Купить 2-комнатную квартиру до 7 млн. рублей в Норильске
Рекомендуем посмотреть
Аукцион
3 110 000 ₽
56 341 ₽/м²
Продается квартира 55,2 кв. м, расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Норильск, пр-кт Ленинский, д. 16, кв. 125
Количество комнат: 2
Этаж/Этажность: 5/6
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1954 г.
Общая площадь: 55,20 кв. м
Жилая площадь: 32,90 кв. м
Площадь кухни: 7,70 кв.м
Санузел: раздельный
Тип ремонта: требуется ремонт
Вид из окна: окна выходят на улицу
Транспортная доступность имеется.
Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта.
Существующие обременения: Проживание 3-х лиц, Проводятся мероприятия по установлению зарегистрированных 3-х лиц.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону. Продается 2-комнатная квартира до 7 млн. рублей в Норильске.
Аукцион
2 550 000 ₽
52 254 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира 48.8 кв. м, по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Талнах, ул. Рудная, д. 35.
Количество комнат: 2
Этаж/Этажность: 3/9
Тип дома: панельный
Год постройки: 1988 г.
Общая площадь: 48.8 кв. м
Жилая площадь: 27.8 кв. м
Площадь кухни: 9.5 кв. м
Тип ремонта: требуется косметический ремонт
Балкон: есть 1
Санузел: раздельный
Вид из окна: окна выходят во двор.
Транспортная доступность имеется.
Зарегистрированных, проживающих нет. Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение в ипотеку.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону. Купить 2-комнатную квартиру до 7 млн. рублей в Норильске.
ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное
Только на Циан
Аукцион
2 490 000 ₽
51 340 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 48,5 кв.м., расположенная по адресу: Красноярский край, г.о. город Норильск, г. Норильск, ул. Рудная, д. 35 к. 2
Количество комнат: 2
Этаж/Этажность: 9/9
Тип дома: панельный
Год постройки: 1988 г.
Общая площадь: 48,50 кв. м
Жилая площадь: 27,71 кв. м
Площадь кухни: 9,61 кв.м
Санузел: раздельный
Тип ремонта: требуется ремонт
Вид из окна: окна выходят на улицу
Транспортная доступность имеется.
Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта.
Существующие обременения: Проживание 3-х лиц, Проводятся мероприятия по установлению зарегистрированных 3-х лиц.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону. 2-комнатная квартира до 7 млн. рублей в Норильске.
С мебелью
3 500 000 ₽
67 308 ₽/м²
Объект N 202309. Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру площадью 52.5 м2, расположенную на третьем этаже девятиэтажного панельного дома 1987 года постройки. Адрес объекта: город Норильск, микрорайон Талнах, улица Рудная, дом 25. Жилая площадь 32 м2. Раздельный санузел, раздельные комнаты. Мебель и техника(частично) остаётся. Во дворе предусмотрена детская площадка, парковка прямо во дворе дома. Расположение дома рядом с магазинами (Кадуцей, Океан, Рударь), Есть в шаговой доступности кафе ЧебурекМи. Кроме того, инфраструктура района порадует наличием школы, детского сада, торгового центра, парка и фитнес-центра. Освобождена, без долгов и обременений, два взрослых собственника. К сделке готовы. Продам 2-комнатную квартиру до 7 млн. рублей в Норильске.
Аукцион
2 980 000 ₽
57 088 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, общей площадью 52,2 кв.м., расположенная по адресу: Красноярский край, г.о. город Норильск, г. Норильск, ул. Хантайская, д. 31.
Количество комнат: 2
Этаж/Этажность: 8/9
Тип дома: панельный
Год постройки: 1990 г.
Общая площадь: 52,20 кв. м
Жилая площадь: 31,70 кв. м
Площадь кухни: 11,80 кв. м
Тип ремонта: требуется ремонт
Балкон: есть 1
Санузел: раздельный
Вид из окна: окна выходят во двор.
Транспортная доступность имеется.
Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта.
Существующие обременения: Проживание 3-х лиц, Проводятся мероприятия по установлению зарегистрированных 3-х лиц.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону.
Аукцион
2 730 000 ₽
51 901 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, общей площадью 52,6 кв. м по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Федоровского, д. 21, кв. 8.
Кадастровый номер: 24:55:0000000:14019.
Количество комнат: 2
Этаж/Этажность: 3/9
Тип дома: панельный
Год постройки: 1990 г.
Общая площадь: 52.6 кв. м
Жилая площадь: 31.7 кв. м
Площадь кухни: 9.5 кв. м
Тип ремонта: косметический
Балкон: есть 1
Санузел: раздельный
Вид из окна: окна выходят на улицу.
Транспортная доступность имеется.
Зарегистрированных, проживающих нет. Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону.
С мебелью
Только на Циан
2 700 000 ₽
58 442 ₽/м²
Эта квартира — идеальный вариант для комфортной жизни! Полностью меблирована, готова для вашего заезда. Просторные комнаты и удобное расположение позволят вам наслаждаться жизнью в самом сердце города.
Все необходимое в шаговой доступности: магазины, школы, остановки общественного транспорта и многое другое!
Не упустите возможность приобрести жилье по уникальной цене! Звоните для просмотра и обсуждения деталей!
Электронные торги
С мебелью
6 500 000 ₽
116 697 ₽/м²
Арктическая ипотека 2%
Двуxкомнатная квартиpа на одиннадцатом этаже, в двенадцатиэтажном кирпичном доме серии НК12. Год постpойки — 1983.
В квартире выполнен косметический ремонт: установлены окна ПВХ и биметаллические радиаторы, потолки натяжные. Стены гипсокартон в гостиной и на кухне оклеены обоями, в спальне — жидкими обоями. Полы деревянные застелены линолеумом, входные и межкомнатные двери нового образца.
Санузел совмещен, стены обшиты пластиковыми панелями, натяжной потолок, пол - керамогранит. Полностью заменена сантехника. установлены счетчики ХВС и ГВС.
Квартира продаётся с полным комплектом мебели и бытовой техникой, поэтому можно заселиться сразу после сделки без дополнительных затрат на обустройство. Кухня оборудована современной техникой, в том числе холодильником и посудомоечной машиной. В гостиной — большой телевизор и удобный диван, в спальне — вместительные шкафы для хранения вещей.
Комнаты изолированные — это удобно для комфортного проживания и позволяет сохранить личное пространство.
В доме есть два пассажирских лифта и мусоропровод. Во дворе расположены детская площадка и открытая парковка.
Развитая инфраструктура района в шаговой доступности: школы, детский сад, взрослая и стоматологическая поликлиники, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, парк "Озеро Долгое" для отдыха на природе.
Полное ипотечное и юридическое сопровождение сделки. Гарантия безопасной сделки.
Код пользователя: 193629
Номер в базе: 14551421
С мебелью
Только на Циан
3 700 000 ₽
71 845 ₽/м²
Пpодаётcя уютная двухкoмнатная квартирa на тpетьем этaжe киpпичнoго дoма. Koмнaты изoлиpованные, что обeспeчивает комфopт и пpиватнoсть. Из oкон открывaетcя вид во двоp.B домe eсть пассажирский и грузoвoй лифты, a тaкже муcoрoпpовод.Кухня плoщадью 10 м² оснащенa нeобходимой бытовoй техникой, включая холодильник и стиральную машину. Ванная комната раздельного типа. В квартире установлены шкафы и мебель на кухне, что позволяет сразу заехать и жить.Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей.Квартира готова к продаже, без Долгов и обременений.В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку.Помощь в оформлении ипотеки, бесплатная юридическая консультация
1 800 000 ₽
39 474 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира, расположенная на среднем этаже пятиэтажного панельного дома хрущёвской планировки. Окна-деревянные. В квартире требуется частичный ремонт, вся электрика заменена на медь, полы перестелены, застелены линолеумом. Потолок оклеен потолочной плиткой. Санузел совмещён, покрашен и облицован кафелем. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детские сады, школы, музыкальная школа, Политехнический колледж, магазины и остановки общественно транспорта. Помощь в оформлении ипотеки, скидки от банков партнёров, полное сопровождение сделки и гарантии безопасности
Код пользователя: 119819
Номер в базе: 11828513
Только на Циан
2 150 000 ₽
50 117 ₽/м²
Арт. 138009072 Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой! Идеальный вариант для комфортной жизни.
Особенности квартиры:
Просторные изолированные комнаты.
Косметический ремонт
Светлая кухня, где приятно готовить.
Преимущества расположения:
Все рядом: В шаговой доступности расположены крупные супермаркеты, что сделает ежедневные покупки быстрыми и удобными.
Здоровье и забота: Недалеко находится поликлиника, обеспечивая легкий доступ к медицинским услугам.
Отдых и развлечения: Множество уютных кафе для приятных встреч и завтраков.
Для семей с детьми: В округе несколько детских садов, что очень удобно для родителей.
Отличная транспортная доступность:Рядом с домом расположены автобусные остановки, позволяющие быстро добраться в любую точку города.
Не упустите возможность стать обладателем квартиры в таком удобном месте! Звоните и записывайтесь на просмотр!
2 000 000 ₽
47 059 ₽/м²
Арт. 146471963 Давно хотели квартиру без ремонта? Продается 2х комнатная квартира — отличный вариант для тех, кто ищет недорогую и быструю сделку. Цена 2 000 000 руб. — привлекательное предложение на рынке: все документы готовы, возможна ипотека. Сделка пройдет оперативно.
Расположение — важный плюс. Проезд Солнечный предлагает удобства района, которые делают проживание комфортным: развитая городская инфраструктура рядом с домом, доступ к общественному транспорту, магазины и аптеки в шаговой доступности, а также образовательные учреждения и сервисы для повседневных нужд
Ключевые преимущества:
- Низкая цена 2 000 000 руб. при готовых документах — возможна быстрая и безопасная сделка.
- Возможна ипотека без первоначального взноса
- Отсутствие ремонта — возможность сделать всё под себя и сэкономить на цене.
Звоните или пишите сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать условия покупки и оформления ипотеки. Быстрая сделка и выгодная цена — реальная возможность стать владельцем квартиры в Норильске уже в ближайшее время.
С мебелью
3 100 000 ₽
75 980 ₽/м²
Предлагаю нa продажу светлую, очень уютную и уxожeнную однокомнатную квартиру-cтудию, пeпeдeлaнную из 2x кoмнатной квартиpы (перeплaниpoвкa узaкoненa, дoкумeнты ecть), раcпoлoженную в цeнтpe горoдa Нopильcка. Mосковcкая, 3!Oкнa ПВX, cантехникa, тpубы xoлoдной и гopячeй воды, кaнaлизация и элeктpика заменены недавно! Установлены счётчики. Полы полностью перестилались и не издают никаких шумов. Вся мебель, бытовая техника, посуда и красивые декоративные вещицы остаются новому собственнику. Квартира полностью пригодна для жизни, как говорится, заходи и живи! Возможно использование под офис. Удобная локация в центре города. Квартира не имеет долгов и обременений, собственники взрослые люди, детских долей нет, документы готовы.Звоните, пишите, приходите посмотреть и купить нашу замечательную квартиру! Поможем на всех этапах сделки, от подачи заявки в банки до получения Вами ключей от квартиры своей мечты!С нами надёжно! С уважением коллектив АН Квартет
2 350 000 ₽
52 691 ₽/м²
Арт. 146515996 Продается 2комнатная квартира в кирпичном доме на ул. Ленинградская,отличное сочетание цены, местоположения и удобных условий сделки. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежное жилье с возможностью быстрой покупки.
Квартира общей площадью 44,6 м² расположена на 1 этаже 5этажного дома. Планировка смежная, санузел совмещенный. Выполнен косметический ремонт — чистая, ухоженная квартира, готовая к въезду или доработке под индивидуальный дизайн.
Первый этаж удобен для загрузки/выгрузки вещей, для пожилых людей и семей с детьми.
Преимущества сделки:
- Выгодная цена.
- Возможна ипотека: подходят льготные программы, сотрудники агентства помогут с оформлением.
- Первый этаж — удобство для семьи и комфорт при переезде.
- Квартира с косметическим ремонтом — готова к заселению или недорогим доработкам.
- Вид во двор — тише и безопаснее для детей.
Это предложение выгодно и по цене, и по скорости сделки — подходит покупателям, которые ценят оперативность и минимальные хлопоты при покупке. Звоните сейчас, чтобы получить полную информацию, согласовать просмотр и уточнить варианты ипотечного оформления. Организуем показ в удобное для вас время — сделаем покупку максимально простой.
2 300 000 ₽
52 036 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира на втором этаже кирпичного пятиэтажного дома. Все комнаты изолированные, санузел совмещённый — для жизни всё продумано. Внутри остаётся вся мебель и бытовая техника. Во дворе оборудована автомобильная парковка, есть детская площадка.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности Ленинский проспект, магазины, аптека, детский сад, школа и остановки общественного транспорта.
Один собственник, квартира без долгов и обременений. Реальному покупателю - возможен торг. Доступна покупка в ипотеку.
Обеспечим полное юридическое и ипотечное сопровождение сделки, гарантируем её чистоту.
Код пользователя: 199771
Номер в базе: 13173164
С мебелью
2 300 000 ₽
56 235 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в пятиэтажном кирпичном доме. Окна ПВХ. Потолок частично обклеен потолочной плиткой. На полу - линолеум и ковровое покрытие. На стенах поклеены обои. Квартира очень тёплая.
Большой двор, много парковочных мест.
Сан. узел совмещённый. Стены обшиты панелями, пол - плитка.
В шаговой доступности: различные магазины - Хлебный мир, ТЦ Северянка, Жар. птица и пр., школа, дет. садик, аптеки, поликлиника детская и взрослая, молодёжный центр, тёплые остановки.
Данная квартира находится в центре города, что является отличным вариантом для студии красоты или офиса.
Полное ипотечное и юридическое сопровождение сделки. Гарантия безопасной сделки.
Код пользователя: 171504
Номер в базе: 10195083
С мебелью
Только на Циан
3 500 000 ₽
82 938 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в пятиэтажном кирпичном доме. Не угловая. Окна во всей квартире ПВХ. Потолок натяжной. Полы были перестелены, покрытие линолеум и ламинат. Проводка и сантехника заменены.
Мебель и техника остаются при продаже новому собственнику.
Сан. узел совмещённый. Стены и пол облицованы керамической плиткой.
В шаговой доступности: различные магазины, школа, дет. садик, детская школа искусств, Норильский колледж искусств, музей, аптеки, поликлиника, молодёжный центр, тёплые остановки.
Полное ипотечное и юридическое сопровождение сделки. Гарантия безопасной сделки.
Код пользователя: 171504
Номер в базе: 10336733
3 100 000 ₽
70 938 ₽/м²
Двухкомнатная квартира на первом этаже в девятиэтажном панельном доме 84 серии. Окна и балкон ПВХ. На полу линолеум по всей квартире, стены оклеены обоями, потолки отделаны потолочной плиткой. Санузел раздельный, облицован пластиковыми панелями. Квартира очень теплая. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом располагается школа, детский сад, магазины продуктов питания, остановки общественного транспорта. Возможен торг.
Код пользователя: 71087
Номер в базе: 12941081
2 900 000 ₽
65 909 ₽/м²
Продаётся 2комнатная квартира на 5м этаже пятиэтажного кирпичного дома хрущёвской планировки.
Выполнен косметический ремонт: стены оклеены обоями, полы застелены линолеумом, установлены окна ПВХ и новая входная дверь. Есть кладовка — можно переоборудовать под гардеробную.
Санузел совмещённый, требует ремонта — возможность сделать всё под себя.
Рядом школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины.
Квартира подходит под Арктическую ипотеку — это дополнительное преимущество для покупателя.
Поможем с оформлением ипотеки в ВТБ, АТБ, Сбербанк, Совкомбанк, Дом.РФ, ТБанк, обеспечим полное юридическое и ипотечное сопровождение сделки.
Звоните или пишите — с удовольствием покажу квартиру и отвечу на все вопросы!
Присутствует комиссия агентства.
Код пользователя: 207063
Номер в базе: 14183450
4 500 000 ₽
88 235 ₽/м²
Арт. 146511349 Продаётся 2-к квартира общая площадь — 51 м².
О квартире:
— Две комнаты, удобный вариант для семьи.
— Выполнен косметический ремонт.
— Часть мебели остаётся новым владельцам.
— Можно заехать и жить, постепенно обустраивая квартиру под себя.
Подходит под арктическую ипотеку!
Отличная возможность приобрести собственное жильё на выгодных условиях, если вы соответствуете требованиям программы.
Квартира подойдёт для собственного проживания или в качестве инвестиции.
Звоните или пишите в сообщения — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре!
Ваш новый дом ждёт вас!
2 200 000 ₽
48 889 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в самом центре города на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного дома.
О квартире:
* Площадь: общая — (45.7) кв. м, кухня — (6) кв. м.
* Планировка: комнаты изолированные, санузел раздельный. Окна выходят в тихий зеленый двор.
* Состояние: в квартире выполнен качественный косметический ремонт. На полу ламинат, в санузле кафель, заменена вся сантехника. Установлены стеклопакеты и металлическая входная дверь.
Код пользователя: 215071
Номер в базе: 14332309
3 200 000 ₽
73 227 ₽/м²
Арт. 146476075 Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом.
Отличное местоположение: детский сад Норильчонок, стоматология,поликлиника,огромное количество магазинов,остановка недалеко от дома.
Окна пвх во всей квартире которые выходят во двор на спортивную площадку.
В квартире остается вся мебель и техника.
Тихие спокойные соседи что не маловажно.
подходит под арктическую и обычную ипотеку без первоначального взноса,документы готовы к сделке.
2 300 000 ₽
51 454 ₽/м²
Арктическая ипотека 2%
Продается жилое помещение на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Площадь составляет 44,7 кв.м.
Помещение имеет свободную планировку, что позволит сэкономить время на демонтаже ненужных перегородок и спланировать свою уникальную планировку, максимально функционально организовав пространство. Воплотите все самые смелые идеи и создайте собственный дизайн!
Окна деревянные. Сохранены мокрые точки.
Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности: тёплые остановки, школы, музыкальная школа, дет. садик, аптеки, различные магазины, озеро Городское, стоматология, поликлиника.
Полное ипотечное и юридическое сопровождение сделки. Гарантия безопасной сделки.
Код пользователя: 193629
Номер в базе: 13475911
С мебелью
2 850 000 ₽
64 334 ₽/м²
Подходит под !!!АРКТИЧЕСКУЮ ИПОТЕКУ 2% без ПВ!!!
Двухкомнатная квартира в пятиэтажном панельном доме. Не угловая.
Косметический ремонт: на полу постелен линолеум, на кухне и в гостиной установлены современные деревянные евроокна, в спальне - ПВХ, стены оклеены обоями.
В зале потолок выровнен и побелен, в спальне, кухне и коридоре - потолочная плитка.
Есть кладовая.
Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой.
Сан.узел совмещенный, стены облицованы кафельной плиткой.
Сантехника в рабочем состоянии. Установлены счётчики на воду.
В шаговой доступности: различные магазины, супермаркеты, аптеки, школы, дет. садик, озеро Городское, поликлиника, стоматология, тёплые остановки.
Помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки, гарантия юридической чистоты сделки.
Код пользователя: 171504
Номер в базе: 8835640
С мебелью
4 800 000 ₽
79 602 ₽/м²
Мечта, а не квартира! Сталинка 60 м² с мебелью и техникой. Заходи и живи!
Ищете просторное и светлое жилье в доме с историей и современным комфортом? Ваш поиск окончен!
Продается великолепная 2-комнатная квартира в легендарной сталинке. Это не просто квадратные метры, это готовая среда для жизни, где продумана каждая деталь.
Почему вы влюбитесь в эту квартиру:
• Простор и свобода: Целых 60 кв. м! Комнаты раздельные — идеально для семьи, где важно личное пространство.
• Удобство: Раздельный санузел — утренние сборы пройдут без очередей.
• Готовность 1: В квартире сделан хороший косметический ремонт. Полы не скрипят (соседям снизу спасибо, вам — комфорт), окна ПВХ сохраняют тепло и тишину.
• Бонус для новоселов: Остается хорошая мебель и техника. Вам не нужно тратить время и деньги на покупку основ — заезжайте и наслаждайтесь жизнью!
• Последний этаж: 5/5. Никаких соседей сверху! А главное — с кровлей проблем нет, проверено. Тишина и покой гарантированы.
• Юридическая чистота: Более 5 лет в собственности. Документы готовы к сделке, обременений и долгов нет. Сделка пройдет быстро и безопасно.
Это редкий случай, когда квартира сочетает в себе капитальность сталинского дома и уют современного жилья.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие варианты уходят быстро.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру до 7 млн. рублей в Норильске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Норильске?
- ✓ В базе Циан 207 2-комнатных квартир до 7 млн. рублей в Норильске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира до 7 млн. рублей в Норильске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 79,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир до 7 млн. рублей в Норильске?
- ✅ Минимальная площадь: 40,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 61,4 м²