Продажа частей дома без посредников в районе Центральный в городе Красноярск

Особняк Включен в список объектов культурного наследия Красноярского края. Такой вид имущества, который является наследием и перелается из поколения в поколение. Продаются часть особняка, занимающая вeсь вторoй этaж, мансарду, на земельном участке в 2-ухэтажнoм оcoбняке с 200-лeтнeй иcтopией в cepдцe гoрoдa, стена в стену с православным храмом- Покровским кафедральным собором (осн.1795г). Единственноe нa сегoдняшний день в гоpодe дoступнoе для свободнoй покупки помещeниe для жизни или оpганизации бизнесa в иcтoричeскoм памятнике архитектуры -"Дом купца С.Ф.Белова/Полуянова, 1825-1849г), на первой линии главной городской улицы с 2 отдельными входами и земельным участком! Долгое время квартира служила жильем первому Епископу Енисейско-Красноярской Епархии Никодиму (Казанцев), который по подземному переходу попадал напосредственно в собор на службу. Особняк огорожен забором, к помещению относится огромный балкон-веранда, а также право пользования 1/2 земельного участка площадью 21 сотка- (земельный участок в собственности). Идеально как для бизнеса (ресторан, кафе, столовая или отель, клиника, офис, медицинское учреждение), так и для индивидуального жилья с закрытой и защищенной территорией. В настоящее время представляет собой 7 независимых по доступам и коммуникациям помещений на 2 этаже , плюс также независимое 8-ое помещение в мансардном этаже. Все помещения с ремонтом. Проведено предварительное согласование по восстановлению утраченного флигеля со двора дома, что увеличит площадь еще на 112 м2, а при наличии ресурсов можно получить согласование на застройку на территории дополнительного строения. А также помимо восстановления пристройки-флигеля при определенных усилиях можно получить разрешение на строительство дополнительных площадей. при желании покупателя проведем для него процедуру перевода под ключ У здания новая фальцевая кровля (выполнено в 2018 году), все новые коммуникации в подвале и по зданию, выполнен ремонт и реставрация фасада в 2024 году, все городские электрические, водные и отопительные коммуникации, прямые договоры со всеми службами. Вся сумма в договоре, любая форма оплаты, ипотека и прочее. Документы проверены независимым юристом. Без комиссий, юридическое сопровождение, свободная или нотариальная сделка. Все сдано в аренду и помещение можно продолжать использоваться как арендный бизнес. Возможна организация пост-продажного обслуживания по управлению и эксплуатации. История и легенды об особняке можно найти в интернете, архивы краеведческие доступны. Смотрите в профиле и другие отличные лоты! Вопросы любые задавайте. #премиальнаянедвижимость #премиальноежилье #царскоенаследие #Нежилое #Офис #Помещение #Здание #Особняк #ПСН #Земельный участок #КрасноярскаяНедвижимость #Инвестиция #Арендный бизнес #Коммерческаяаренда #Отель #Гостиница #Клиника #Медицинскийцентр #Офис #Банк #ЭлитнаяНедвижимость #Элитнаяквартира #Особняк

Продается великолепный уютный дом в самом сердце нашего города — идеальное место для комфортной жизни! Этот дом, построенный из качественного бруса, стоит на надежном фундаменте и готов к немедленному заселению. Внутри вас ждут три просторные комнаты, светлая кухня и современный санузел, что делает его идеальным для семьи. На приусадебном участке вы найдете не только уютную баню, где можно расслабиться после долгого рабочего дня, но и удобное место для автомобиля. Участок также украшен насаждениями культурных растений, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады и развлекательные заведения — все, что нужно для комфортной жизни, под рукой. Представьте себе, как здорово жить в центре города, наслаждаясь всеми его преимуществами, но при этом в своем собственном доме! Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, и я помогу вам с оформлением ипотеки. Ваш новый уютный дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 80615 Номер в базе: 6777714

Продается просторная часть брусового дома, представляющая собой полностью автономное жилье на двух уровнях общей площадью 80 кв.м. Объект расположен в уникальном месте — в тихом районе практически в центре города, выход со двора прямо в Покровский парк, примыкающий к часовне Параскевы Пятницы и смотровой площадке. Планировка включает три комнаты, что обеспечивает комфортное зонирование для семьи или работы. На территории имеется собственный погреб и объемный септик в 12 куб.м. Коммуникации позволяют проживать круглый год: центральное холодное водоснабжение, два накопительных водонагревателя обеспечивают горячую воду, а печное отопление с водяной рубашкой и насосом эффективно обогревает все помещения. В доме обустроены санузел и душевая, что создает полноценные условия для постоянного проживания. Транспортная доступность отличная — остановка общественного транспорта находится в двух минутах ходьбы, а подъезд к дому возможен в любое время года. Это предложение сочетает преимущества частного дома с собственной территорией и инфраструктурой, экологичность жизни в брусовом срубе, непосредственную близость к природной зоне для отдыха и в то же время полную городскую доступность. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 194016 Номер в базе: 10576475

Продается квартира в доме на 2 хозяина, площадью 36 кв.м., по факту половина дома. состояние хорошее, отопление печное, вода в колонке, в данный момент в аренде. Зона сноса 2030 год.

Продам половину дома в Железнодорожном районе г. Красноярска по адресу ул. Белопольского 61 кв.1 (статус квартира), 49,3 кв.м, с адресацией и городской пропиской. Дом требует ремонта. Имеется электричество и есть техническая возможность подключить холодную воду и централизованную канализацию (у соседей есть). Земельный участок ИЖС, 3 сотки по документам, по факту 6 соток. На участке имеются ветхие постройки. Мимо участка нет сквозного проезда. Рядом находятся детский сад, школа, остановка "Космос", станция "Путепровод". Собственник 1, документы готовы.