Продажа однокомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Взлетка в городе Красноярск

Взлетная-Шахтеров, Дом 1, квартира 104.

Продается 1-комнатная квартира на 4 этаже на улице Аэровокзальной. Рядом школа, садик. Квартира угловая, но очень теплая. В подвале сделан капитальный ремонт. Стены выровнены, полностью заменена вся проводка, выключатели. Сантехника вся новая в ванной комнате и на кухне. Батареи везде заменены, установлены краны. Комната большая и очень светлая, с двумя окнами.

Представляем квартиру с прекрасными видами в доме с "короной" для комфортного проживания в самом центре Взлетки. В презентации этого варианта сделаемакцент на видовые характеристики: БЦ Первая Башня, ТРЦ "Планета", ЖК "Притяжение", сопка и флаг, ЖК "Лазурный", ЖК "Александровский", Парк им. 400-летия города Красноярска, а рядом с ним ЖК SkySeven, новые башни ЖК Метрополис", геометрия полотна Октябрьского моста, зеленая зона парка-острова Татышев, а дальше в перспективе взгляда виднеется Торгашинский хребет от Черной сопки до Бобрового лога, Столбы и многое другое, - всё как на ладони. Высокий 25-й этаж создает ощущение полета над городом. В любое время можно наблюдать динамику города, освещенного солнечным светом или огнями ночной иллюминации улиц и домов. Город растет как вверх, так и в ширь, при этом городские пейзажи гармонично вливаются в природную красоту места, на котором стоит наш город. Это вы сможете отслеживать ежедневно и видеть развитие нашего города с высоты своей квартиры. Дома в районе выполнены в единой цветовой гамме, что визуально создает ощущение уютного, современного жилого комплекса, в котором есть возможность покупки или аренды подземного паркинга. Дворовая территория во внутренней тихой части района, там разместились и детские площадки, и места для спортивных занятий. Удобная логистика, с возможностью въезда и выезда в разных направлениях города. Развитая инфраструктура района Взлетки - самая наполненная в городе: от образовательных школ, до выставочных бизнес залов, от крупных торговых центров до топовых ресторанов, от барбершопов до спортивных комплексов. Особенности: •безопасный двор с ландшафтным дизайном, детскими площадками и локациями для занятий спортом; • возможность аренды или покупки места в подземной парковке; • панорамные окна, которые добавляют света и расширяют пространство квартиры; • окна квартиры выходят на южную сторону, есть система кондиционирования; • самый верхний этаж в доме, выше только небо; • качественный дизайнерский ремонт в лаконичных тонах с современными элементами и яркими деталями. Немного цифр и полезная информация: - площадь квартиры около 56 кв. м; - двадцать пятый этаж; - одна большая комната, в которой грамотно спланированы и объединены кухня, столовая и гостиная, а так жеспальня; - компактно и по-современному встроена в стену одна двухспальная кровать; - санузел с большой, глубокой ванной; - видовая лоджия с теплым полом, для пикников на высоте; - отдельная техническая ниша со стиральной машинкой и организованным хранением; - кондиционер; - просторная гардеробная комната. Профессиональное и персональное мнение. Комментирует Светлана Позднякова, риелтор АН Элитный Красноярск: В квартире приятная и спокойная атмосфера: много света, уюта и тепла. Акценты в деталях квартиры обращают на себя внимание. Важно отметить, что ремонту в квартире более трех лет, при это все в идеальном состоянии. п

Продается однокoмнaтная квартирa в сaмом центpе взлетки, косметичеcкий peмoнт, вaнная в кафелe, остaётся вся мeбель и тexникa(кpoмe cтирaльнoй мaшины), отличный вaриaнт для cдaчи в apeнду В шаговой доступности школы145, дeт сад 46,140. КПГУ им.В.П.Астафьева, ocтановки общественного транспoрта, Т.Ц.Взлеткa Плaза, супepмаркеты. Чистая продажа, вся сумма у договоре, без залогов и обременений, один собственник. Подходит под любую форму расчёта! При покупке в ипотеку помогу получить несколько решений,по ставке,ниже чем в Банке.Экономия может составить от 200 тыс и более. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10487723. Район: Взлётка мкр.

Продается уютная однокомнатная квартира на десятом этаже в десятиэтажном панельном доме. В квартире выполнен косметический ремонт, на стенах обои, на полу линолеум, окна пластиковые стекло-пакеты, балкон застеклен, санузел раздельный, входная дверь металлическая. Инфраструктура района хорошо развита, в шаговой доступности от дома наоходится: школа, детский садик, поликлиника, остановки общественного транспорта. Помогу с одобрением ипотеки. Юридическое сопровождение. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10516986. Район: Взлётка мкр.

В самом востребованном, хорошо развитом микрорайоне Красноярска - Взлётка, предлагается к продаже однокомнатная квартира. Качество строительства дома - добротное советское, с толстыми кирпичными стенами, благодаря которым тепло зимой, комфортно летом и не слышно соседей, особенно сверху)) В квартире выполнен косметический ремонт, можно заехать и жить. А так же с легкостью демонтировать и воплощать свои творческие задумки. Застекленный балкон, внутри которого можно воплотить в реальность свою дизайнерскую задумку. Из мебели остается все. Район с широко развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности, хорошая транспортная развязка. Закрытый двор, внутри двора парковка. ЗВОНИТЕ!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10970446. Район: Взлётка мкр.

Продам современную 1к квартиру "под ключ" (с мебелью и техникой) в престижном и востребованном для проживания районе г. Красноярска! Дом располагается в деловом районе мкрн. Взлетка, наличие рядом ТРЦ "Планета", ТК "Доммер", Леруа Мерлен, а также Бизнес-центры, фитнес клуб, кафе,рестораны, детский садик, школа, удобная транспортная развязка, большая парковка возле дома, рядом остановки общественного транспорта, с которых можно уехать в любую точку города. В квартире сделан ремонт дизайн проекту. Полностью укомплектована, вся мебель и техника остается: в коридоре шкаф, кухонный гарнитур, кровать, холодильник,стиральная машина, телевизор. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (постоянный стабильный доход).. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10733267. Район: Взлётка мкр.

Код объекта: 1046594. Продам 1-комнатную квартиру, рядом с парком 400-летия г.Красноярска и парком "Сады мечты" ОБ ОБЪЕКТЕ Квартира тёплая, светлая, окна выходят во двор За период владения в квартире заменены радиаторы отопления, установлены пластиковые стеклопакеты, произведено утепление и герметизация межпанельных швов, а также выполнен косметический ремонт кухни и зала, с монтажом натяжных потолков. Балкон остеклен, ванная в кафеле. Ухоженный двор с детской и спортивной площадкой Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для выгодной аренды ИНФРАСТРУКТУРА Очень удобное расположение и транспортная развязка В шаговой доступности ТЦ Планета, гипермаркет Лента, в соседнем здании большой супермаркет Командор Рядом находятся школы 145, 149, 150, детские сады 9,11,43,46,140 С внешней стороны дома шикарный парк с огромной детской площадкой УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Чистая продажа, один взрослый собственник, в собственности более 10 лет, никто не прописан, квартира без обременений, подходит под ипотеку. Поможем одобрить ипотеку на самых выгодных условиях, подобрать банк с низкой ставкой Подскажем от каких сервисов можно отказаться и где выгоднее оформить страховой полис При работе с нами очевидна экономия ваших денежных средств, нервов и времени

Описание: Продается полноценная 1-комнатная квартира общей площадью 40,3 м2. Для семей, имеющих детей, в непосредственной близости расположены детские сады, средние общеобразовательные школы, в пешей доступности Городская поликлиника , Красноярская городская детская больница . Кроме этого, недалеко от дома располагаются популярные торговые центры Планета, Оптима, Взлетка Плаза, Сибирский городок, парки Сады мечты, имени 400-летия Красноярска. Деловой центр города популярный микрорайон Взлетка. Покупая квартиру на Взлетке, вы получите максимально развитую инфраструктуру возле вашего дома и прекрасное транспортное обеспечение. Рядом все условия для комфортной работы, шопинга и отдыха: общеобразовательные школы, детские сады, Ледовая арена, парки и скверы, торговые и офисные центры, спортивные клубы, популярные кафе и рестораны и многое другое. Придомовая территория: Большой уютный двор с детскими площадками.

К продаже предлагается 1 комнатная квартира 31,8 м2 новой планировки, кухня 9м2, комната 12м2, раздельный санузел, кладовая-гардеробная. Квартира находится в удобном микрорайоне Взлетки, в шаговой доступности от торговых центров, рынков и магазинов. Удобный 7 этаж, окна выходят во двор, хорошая управляющая компания. Один собственник, подходит под любой расчет, Остается вся мебель и бытовая техника. Звоните, покажем

Продается однокомнатная квартира в самом центре Взлетки. Комната и кухня на две стороны, два балкона с отличным видом на город. Косметический ремонт: окна ПВХ, балконы остеклены, с/у раздельный. Чистый подъезд, хорошие соседи. Развита инфраструктура района,все в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, продуктовые и хозяйственные магазины, школа, садик и т.д. Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки! КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНО!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11029111. Район: Взлётка мкр.

Продается полноценная однокомнатная квартира в максимально развитом районе , напротив дома находиться Школа 24 , также рядом находиться детский садик 30 ,много различных магазинов , в 10 минутах ходьбы рядом находиться ТРЦ Планета. Квартира очень теплая , установлен во дворе шлагбаум , так что вопрос с местом на парковке решен . Все что есть на фото , остается. В квартире никто не живет , так что вы после регистрации можете сразу заехать . Звоните , покажу в удобное для вас время !!! Покажу в удобное для вас время !!!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10519126. Район: Северный мкр.

Дом премиум Класса ЖК "Метрополис", состоит из двух домов, объединенных трех этажными зданием для коммерческой деятельности. Идеальный вариант для инвестирования, квартиру можно сдать как посуточно, так и на долгий срок за достойную арендную плату. ядом расположены МВДЦ Сибирь, парк 400-летия Красноярска, школы 145 и 149, детские сады. Выезд на Октябрьский мост позволяет за 3-5 минут доехать до острова Татышев, за такой же отрезок времени можно доехать до ТРЦ Планета.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10694853. Район: Взлётка мкр.

Уважаемые покупатели! Покупайте светлую, тёплую 1к квартиру. Балкон не застеклен, есть кладовка используется как гардеробная, можно сделать вход из комнаты и будет дополнительное помещение. Вся мебель и техника остается. Две входные двери, металлическая и МДФ. Хороший вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом всё есть, магазины, разные ТЦ, аптека во дворе, дет.сад, школа, муз.школа, автовокзал. Успевайте КУПИТЬ! Позвоните СЕЙЧАС! Поможем ОДОБРИТЬ ипотеку! Ипотека СО СКИДКАМИ! Без первого взноса! Нет первого взноса, ПОМОЖЕМ! По одному пакету документов подаём ВО ВСЕ БАНКИ! Финансовая и юридическая ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ сделки. Отвечу на все Ваши вопросы. Звоните СЕЙЧАС!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11008941. Район: Взлётка мкр.

Продаю уютную однокомнатную квартиру, которая находится в шаговой доступности от Автовокзала. Расположена на комфортном третьем этаже в кирпичном четырёхэтажном доме. В квартире имеются раздельные комнаты, что обеспечивает дополнительную приватность и удобство для жильцов. Вы сможете сразу заселиться и наслаждаться жизнью в новом жилище. Также в квартире имеется открытый балкон, где вы сможете проводить время на свежем воздухе и наслаждаться прекрасными видами. Санузел в квартире совмещенный и оборудован сантехникой, все сантехнические приборы исправны и готовы к использованию. Дом, в котором расположена квартира, находится в развитом районе, что обеспечивает доступность к различным объектам инфраструктуры. Рядом с домом есть удобная транспортная развязка, что позволит вам быстро и легко добраться до любой точки города. Это особенно удобно для студентов КрасГМУ, так как университет находится в непосредственной близости от квартиры. Также рядом с домом находятся школа 66 и детский сад 140, что делает это место идеальным для семей с детьми. Покупка этой квартиры будет отличным вложением в ваше будущее. Вы сможете наслаждаться комфортом и уютом в новом жилище, находящемся в удобном месте города. Это идеальный вариант для студентов, семей и всех, кто ищет надежное и удобное жилье. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Для получения более подробной информации и организации просмотра квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактным данным. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам в выборе и приобретении жилья вашей мечты. Также можем помочь с приобретением этой квартиры с ипотекой на выгодных условиях.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10579193. Район: Советский р-н

Продам апартаменты 44,3 кв.м. Чистовая отделка. Апартамент категории "Комфорт" с барной зоной и большим окном. Очень востребованный формат - всего два апартамента на этаже. Апартаменты - это недвижимость со встроенным механизмом получения дохода. Их можно использовать: - для собственного проживания; - приобрести в качестве площадки для бизнеса; - просто передать в управляющую компанию и получать ежемесячный доход. Зачастую это получается выгоднее, чем сдавать обычную квартиру или просто положить деньги на вклад! - ЖК "Золотое Сечение" находится на первой линии ул. Партизана Железняка, рядом с администрацией Советского района и Ледовой ареной "Кристалл", в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, детские сады, школы, парки и скверы, медицинские центры, ТРЦ "Июнь" и МВДЦ "Сибирь". Удобный выезд на правый берег через Октябрьский мост. Полное юридическое и безопасное сопровождение сделки! Организуем показ квартиры в удобное для Вас время (по договоренности)! Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11030639. Район: Советский р-н

Цена снижена пока не продали интересующий нас вариант! Продается 1 комнатная квартира-распашонка. Квартира угловая, но очень теплая, окна выходят на две стороны дома. Общая площадь 36,6, балкона нет!! Закрытый двор, рядом школа, детский сад, аптека и множество магазинов. До ТРЦ ПЛАНЕТА пешком 15 минут. Квартира не требует ремонта, можно заезжать и жить, по всей квартире натяжные потолки, на полу - линолеум, новая железная входная дверь Torex, соседи тихие и дружелюбные. Новым жильцам остается: новая встроенная гардеробная, и кухонный гарнитур. Дом 2010 года. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без ограничений и обременений.

Продается ленинградка, требуется косметический ремонт.Балкон не застеклён. Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой Оптимальное жилье для каждого независимо от возраста, профессии и привычек. Район с хорошей инфраструктурой. Изолирован от шумных дорог. Готовы показать объект в удобное для вас время, по предварительной договоренности! Сделаю максимально быстро и качественно, организую все этапы сделки! Звоните по любым вопросам! Знаю все об этой квартире/доме/районе! Только для покупателей компании "Этажи" - лучшие условия по ипотеке! Ставки от 8%. Подадим заявку по одному пакету документов во все банки города. Проведение сделки не выходя из офиса. Гарантия безопасности сделки. Квартира на верхнем этаже пожалуй, лучший вариант для тех, кто любит отдохнуть в тишине после рабочего дня. Вы можете быть уверены в отсутствии посторонних шумов с этажа выше. Квартира на верхнем этаже - из окон открывается прекрасная панорама. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10918274. Район: Зелёная Роща мкр.

Продается полноценная 1 ком. квартира в новом, развитом микрорайоне города. Квартира солнечная, теплая, с видом на школьный двор. В стоимость входит кухонный гарнитур и оборудованная гардеробная комната. Тихие соседи, большой благоустроенный двор, где много парковочных мест для авто, в шаге школа и д/садик, магазины и вся инфраструктура, делают эту квартиру выгодным предложением как для инвестиции, так и для личного жилья. Квартира без обременений ,готова к продаже. Звоните, покажем по договоренности.

Продам 2 комнатную квартиру!!!Удачная планировка,хорошее состояние, окна ПВХ,новые радиаторы,свежие обои.В шаговой доступности детские сады,школы,остановка общественного транспорта,магазины.Один собственник,вся сумма в договоре.Звоните,договоримся на просмотр,квартира на ключах!Два взрослых собственника,Долгов и обременений нет,ключи в день полного расчёта!

Предлагаем вашему вниманию 1-комн. квартиру 33 кв.м. на 3-м этаже 3-х этажного кирпичного дома. В квартире окна ПВХ, в санузле кафель, балкон застеклен. Дом находится на первой линии и содержится в образцовом порядке, 3 минуты до исторического центра. Рядом школа, детский садик, магазины, остановка. Подходит под любой вид расчета. Один взрослый собственник, чистая продажа. Окажу помощь в получении выгодного ипотечного решения.

Продам 1 комнатную квартиру в Цетральном районе, мкр. Покровка. Дом 2014 года постройки, панельный, квартира очень теплая. Квартира расположена на две стороны, что гарантирует хорошую вентиляцию и естественное освещение в течение всего дня. Основные характеристики квартиры: - Общая площадь: 36,8 кв.м. - Просторная комната: 16,8 кв.м. - Уютная кухня: 8,8 кв.м. - Балкон остеклен, что добавляет дополнительное пространство для хранения или отдыха. - Окна ПВХ обеспечивают отличную теплоизоляцию и шумоизоляцию. - Установлены новые радиаторы. - Санузел и ванная комната облицованы кафелем. - На полу уложен качественный линолеум. Дополнительно в квартире остается кухонный гарнитур, электрическая плита, стиральная машина, диван, шкаф, прихожая, холодильник, телевизор, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Квартира находится в свободной продаже. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продам чистую, с хорошим ремонтом 2-комн в мкр-не Солнечный по ул. 60 лет Образования СССР, д. 45, на 10 этаже в 10-ти этажном панельном доме 1990 года постройки, обслуживает дом УК "Новый город". Общая S - 53,3 кв.м, жилая - 29,6 кв.м (17,3 + 12,3), кухня - 8,6 кв.м, - санузел совмещенный в современном кафеле до потолка, - окна ПВХ на одну сторону, - алюминиевые радиаторы, - балкон застеклен, - в коридоре и в зале натяжные потолки, на кухне и спальне побелка (потолки идеально вытянутые, ровные), - на полу ламинат по всей квартире, - современные межкомнатные двери, - новая входная дверь "TOREX". При продаже остаётся и входит в стоимость: кухонный гарнитур, вместительный встроенный шкаф в спальне. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: дет.сад 112, 56, средняя школа 144, городская детская больница 8 (поликлиника), администрация Советского района в мкр-не Солнечный, налоговая служба по Советскому району гор. Красноярска, Управление социальной защиты по Советскому району, МФЦ "Мои документы", отделение ПАО "Сбербанк", УК "Новый город", аптеки, салоны красоты, ресторан-пивоварня "BIERGARTEN", торговый комплекс "Командор", библиотека, остановки общественного транспорта во все концы города с маршрутами автобусов 23, 50, 60, 61, 63, 87,64. Без долгов и обременений. 1 взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Чистая продажа. Любой расчет.

Продам 2комн. 78 Добровольческой бригады, 4, 2 этаж, 58 кв.м, большой балкон, комнаты раздельно, с/п, эл/п, пвх, состояние жилое. ИП+ Обременений нет

Продается просторная студия , 8/24 в монолит-кирпич. доме в ЖК Взлетный. Закрытый двор, видеонаблюдение, консьерж, отличная дет.площадка. Собственник