Продажа 2-комнатных квартир без посредников в Красноярске

В верхнем Академгородке Красноярска дом 19 продается двухкомнатная квартира. В квартире есть проводной интернет, кабельное телевидение, домофон. 4 этаж 9-ти этажного дома, солнечная сторона с видом на лес. Общая площадь 53,3; жилая 29,8. Кухня 8,8 м2 . Площадь комнат 17,4 и 12,4. Косметический ремонт, пластиковые окна, кухня оборудована, санузел раздельный, счетчики на воду, балкон застеклен деревянными рамами . Верхний Академгородок - район максимально комфортный и инфраструктурно развитый для проживания. Придомовая территория с детской площадкой и парковкой для авто. В шаговой доступности расположены магазины - Эль Сити, Командор, Строитель; аптека, почта, пункты ОЗОН и Вайдберрис, детская музыкальная школа, школа иностранных языков (английский и китайский), а также одна из лучших школ города гимназия 13. Квартира выходит на солнечную сторону с видом на лес. 4 автобусных маршрута доставят вас во многие районы города. Основное преимущество Академгородка чистый воздух и возможность проживать в окружении лесных массивов, которые также дают вклад в чистоту воздуха. Чистая продажа от собственника, стоимость 6 300 000 руб. Возможно обсудить детали, чтобы подобрать идеальный вариант для покупателя. Купить 2-комнатную квартиру без посредников (частник) в Красноярске.

Просторные и светлые комнаты, большой балкон с выходами из кухни и гостиной. Окна выходят на восток (кухня и гостиная) и запад (спальня). Даже в самую жаркую погоду в квартире комфортно, так как можно устроить сквозное проветривание и вечернее солнце уже не палит и не повышает температуру в спальне. Все жалюзи на окнах оставим новым хозяевам квартиры. Также в квартире останутся шкафы-купе в прихожей, кухонный гарнитур, детский гарнитур, люстры, стенку с комодом и диван. Рядом с домом находится магазин Фруктовый #1, Русский город, чуть дальше: Магнит у дома, Магнит-Косметик, Командор у дома, Хороший, Первая верста, аптеки, зоомагазины, ателье, канцелярские магазины. Ozon и WB в соседних домах! Детский сад, можно сказать, во дворе дома (с бассейном, отличным ремонтом и замечательными педагогами), школа через остановку (дойти до неё можно по аллее, вдали от проезжей части). Для детей и взрослых организованы места для прогулок и занятий спортом: аллеи, детская площадка, турники, скейт-площадка, футбольная площадка с мягким покрытием, теннисные столы под крышей, асфальтированные и выложенные брусчаткой дорожки для бега и ходьбы. Газоны подстригаются, дорожки в снежное время года всегда почищены. Соседи спокойные и доброжелательные. В подъезде и во дворе установлено видеонаблюдение. в подъезде свежий ремонт и порядок. Неподалёку есть 2 охраняемые автостоянки, есть возможность арендовать место на подземной парковке в соседнем дворе на Фруктовой, 6. Продаём в связи с переездом в другой город. Торг уместен. 2-комнатная квартира от хозяина в Красноярске, частное объявление.

Уютная двухкомнатная квартира общей площадью 35.5. Сделан ремонт. Полностью везде сдиралась штукатурка, обшивалось гипсокартоном. Потолки натяжные. Замена электрики. Окна ПВХ. Отдельно душевая комната. В зале окно роль ставня. Есть большое подполье в человеческий рост, там две комнаты, можно использовать для хранения. Один собственник. В шаговой доступности находятся школа, парк, лес. Так же приватизирована земля под многоквартирным домом.

Продам 2 комнатную светлую и просторную квартиру. Окна выходят во двор, частично на Абаканскую протоку и Коммунальный мост, на протяжении всего дня в квартире есть солнечный свет, так как окна выходят на 2 стороны. Дизайн квартиры выполнен в классическом современном стиле с использованием высококачественных материалов (плитка ручной работы, плитка Испания, Италия, паркет высокой селекции, потолочные плинтуса, плинтуса напольные, молдинги, все из гипса) Квартира полностью мебелирована, есть кондиционеры, очистители воздуха Тион бризер, бойлер, теплые полы в ванной. Кухня полностью оснащена всей современной необходимой качественной техникой. Квартира не требует вложений, в отличном состоянии. Перед продажей сделаны косметический ремонт, химчистка мебели, штор. Фотографии настоящие, не визуализация из проекта. Некоторые реквизиты, элементы декора были использованы только для сьемки, вся основная мебель, техника, шторы остаются при продаже. Продажа 2-комнатной квартиры в Красноярске без посредников.

Продаются 2-комнатные апартаменты, 61,6 м Эксклюзив - двухкомнатные апартаменты класс Люкс ! Отличная возможность сдать в управление апартаменты застройщику и получать ежемесячную плату от 90 000 т и выше на постоянной основе. Эффектная кухня-гостиная с двумя отдельными окнами и панорамным угловым остеклением, ниша под гардероб и приватная спальня.;ул. Партизана Железняка, 36;ап. 213 С идеальным местоположением и прекрасным видом на Енисей. Есть возможность приобрести отдельную кладовую на этаже для хранения вещей. Во дворе большая детская площадка, видеонаблюдение по периметру, удобная парковка для машин а также подземная парковка. Отличное расположение дома в центре жизни города. Удобная транспортная развязка, доступность мест отдыха и развлечений: парк Сады мечты, Гранд холл Сибирь, Кристалл арена, о. Татышев, торговые центры - все в шаговой доступности. Отличная 2-х комнатная квартира в ЖК "Золотое сечение". Высота потолка: 2.7 м. Состояние объекта: чтстовая отделка под ключ. Тип дома: Монолитно-кирпичный. Район: Взлётка мкр. 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника в Красноярске.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Октябрьском районе Красноярска. Общая площадь квартиры составляет 48,2 кв. м, жилая площадь — 33,4 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этaжного панельного дома. Окна выходят на обе стороны дома: с одной комнаты на улицу - вид на восход, с другой во двор - вид на закат. Остекленный балкон, выходит во двор. Санузел раздельный. Газ. Дом находится в хорошем состоянии, наземная парковка рядом с домом, детская площадка. Район тихий и спокойный, идеален для семей с детьми. В шаговой доступности детский сад 53, школа 99, супермаркеты, аптеки, сквер Лучистый. Район: Северо-Западный мкр. Один взрослый собственник.

В продаже эксклюзивная 2х комнатная квартира в одном из лучших жилых комплексов Красноярска Scandis В квартире остается вся мебель и техника, включая мелкие бытовые предметы — вплоть до посуды. Не требуется никаких вложений. Продажа обусловлена переездом. Квартира была куплена за наличные средства без использования мат капитала и ипотеки. Не имеет никаких обременений, один собственник. В собственности более 5 лет. Характеристики и преимущества квартиры: • Площадь: 63,2 м² (включая лоджию). • Расположение: видовой 14 этаж, отличный вид из окон. • Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов с продуманной планировкой. Ремонт и оснащение: Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных материалов европейских брендов: • Полностью заменена электрика установлены шведские автоматы ABB). • Стены выровнены, окрашены немецкой моющейся краской Caparol. • Потолки выполнены из влагостойкого гипсокартона Knauf. • Установлены скрытые двери Profildoors высотой 230 см. • На полу уложен виниловый паркет Vinilam единым контуром. • Кабельные теплые полы в эркере, ванной и на лоджии. Освещение: Множество сценариев освещения — потолочные шины, люстры и подсветки (освещение от SWG). Сантехника и отделка: • Немецкие бренды: Grohe, Viega, Elghansa. • Керамогранит производства Италии и Испании. • Ванна из 100% акрила Riho (Чехия). Кухня и техника: • Встроенная кухня из крашеного МДФ с фурнитурой Blum на заказ. • Вся техника топовых мировых производителей: • Духовой шкаф AEG, микроволновая печь Bosch, варочная панель Electrolux. • Встроенный холодильник Samsung. • Винный шкаф Liebherr, кофемашина Delonghi, посудомоечная машина Kuppersberg. • 2 OLED телевизора LG (65 и 55 дюймов). • Инверторный кондиционер Energolux с WiFi. • Стиральная машина LG. Мебель: • Вся мебель сделана под заказ (крашенный МДФ). • Шикарная кровать с ортопедическим матрасом 180х200 и мягким изголовьем до потолка. • Просторная гардеробная. • Кухня объединена с гостиной в уютную общую зону. Особенности ЖК Scandis: • Закрытый двор, безопасный для прогулок, консьерж, охрана, видеонаблюдение с доступом через смартфон. • Развитая инфраструктура: рядом магазины, детские сады, крупные ТЦ. Квартира создавалась для себя, продумано до мелочей. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и стиль. Продажа без посредников. Звоните для уточнения деталей!

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная в центре Красноярска по адресу: улица Александра Матросова, 9Б. Общая площадь квартиры составляет 46,9 кв. м, жилая - 38 кв. м, а кухня - 6 кв. м. Квартира находится на 4-м этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1965 году. Высота потолков - 2,7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен качественный ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Просторная гостиная и уютная спальня обставлены мебелью, которую можно обсудить при продаже. На кухне установлена современная техника. Санузел совмещенный, выполнен в голубых тонах. Балкон с остеклением, где можно обустроить зону отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория. Есть наземная парковка для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Все в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на повседневные дела. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком. Квартира продается от собственника, без обременений, что упрощает сделку. Возможна продажа в ипотеку. Юридически чистая история, поэтому можно не волноваться о возможных проблемах. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продаётся 2к квартира, аккуратный и хороший ремонт, ванна и с/у в кафеле. Вся мебель остаётся в квартире. Один взрослый собственник, без ипотеки и иных обременений. Чистая продажа. Рядом поликлиники, школы, сады, магазины. Двор самый лучший в микрорайоне. В подъезде сделан ремонт в 2024 году.

Продажа от собственника Евро двушка 43 кв.м. Квартира чистая ухоженная, с косметическим ремонтом, 16 этаж, чистый подъезд, 2 грузовых лифта. Балкон застеклён, санузел совмещённый.

2х комнатная квартира в Октябрьском районе остановка ГорДК в шаговой доступности детской сад, школы 84 и 72 ,стадион Рассвет, магазин Командор ,ТЦ на Свободном, ГосУниверситет. Всегда возможно оставить автомобиль и уехать в любую точку города без проблем.

Продам 2-комн. квартиру без долгов и обременений. Инфраструктура района развита, рядом остановка,СФУ, БСМП,магазины "Командор","Батон", Торговый цент "Рябина",в районе эко-парк "Гремячая Грива", Биатлонная трасса, парк "Прищепка",есть где погулять, чистый воздух. В квартире выполнен косметический ремонт, в квартире светло. Сан .узел совмещен ,в кафеле. В квартире остаётся все ,что на фотографиях. Имеется две просторные лоджии. Соседи тихие, взрослые люди. В подъезде чисто. Уютная дворовая территория. Реальному покупателю торг.

Собственник. Без доп расходов и комиссий. Дом сдан, новая квартира, чистовая отделка от застройщика, теплые полы. Солнечная сторона , прям очень светло и тепло. Закрытый двор, хорошая детская площадка. Стоимость квартиры по цене вторички. Обременение Сбера 2млн. Мат.капитал не использовался, два собственника.

**Пожалуйста звоните после 14.00.** Обременений нет, один взрослый собственник, в собственности с 2017 года (полная сумма в договоре). В квартире никто не живёт , заезжать можно сразу. Просторная и светлая квартира в доме с одной секцией. На площадке расположены всего 4 квартиры, что обеспечивает спокойствие и уединение. Квартира выходит окнами на две стороны, что гарантирует отличное освещение на протяжении всего дня. Площадь кухни: 16,2 кв.м., полы выложены плиткой, с подогревом. В коридоре встроенный шкаф-гардеробная Балконы: два балкона, один с видом во двор, другой на улицу. Туалет и ванная комната раздельные + кафельная отделка. Квартира находится рядом с парком "Троя" отличное место для прогулок и отдыха. Развитая инфраструктура: рядом с домом расположены магазины, медицинские учреждения, школы и детские сады. В пешей доступности ТЦ на Свободном, МихсМахс, горДК. В нескольких остановках СФУ и экопарк "Гремячая грива", а также будущее Метро в 3 минутах ходьбы. Отличный вариант для комфортного проживания в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой.

Продам 2-кoмнатную квaртиру на Взлетке, нaпрoтив ТЦ Koмaндоp. - xоpoший peмoнт; - уcтановлены нoвыe pадиаторы; - в кваpтиpe один кoндициoнeр; - cан.узeл pаздельный; - квapтиpa в подъeздe oтдeлeна дверью на 2-х xoзяев; - чистый подъeзд. Приглашаeм на прocмотр! Светлая, чиcтaя, кpaсивая квартира! Дом находится в хорошем районе, где есть все для комфортного проживания: школа, садик, поликлиники, удобная транспортная развязка. Чистая продажа, без обременений, без материнского капитала. Агентствам просьба не беспокоить!

Продам 2х комнатную квартиру по адресу г. Красноярск ул Крупской 26, Общей площадью 44.5 кв.м с раздельными комнатами. В квартире сделан косметический ремонт. Эл. проводка новая, сантехника заменена. Санузел раздельный. Алюминиевые радиаторы отопления, у каждого есть перекрывающий вентиль. Балкон застеклён. Окна ПВХ. Полы выровнены и уложен КНАУФ-суперпол. При желании можно расширить кухню до 8 кв.м. Инфраструктура: в 100 метрах от дома Лицей 8, в шаговой доступности 3 садика, супермаркеты, до остановки общественного транспорта 5 минут пешком, удобная транспортная развязка, с возможностью уехать в любой район города. С парковкой проблем нет, в любое время найдется место. Обременений нет. Полная сумма в договоре. Уважаемые специалисты по недвижимости, прошу звонить только при наличии реального покупателя.

Просторная, солнечная, тихая, уникальная евродвушка на краю леса нижнего Академгородка с лучшей экологией. Окна выходят на юг, на солнечную сторону в тихий закрытый шлагбаумами двор, с гарантированным местом для парковки автомобиля. Квартира находится на 6 этаже полноценного, кирпичного 8 этажного дома с пассажирским лифтом. Общая площадь с учетом лоджий реально больше на 6,3 кв.м. Небольшое количество крупногабаритных квартир в подъезде, с интеллигентными соседями, давно сделавшими отличные ремонты, гарантирует вам тишину и покой. Квартира с индивидуальной планировкой. Огромная светлая, очень теплая кухня-гостиная с панорамными окнами и двумя вместительными кладовками - холодильниками (зимой держат плюсовую температуру). Ухоженная, с продуманным освещением, электрикой (медная проводка), качественные батареи. Межквартирные несущие, кирпичные стены толщиной 38 см, в том числе стена, отделяющая спальню от просторной кухни-гостиной! Сейчас так уже не строят! Отопление, водоснабжение осуществлено медными трубами не только в квартире, но и во во всем подъезде. Санузел совмещенный (есть бойлер, вместо душевой кабины легко можно поставить большую ванну длиной 180 см). Отделка всей квартиры сделана без использования гипсокартона. Все ровно и надежно, светло и тепло, с прекрасной энергетикой. Зимой солнце до заката во всех комнатах на 6 этаже! ТСЖ находится в нашем доме, адекватные коммунальные платежи. Квартира не требуют вложений, есть все необходимое для счастливой жизни. Детская площадка за домом в лесу. В 100 метрах от подъезда автобусная остановка, поликлиника, больница Академии наук, магазины, детские сады, дом Ученых (семейные сауны), крытая парковка (можно арендовать или купить отдельно). В пешей доступности "красивый берег" с лучшим видом на Енисей, гимназия 13 (прописка гарантирует поступление), рынок, Академия биатлона (лыжный стадион, большой теннис, бадминтон, волейбол, тренажерный зал), СФУ, бассейн эко-кемпинга Солнечный. А главное - чистый воздух и лес, с краснокнижными цветами, белками и пением птиц! Продается в связи с переездом. Пишите! Нахожусь в другом часовом поясе, разница в 6 часов! На звонки НЕ отвечу! Фото соответствуют реальности. Могу продать с мебелью техникой, по договоренности. Показы могу организовать онлайн и очно, нужно заранее договариваться. Отвечу на все вопросы, два взрослых собственника, документы в порядке. Уважаемые риэлтеры, пожалуйста, не беспокойте!

Продажа и показы с апреля. ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ ДО 18.00. Писать можно в любое время. условия риелторов знаю, звонить только при наличии покупателей. ПРОСЬБА К РИЕЛТОРАМ- ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАТЬ ОБЬЯВЛЕНИЕ. Собственник, продам хорошую, уютную квартиру в отличном районе, все рядом. Продажа в связи с переездом. Квартира находится на 2 этаже. на первом этаже вдоль всего дома магазины. ЗАНИЖЕНИЕ, так как покупали тоже с занижением. Долгов и обременений нет. никто не прописан, один взрослый собственник, встречка не нужна, менее 5 лет в собственности. Ремонт - заезжай и живи,огромная просьба звонить после 18.00 или писать в любое время. Площадь- зал -18 кв м спальня- 16,5 кв м кухня - 9 кв м коридор - 8,7 кв м балкон -4,3 кв м

Тихая уютная квартира, соседи сверху не помешают. Удобная инфраструктура Возможна продажа без посредников С мебелью или без Один взрослый собственник.

Продам (читать: оторву от сердца) любимую квартиру, в которую вложена душа. Дом панельный, 2012 г., переменной этажности от 10 до 14, на 2/10эт. Квартира в собственности более 5лет, 1 собственник, без использования мат.капитала. По документам: 1-комнатная, 36,3 м.кв. По факту: 2-комнатная, 40,7 м.кв. Очень тёплая и функциональная квартира: даа человека могут не напрягая друг друга пользоваться кухней и ванной/туалетом. Сделана перепланировка путём присоединения и утепления балкона и разделения кухни стеклянной раздвижной перегородкой на собственно кухню и вторую комнату. Остекление панорамное, тёплый пол. В большой комнате (спальня/гостиная) окно от застройщика: деревянный стеклопакет. Натяжные потолки по всей квартире.Для хранения используются встроенные шкафы. С/у раздельный, стены и потолок панели, на полу ламинат. Ремонт сделан в светлых тонах. В квартире после продажи остается встроенная мебель, кухонный уголок (без техники), мебель в коридоре, раковина с тумбой в ванной.

Продаётся квартира в доме. В экологически чистом месте микрорайоне Удачный . Тихое и уютное место , рядом лес и река Енисей, к которой можно спустится и полюбоваться красивым видом . В доли от шума и городской суеты, при этом вся инфраструктура находится в 3-4 км ( магазины , аптека , почта , рестораны , фитнес- центр , супермаркет, бассейн, школа в, которую возит школьный автобус ). Из города ездит автобус 12 маршрута . Хорошая мобильная связь. Дом находится на закрытой территории санатория Пионерская речка , въезд на территорию через шлагбаум, дорога асфальтированная. Квартира 50,4 кВ м двухкомнатная из бруса, снаружи утеплена минватой и обшита сайдингом, 1,5 соток земли . Хорошие соседи. В квартире центральное отопление , водоснабжение , проводка вся новая. Во всей квартире пластиковые окна , натяжные потолки , на полу линолеум . Мебель частично остаётся .

Продаётся шикарная двухкомнатная квартира у реки с развитой инфраструктурой, красивыми видами и удобным местоположением в связи с переездом в другой регион. В квартире сделан очень милый и уютный косметический ремонт, остаётся полностью кухонный гарнитур, детская комната ( кровать + большой шкаф) . В доме работает консьерж, что обеспечивает дополнительную безопасность жителям и детям. Район спокойный. По прописке - шикарная школа, которая в процессе завершения капитального ремонта во главе креативным директором ( только почитайте в социальных сетях в Вк об этой школе - школа 45 и столько там мероприятий ! ) Прямо у дома - река, эко тропы, пляж - красота! Всё готово к заселению - остаётся только заехать. ТОРГ УМЕСТЕН

Продам 2-х комнатную квартиру на 5 этаже 9-ти этажного кирпичного дома 2017 года постройки в экологически чистом микрорайоне города в ЖК 5+, район Мясокомбинат. Застройщик Омега - один из лучших в городе. Квартира очень теплая, толщина внешних стен до 0.5м, широкие подоконники. B подъезде подъёмник для колясок, большой лифт. Общая площадь квартиры 54.8 кв.м., без учёта площади балкона. Гостиная - 17.5 кв.м., кухня - 13 кв.м., спальня - 12.5 кв.м., совмещенный санузел, просторный застекленный балкон. Ремонт в квартире от застройщика чистовая отделка, на полу линолеум, на стенах обои, натяжной потолок белый. Дополнительно в санузле выложен кафель в области установки ванны, заменена входная дверь на более надежную. Окна квартиры выходят во двор. В жилом комплексе отличный двор с современным мягким покрытием, спортплощадка с тренажерами, большая парковка. Видеонаблюдение по периметру, шлагбаум, закрытая территория. Дом находится вдали от дороги, но при этом недалеко от остановки автобусов (автобусы 52,11,87). Рядом с жилым комплексом хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности магазины Пятёрочка, Командор, Магнит, Хороший, Батон, Светофор, Маяк, Фикспрайс, DNS, Ozon, Wildberries, поликлиника, стоматология, спортзал, аптека и другое. Недалеко пляж и озеро-парк, детский сад, школа 159 самая большая в городе. Удобная транспортная развязка, до центра 10-15 мин, выезд объездную дорогу. Продажа по причине переезда в другой город.

Продаю уютную 2комнватную квартиру на пр. Красноярский рабочий 141. Квартира теплая, окна пластиковые , на одну сторону. Мебель остается по договоренности. Хорошие соседи, ухоженный двор. В шаговой доступности школа и детские сады. Очень удобная транспортная развязка. Вся сумма в договоре, показы по предварительной договоренности. Собственник.

продается от собственника отличная крупногабаритная двухкомнатная квартира, кухня совмещена с гостинной, ремонт дизайнерский, расположена на 11 этаже в самом центре Предмостной площади, рядом оборудованная набережная

Продается 2х-комнатная квартира-студия (евродвушка) В квартире остается: отличный кухонный гарнитур с качественной встроенной техникой kuppersberg, установлен бесшумный кондиционер В прихожей - плательный шкаф-гардероб, В спальне большой дорогой встроенный шкаф-купе с возможностью установки TV. На полу-линолеум. Заменены межкомнатные двери. В основной комнате наклеены обои под покраску, которые позволят еще долгое время их только освежать. Ванная комната в кафеле с точечным освещением на потолке Дом- одноподъездная свечка. Прекраснейшие тихие соседи (либо хорошая шумоизоляция) с которыми ни разу не было конфликтов На первом этаже дома wb, барбершоп, кофейня. В пешей доступности детские сады, школы, прекрасно развитая инфраструктура и, конечно, замечательная набережная, остров отдыха.

Просторная уютная двухкомнатная квартира с высокими потолками. Есть подполье. Мебель остается в квартире, если потребуется. Тихий район, спокойные соседи, все собственники. Рядом детский сад, школа, магазины, супермаркеты, ПВЗ, сбер, остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы, хорошая транспортная развязка. Новая облагороженная набережная реки Бугач, детские площадки. Один совершеннолетний собственник, квартира в собственности более 3-х лет. Планируется снос дома в 2035 году. Торг уместен.

Собственник! Продам отличную светлую, просторную 2-х комнатную квартиру с косметическим ремонтом в районе ТРЦ "Планета". Солнечная сторона окна выходят на школу и парк. Квартира тёплая ухоженная, в праве собственности более пяти лет, никаких обременений нет, материнский капитал не использовался вся сумма в договоре. Возможна любая форма расчёта, рассмотрим обмен на студию с вашей доплатой. С агентствами недвижимости по эксклюзивным договорам - не сотрудничаю.