок без ипотечных обременений.
Модульный дом из заводских SIP-панелей. В доме организованы 2 гардеробные комнаты, 3 спальни, просторная кухня-гостинная, 2 санузла, сауна. Общая площадь с котельной и гаражом 166 м2 Жилая площадь 128 м2. Кухня 11,2 м2. На территории контейнер, теплый гараж с автоматическими воротами шириной. Забор бетонный с откатными воротами. Погреб и чердак. Терраса с крышей. Фундамент: Утеплённая шведская плита. Под несущими стенами толщина плиты 470 мм, остальная плита 200 мм Утеплитель ЭППС толщиной 300 мм Утеплённая (ЭППС) гидроизолированная (плантер) отмостка 1200х50 мм
По всем помещениям 1-го этажа проложен водяной тёплый пол с погодозависимым автоматическим регулированием. Тёплый пол имеет уменьшенный шаг в санузле, а также, по периметру внешних стен, что увеличивает теплоотдачу пола у окон, стен и дверей.
Отопление 2-го этажа организовано водяными радиаторами. Поддержание температуры в каждой комнате осуществляется в автоматическом режиме собственным терморегулятором.
С соседями сделан отвод ливневой воды от участков. Каркас дома смонтирован из доски 50х150 мм. Наполнение каркаса самонесущие SIP-панели с наполнением пенополиуретана. Утепление крыши - каменная вата.
В доме установлена приточно-вытяжная вентиляционная система с рекуператором, который значительно сокращает затраты на подогрев входящего воздуха. В доме городская холодная вода и электричество 15 кВт. Септик трёхёмкостный на 10 м3 с переливом и дренажным полем 20 м2. Установлен полуавтоматический твердотопливный котёл (горение до 12 часов) в паре с теплоаккумулятором на 2 м3 и электрический котёл 9 кВт ЗОТА Smart с управлением через мобильное приложение.
Связь: оптическое волокно Игра-Сервис. Сауна теплоизолирована плитами logic pir баня 30 мм., каменной ватой 100 мм. и фольга 2 слоя, обшита липой, установлена электрическая каменка. Соляная стена с подсветкой. Принудительная регулируемая приточная вентиляция в парилку. Зона отдыха на 2-4 человек. Обливное устройство потолочного крепления.
Школа 156, садик 89 - 20 минут пешком. В 156 и в 144 школы ходит школьный автобус три раза в день. Фруктовые деревья: Ирга, яблоня, вишня, жимолость, крыжовник, смородина. Хвойные: ель, кедр, пихта, можжевельник, карликовая сосна
На улице со стороны откатных ворот посажены крупные кустарники Липы
Если вы цените жизнь в загородном доме, окружающую тишину и приближенность к городу, звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре в удобное для вас время!
