С мебелью
Проверено в Росреестре
10 400 000 ₽
122 353 ₽/м²
ПРОДАЖА БЕЗ РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ от собственника!!!!!
Владение с 2011 года. Светлая, окна во двор и на проезжую часть, солнце по обе стороны.
Цена ниже аналогов в этом доме
Очень теплая,в минус 40 дома комфортно. Не угловая, не последний этаж, стены чистый кирпич.
1. Удобное расположение квартиры, окна на об стороны, солнце восток-запад. Летом солнце в зените - не жарко.
.2. Из окон прекрасный вид на скалу Такмак, Бобровый лог, Николаевскую сопку. Козырек верхнего десятого этажа защищает стекла окна от дождя, что делает их сухими и чистыми в период ливней.
Домашние животные в квартире не проживали, не курили. В аренду не сдавали.
3. Большой вместительный коридор 12,5 кв.м. Нет угловых нестандартных комнат. Межкомнатные стены не несущие, легко позволяют создавать перепланировку, объединяя комнаты.
4. Недорогие коммунальные услуги за 85 кв.м. (2 300 рублей, отопление 4,5-5,5 тыс.руб.).
5. Во дворе большая детская облагороженная площадка с отличным вечерним освещением. Уровень площадки приподнят над землей на полтора метра, что исключает случайный заезд автотранспорта и другой спец.техники.Из окон площадка полностью просматривается, имеется подземная парковка на 130 машино-мест.
6. Парковка, двор и наружный периметр дома под круглосуточным видеонаблюдением.
7. На первом этаже дома размещены ПАО Сбербанк, аптека, продуктовые и промтоварные магазины, солярий, парикмахерская, детский плавательный бассейн, точка выдачи ОЗОН. В шаговой доступности, магазины Ценалом, Светофор, Батон, Хороший, Аллея, а также ателье, автосервисы, автомаркет. шиноторг. Автозаправка Газпромнефть в 2 км.
8. За домом две большие платные парковки, одна из которых просматривается из окна квартиры. Автосигнализация позволяет управлять автомобилем из окна квартиры, что удобна в зимнее время года для прогрева авто.
9. Электропоезд платформа Белые росы 10 минут пешком, станция Енисей 15 минут.
10.Две автобусные остановки в разные направления, 23,31,52,95, 98, тройлебус 6. До ул. Свердловской 300 метров, автобус 50, 37, 1.
11 . Детские сады, в пяти минутах школа 45. гимназия 5, в 10 минутах отдел Полиции, Новая большая поликлиника
12.До Абаканской протоки, Ярыгинская Набережная 300 метров.
13. На автомобиле многофункциональная развязка на Николаевский мост, Коммунальный, через остров отдыха, На Предмостную через Гладкова, до Матросова и Свердловской по ул. Семафорной.
14. Обременение ПАО Сбербанк. Остается детская и зеркальный шкаф -купе (на фото)
