3-комнатная квартира 63,1 м² на комфортном 3-м этаже 6-этажного кирпичного дома. Толстые кирпичные стены, отличная шумоизоляция, высокие потолки (2.50 м²) и удобная планировка. Продажа от собственника. Юридическая чистота. Квартира в отличном состоянии заезжай и живи.
Главные преимущества квартиры:
• Надёжная инженерка — никаких вложений в базy: произведен капитальный ремонт канализации, системы водоснабжения (установлены новые счётчики) и системы отопления (новые радиаторы).
• Состояние: аккуратный косметический ремонт, под которым чуть ранее был сделан основательный капитальный ремонт. Можно сразу заехать или сдать в аренду. Раздельный санузел в плитке. Просторная кухня. На полу линолеум, на стенах обои. Балкона/лоджии нет. Потолки идеальные (под яичко) никакого натяжного пластика и скрытого грибка — вы покупаете полностью чистую, дышащую квартиру.
• Вид и свет: Все окна — качественный ПВХ. 3 окна выходят в тихий двор, 1 окно — на ул. Дзержинского. Из окна видна Театральная площадь города и автомобильная развязка на ул. Комсомольской. Дополняет вид густая зеленая растительность, расположенная в межавтомобильной зоне. Во двор окна выходят на юго-восток, на улицу северо-запад.
• Пространство для хранения: в квартире предусмотрено сразу 4 оборудованные кладовые с полками + классический зимний холодильник (ниша для продуктов под окном на кухне).
• Безопасность и связь: установлены охранная сигнализация и стационарный телефон.
О доме и дворе: Дом в отличном состоянии: фасад постоянно утепляется и обновляется, подъезд и двор регулярно убираются. Во дворе — детская площадка, свободная парковка для авто и 2 продуктовых магазина, где всегда есть все необходимое.
Инфраструктура — всё в пределах 5 минут пешком:
• Образование и медицина: 2 школы, новый современный детский сад, взрослая и стоматологическая поликлиники.
• Досуг и прогулки: рядом с домом — Заполярный театр драмы, Комсомольский парк и Бульвар влюблённых.
• Магазины и кафе: супермаркеты, хозяйственные и строительные магазины, рестораны, пиццерия.
Транспортная развязка: Остановки на ул. Комсомольской и Ленинском проспекте — в паре шагов. Прямые маршруты в любую точку города (вкл. ТЦ Арена, поликлиники на Талнахской и Бегичева), а также автобусы до Талнаха и Кайеркана.
