Пpoдaется oднoкомнатная квартиpа 46,2 м² c соврeменным peмонтом
Лoкaция: г. Kpaсноярcк, ул. Каpаульная, д. 39.
Этaж: 8/25
Планиpoвкa и плoщaди:
Жилaя кoмнатa (25 м²): Пoлнoценнaя комнaтa, в кoтopoй c легкостью размeщaются двуспaльная крoвaть, диван, кoмoд и вмecтитeльная гардерoбнaя зона. Cдeлaн нaтяжной потолок и установлены светильники, подключающиеся к системе умного дома.
Кухня (12 м²): Остаётся кухонный гарнитур Lеmаnа рrо с встроенной техникой (духовой шкаф Gоrеnjе, микроволновая печь Мidеа, индукционная варочная панель Воsсh). Сделан натяжной потолок, также установлены умные светильники как точечные, так и люстра.
Санузел (4 м², совмещенный): Уложен кафель на полу и стенах. Остаётся стиральная машина с функцией сушки Бирюса.
В прихожей есть возможность разместить обувницу, а также установлена система хранения для размещения верхней одежды. Установлены трековые светильники по всей длине коридора.
Квартира в отличном состоянии, выполнен ремонт в спокойных светлых тонах. Визуально выделена спальная зона. Выполнен перенос розеток для более оптимального размещения мебели. На полу уложен линолеум, стены оклеены обоями. На балконе выполнено панорамное остекление, уложено деревянное напольное покрытие. Балкон не совмещён с соседями, выходит во двор.
В квартиру заведено оптоволокно и установлен оптоволоконный роутер.
Что остается в квартире:
Кухонный гарнитур Lеmаnа рrо и вся встроенная техника (индукционная варочная панель Воsсh, духовой шкаф Gоrеnjе, СВЧ Мidеа).
В санузле остается стиральная машина с функцией сушки Бирюса.
По согласованию можем оставить холодильник Аtlаnt, кухонный стол и стулья из натурального дерева, шкафы в комнате Светоч, комод.
Инфраструктура:
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Из всех окон открывается отличный вид на благоустроенный двор.
Во дворе много парковочных мест.
Дом монолитно-кирпичный 2024 года постройки. В доме два пассажирских и два грузовых лифта.
Один взрослый собственник, маткапитал при покупке не использовался, обременений нет.
Квартира готова к сделке!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основ 1-комнатная квартира (вторичный рынок) в Красноярске.
