недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/Вторичная

Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов

147 621 179
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
Из-за споров о наследстве ссорятся родственники и совершаются преступления. Ни один предмет не вызывает столько споров и разбирательств. Как сделать все правильно, чтобы сохранить отношения и получить имущество?

Не секрет, что самый простой способ поссорить взрослых детей – это составить в пользу одного из них завещание. Ни один предмет не вызывает столько споров и разбирательств, сколько вопросы наследства. Юристы и консультанты по недвижимости рассказывают ЦИАН, кто и в каком порядке обладает правом наследования, почему нужно опасаться завещания с обременением.

Наследование по завещанию и по закону. В чем разница?

Существует два способа перехода имущества, прав и обязанностей наследодателя к наследникам. Это может происходить на основании завещания (глава 62 ГК РФ) либо согласно закону (глава 63 ГК РФ). «В первом случае наследодатель составляет и нотариально удостоверяет завещание. Гражданин волен передать право распоряжаться его имуществом после смерти любым лицам. При этом не имеет значения, являются эти люди родственниками завещателя или нет», – отмечает Седа Топлакалцян, старший юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания». 

Наследование по закону вступает в силу, когда: человек не оставил завещания либо оно признано недействительным; наследник скончался раньше или отказался принять имущество.

Если человек завещал только часть недвижимого имущества, а в отношении другой не оставил распоряжений, наследуется по закону не охваченная данным документом доля имущества.

Каков порядок наследования между родственниками? 

Закон о наследстве предусматривает семь очередей среди родственников. Существует еще и так называемая «восьмая» – выморочное имущество. В данном случае наследство отходит в собственность муниципалитета.

Важно иметь в виду, что наличие наследников предыдущей очереди исключает возможность получения имущества родственниками всех следующих уровней.

Если у человека имелся сын, то родной брат умершего уже не сможет обладать правом на имущество покойного, поскольку ребенок как наследник первой очереди лишает возможности получения имущества остальных родственников. 

Екатерина Спиринаюрист компании «Приоритет»

Между наследниками одного уровня имущество делится поровну. Так, если на него претендуют супруга, родители и двое детей, наследство будет разделено на пять равных частей. 

Изменение в указанный порядок может внести, изложив свою волю в завещании.

Кому принадлежит наследство первой очереди?

Как получить наследство без завещания? Согласно закону право на имущество человека после смерти определяется по принципу более близкого родства. 

Первая очередь принадлежит детям, супругу и родителям.

Как рассказала Екатерина Спирина, юрист компании «Приоритет», каждая из перечисленных категорий имеет свои особенности.

С точки зрения наследственного права детьми признаются как родные (и рожденные после смерти наследодателя в том числе), так и усыновленные. Если родители состояли в зарегистрированном браке, дети получают имущество каждого из родителей после их смерти. 

Когда люди неоднократно женятся, заводят детей, разводятся, при разделе наследства между многочисленными родственниками начинаются споры о праве детей от предыдущих браков. Действующее законодательство однозначно говорит, что развод родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка. Следовательно, при расторжении одного и заключении другого союза, ребенок от первого брака, сохраняет право на наследство имущества отца или матери.

Если родители ребенка не состояли в зарегистрированном браке, и в свидетельстве о рождении напротив фамилии отца стоит прочерк, ребенок имеет право наследовать только имущество матери. Чтобы претендовать на наследство отца, придется установить отцовство.

Дети, чьи отец и мать были лишены родительских прав, – наследники по закону. А вот гражданам, лишенным родительских прав либо уклонявшимся от исполнения обязанностей, в праве на имущество детей отказано.

Супруг не является кровным родственником, поэтому имеет право на наследство лишь при условии, что на дату смерти жены/мужа состоял с ним в оформленном брачном союзе.

Закон о наследстве. Кто обязательно получит свою долю?

Правила наследования устанавливают необходимость выделения части имущества гражданам с ограниченными возможностями, даже если они не названы в завещании.

наследство по закону

На наследство по закону могут рассчитывать:

лица, являющиеся нетрудоспособными по возрастной причине или по состоянию здоровья; 

а также иждивенцы, пребывающие на содержании завещателя не менее 12 месяцев до его кончины.

Екатерина Спирина, юрист компании «Приоритет» 

Доля не может быть ниже половины части, которую гражданину определяет наследование по закону. Учитывается и завещанное, и не названное в завещании имущество, принадлежащее человеку.

Обращаясь за выделением своей доли, нужно знать, что вместе с имуществом переходят и все обязанности, предусмотренные законом. В частности, наследник будет отвечать по долгам завещателя - в пределах стоимости полученного имущества.

кто из троих сыновей получит наследство? 

У гражданина Х была жена и три сына: старшему 21 год, среднему – 19 лет (оба от первого брака), младшему – 2 года (сын от второго брака). 

После смерти гражданина Х выяснилось, что наследование недвижимости – двухкомнатная квартира стоимостью 14,5 млн руб. – сделано в пользу старшего сына от первого брака. На момент смерти наследодателю также принадлежал земельный участок и стоящий на нем дом общей стоимостью 3,5 млн руб., а также легковой автомобиль стоимостью 2 млн руб. 

Супруга гражданина Х в интересах своего малолетнего сына обратилась за предоставлением ему обязательной доли в имуществе умершего отца. 

Для определения ее размера нужно совокупную стоимость имущества – 20 млн руб. поделить на четыре (по числу претендентов), а затем еще разделить на два. Получается, что доля в наследстве младшего сына гражданина Х как минимум 2,5 млн руб. 

Выделяться она будет в первую очередь из незавещанного имущества – участка земли и легкового автомобиля, их стоимость перекрывает размер установленной законом доли. Если бы вышеназванных объектов оказалось недостаточно, пришлось бы использовать завещанную часть наследства.

Могут ли родственники, проживающие в квартире завещателя, претендовать на наследство?

Наследование недвижимости родственниками – один из сложных вопросов в практике.

«Если человек на момент приватизации был в доме или квартире прописан, но от приватизации отказался, право проживания сохраняется за ним пожизненно. Это правило распространяется не только на те случаи, когда гражданин является родственником завещателю. Даже переход права собственности (продажа, дарение) на квартиру не является основанием лишить зарегистрированных лиц права регистрации и проживания», – рассказывает Светлана Жукова, руководитель центрального отделения городской недвижимости НДВ. 

Во всех остальных случаях зарегистрированный в квартире наследодателя жилец может и не сниматься с учёта, но наследник, вступив в права, по закону может выписать его по собственной инициативе.

Сколько раз можно изменять завещание?

Правила наследования не ограничивают число изменений завещания, менять свою волю можно неограниченное количество раз и в любое время.

«Гражданин может полностью изменить содержание завещания, или внести правки лишь в некоторые его положения, – поясняет Седа Топлакалцян, старший юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания». – Причины, по которым наследодатель принял такое решение, не имеют значения, не требуется и согласия со стороны наследников». Для изменения завещания нужно обратиться к нотариусу. Если текст уже готов, за его нотариальное удостоверение, а также за принятие закрытого завещания нужно заплатить госпошлину в размере 100 рублей.

Как получить наследство по завещанию?

Подать соответствующее заявление необходимо не позднее истечения полугода со дня смерти завещателя. «Для этого нужно обратиться в нотариальную компанию по месту его постоянного проживания. Перечень требующихся документов различается в зависимости от типа недвижимости, точный список предоставляет специалист, ведущий ваше дело», – рассказывает Игорь Валуев, юрист правового департамента HEADS Consulting.

Оформление наследства занимает не менее шести месяцев со дня смерти завещателя. Затем нотариус выдает свидетельство о праве на все наследство или, чаще всего, на каждый объект отдельно. 

плата за документы

За выдачу документов придется заплатить нотариальный сбор: 

от 0,3% от стоимости полученного имущества (до 100 тыс. руб.) до 0,6% (не более 1 млн руб.) – на размер выплат влияет очередь наследования. 

Оплата удостоверения о принятии наследства будет символической – 100 руб.

Что такое наследственные обременения? Помимо долгов (таких, например, как долги по ипотеке, коммунальным платежам) наследственное обременение может представлять собой завещательный отказ, то есть обязанность наследника производить какие-то действия в пользу того или иного лица. Подобное необязательно может касаться недвижимости. «Например, это может быть содержание кого-то за счёт наследуемого имущества», – рассказывает Юлия Антясова, руководитель офиса «Новогиреево» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Если же говорить именно о недвижимой собственности, то такое обременение может касаться, например, обязанности наследника предоставить возможность проживания какого-то другого лица, не наследника и не собственника в наследуемой квартире. При этом жилье переходит в собственность наследника. По закону невозможно отказаться от наследственных обременений. Если наследник принимает наследство, значит, он принимает все – и недвижимость, и долги.

Завещание - это не повод для спора?

Если вы не услышали своего имени во время оглашения воли покойного дяди, и считаете, что наследование по завещанию нарушает ваши законные права, нужно обращаться в суд. «Родственники пытаются оспорить завещание, когда у них есть повод думать, что человек в момент составления документа был психически нездоров или действовал под давлением. Результат судебного решения будет зависеть от собранных доказательств. Необходимо будет предоставить справки из соответствующих медицинских учреждений», – рассказывает Юлия Антясова.

Завещание может быть оспорено, если не соблюдена его форма, нет подписи завещателя. 

Татьяна Трофименкоюрист Европейской юридической службы

«Незначительные неточности, ошибки в составлении письменного волеизъявления не могут считаться основанием для признания его незаконным, если суд решил, что они не влияют на смысл написанного, – обращает внимание на нюансы Татьяна Трофименко. – Признание распоряжения завещателя недействительным не может лишить наследников права на приобретение имущества по другому, действительному завещанию».

Иллюстрации: Дмитрий Соколов, Анна Чигарова

Комментарии 179
Душечка1 февраля 2019, 17:11

Хоть десять завещаний составь, ты не хозяин своему имуществу, закон сам решит как распорядится твоим (моим) имуществом.

Ответить
Эльвира Денисенкова1 февраля 2019, 20:39

"...Даже переход права собственности (продажа, дарение) на квартиру не является основанием лишить зарегистрированных лиц права регистрации и проживания», – рассказывает Светлана Жукова, руководитель центрального отделения городской недвижимости НДВ." - хотелось бы понимать на какой правовой акт ссылается Светлана Жукова, давая подобный комментарий...

Ответить
Александр Сириус

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 февраля 2019, 9:00

(ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

.22 апреля 2020, 9:53

А если приватизация была 20 лет назад и кто то там отказался. Квартира несколько раз продавалась, потом появляется через 20 лет и заявляет свои права на проживание. Как быть в такой ситуации.

Лидия2 февраля 2019, 15:12

ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ:
>>>Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица ИМЕЛИ РАВНЫЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или ДОГОВОРОМ.<<<

Не надо трактовать и вырывать из контекста в свою пользу. Как и в ч.4 ст.31 ЖК РФ о пожизненном праве пользования нет ни одной буквы.

Ответить
Эльвира Денисенкова2 февраля 2019, 16:42

Вы, правы, Лидия. При переходе права собственности, все вышеупомянутые лица будут, элементарно, выписаны по суду...

Юрий Квартник12 февраля 2019, 18:53

Эльвира! Ну вы наверное сможете привести примеры из судебной практики по фактам выписки из проданных или подаренных квартир лиц, ранее отказавшихся от приватизации в пользу других родственников?
Иначе, как можно это утверждать!

Риелт-недвижимость2 февраля 2019, 20:20

Светлана Жукова права. «Если человек на момент приватизации был в доме или квартире прописан, но от приватизации отказался, право проживания сохраняется за ним пожизненно. Это правило распространяется не только на те случаи, когда гражданин является родственником завещателю. Даже переход права собственности (продажа, дарение) на квартиру не является основанием лишить зарегистрированных лиц права регистрации и проживания», – рассказывает Светлана Жукова, руководитель центрального отделения городской недвижимости НДВ. В этом случае ссылаемся на закон о приватизации жилого фонда в РФ. ст. 2, 1541-1 от 04.07.1991г. Если на момент приватизации гражданин был прописан в жил. помещении и отказался от приватизации в пользу другого/других собственников, то он сохраняет при этом право пожизненного проживания в данном помещении.

Ответить
Эльвира Денисенкова2 февраля 2019, 23:23

Дословно, ст. 2 Закона о приватизации жилого фонда в РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в последней редакции от 20.12.2017г.) имеет следующую трактовку, не имеющую ничего общего с приведённой, вами, трактовкой:

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

Ирина Кусайко

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 февраля 2019, 16:25

Неважно какая трактовка была приведена выше, говорится о «сохранении прива пользования жилым помещением» «отказника» , пожизненно, даже после продажи помещения ....не запутывайте людей ненужными комментариями!

Эльвира Денисенкова4 февраля 2019, 13:40

Вообще-то, важно какая трактовка была приведена выше, ибо это трактовка Федерального закона, который кое-кем был не верно истолкован - не учтены поправки... Повторюсь, обоснуйте своё утверждение законодательно, т.к., в данный момент, оно голословно и пока что, именно, вы вводите людей в заблуждение.

GK-development

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 февраля 2019, 16:59

Судебная практика. Почитайте несколько решений суда и вы поймете, что выписать человека, отказавшегося от приватизации не возможно.

Ответить
Эльвира Денисенкова4 февраля 2019, 18:13

И опять голословное утверждение, без ссылок на правовые акты ... Было когда-то невозможно, но не сейчас, после внесения поправок.... Также могу вам предложить почитать решения суда на сей счёт...

Лидия5 февраля 2019, 0:31

Полностью с Вами согласна, Эльвира.
Уважаемые собеседники с PROдвинутым аккаунтом )), вопросы по выселению лиц, о которых идет речь, давно уже решаются в судебном порядке. На это указывают и НПА, и статьи закона, и Постановление Правительства, и обзоры судебной практики ВС. Все зависит от конкретных обстоятельств.
А, посему, к этой теме нельзя подходить так однобоко. С наилучшими пожеланиями…

Юрий Квартник12 февраля 2019, 19:23

Я не буду голословным!
ЖК РФ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением
за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между
собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют
основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение
бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить
себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено
за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого
помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет
алиментные обязательства, по их требованию.



ФЗ-189 от 29.12.2004г.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи
собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные
лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом
или договором.

Поэтому мое мнение:
Лиц, отказавшихся от приватизации выселить нельзя, если только они не утратили право
пользования помещением, например снявшись с регистрационного учета. :-)))
Интересно...какой дурак покупает жилье с такими проблемами?

Юрий Квартник12 февраля 2019, 19:54

Думаю, что никакой! Просто ЦИАН выкидывая на обсуждение вопросы, пытается повысить с помощью наших комментов позиции (ранжирование) сайта в поисковой выдаче....

.22 апреля 2020, 10:03

А если в завещании прописано право пожизненного проживания 3-го лица. А Росреестр не внёс в свидетельство о собственности как обременение, по ошибке. Как быть в такой ситуации?

Надежда Гарнюк5 февраля 2019, 14:01

А посему, когда освещаются наследственные правовые аспекты, комментарии логичнее получать от практикующих юристов и нотариусов

Ответить
Душечка5 февраля 2019, 18:24

На крайний случай, от потерпевших.

Юрий Квартник12 февраля 2019, 19:33

Ну нотариус то вряд ли что подскажет....
Ну а юристов мы сами иногда видим на сделках.
Если у контрагента представителем юрист, то самая простая сделка легко может развалиться, просто от ничего. :-)))
Поэтому...только судебная практика....

ID: 138661849 апреля 2019, 10:21

Напутали,напутали,напутали ! Как в таком хаосе можно что-то понять простому человеку ! Ясно,что никто сейчас не покупает жильё ,если форма 9 не "0"

Ответить
Елена7 июня 2019, 17:18

Умер родственник. Детей и официальной жены нет. Похоронами полностью занималась сестра покойного и ее сын. Могут ли претендовать на наследство племянники которые не учавствовали в жизни покойного последние 10-15 лет? 3 племянника всего. К примеру 10 млн. наследство, какая часть достается каждому из участников? Сестра усобшего и 3 племянника.

Ответить
Надежда Гарнюк10 июня 2019, 12:03

Родные братья- сестры наследуют ранее племянников. Если она одна и ближе никого нет, то все достанется ей, делить не придется. Родство необходимо будет доказывать.

Ответить
Алиса10 июля 2019, 12:06

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, вот недавно умер мой папа у него двое детей я и моя старшая сестра, и у него была земля 14г.но 7лет назад он сдал в аренду на 50лет нам за неё тогда выплатили 124000тисячи грн.после смерти нам сказали что как будто папа составил 7лет назад завещание на сына того человека что взял в аренду нашу землю ,скажите можем ли мы что то добиться?

Ответить
Елена5 февраля 2020, 12:15

Подскажите пожалуйста, завещание на квартиру оставила чужая бабушка на моего сына, потому что мой сын жил рядом с ней и помогал ей, бабушка умерла, приехала внучка с другого города и подала документы на наследство, сдала квартиру бабушкину чужим людям. Внучки нет в завещании. Как действовать моему сыну?

Ответить
Надежда Гарнюк6 февраля 2020, 11:38

Спокойно действовать. Пойти с завещанием к этому же , что и внучка, нотариусу, тоже подать документы. Если внучка не согласна- пусть подает в суд.

Ответить
Антон8 февраля 2020, 11:03

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В приватизированной 2х-комнатной квартире прописано двое : престарелая мать 89 лет и старший сын ( фактически не проживающий там). Но там живёт и ухаживает за матерью около 7 лет младший сын, который там не прописан. Завещания нет. Квартира приватизирована в равных долях на мать и старшего сына. После смерти матери имеет ли право младший сын на долю наследства в этой квартире и если - да, то какую ?

Ответить
Анна Орлова8 февраля 2020, 18:43

Здравствуйте! Наследники первой очереди по закону- родители, супруг, дети. Если из наследников только 2 сына, то они поделят долю матери пополам

Наталья9 марта 2020, 18:25

Отцу уже 85 лет, живет после развода с матерью где-то в Москве со второй женой. Если не будет завещания, как узнать дату смерти? Его жена нам не сообщит, т.к. есть что наследовать.

Ответить
Анна Орлова13 марта 2020, 8:07

Наталья, с отцом надо общаться. Чтоб в течении 6 месяцев узнать о дате его смерти. Но уж если вторая жена не хочет с вами делиться наследством, то она заблаговременно об этом позаботится. Для этого не обязательно ждать даты смерти. И наследовать вам будет нечего.
Вот как раз факт сокрытие других наследников первой очереди и намерение получить бОльшую долю наследства может стать причиной признания наследника недостойным

ID: 5692800623 августа 2020, 18:25

Анна, в жизни бывает так, что не получается общаться с отцом, т.к. мачеха может всячески препятствовать этому.
Наталья, попробуйте сделать так : выложить фото отца в Яндекс.район по разным районам. Кто-нибудь его узнает. Придумайте, зачем хотите его увидеть. Мир не без добрых людей, вам помогут найти, если он еще жив, конечно.

Анна Орлова23 августа 2020, 18:56

Похоже интересует только наследство, а не общение с отцом. Иначе общались бы. В таком возрасте дети уже взрослые. Их мачехой не напугаешь

Яна13 марта 2020, 0:52

Здравствуйте! Ситуация следующая:
Оставлено завещание на земельного участок, а дом находящийся на этом участке был приватизирован позднее и изменения не в завещание внесено не было.
Как будет происходить раздел сего имущества в судебном порядке? Так как договориться с наследником первой очереди не получается.

Ответить
Анна Орлова13 марта 2020, 8:00

Яна, всё зависит от текста завещания и от того, на кого приватизировали дом. Если в завещании указан только участок- всё остальное наследуется по закону. И зачем суд? Ничего нового суд по этому поводу не скажет

Яна13 марта 2020, 8:58

Дак у участка и дома находящегося на этом участке должна быть единая судьба. И не может земля пренадлежать одному человеку, а дом другому. Дом приватизирован на покойного, так как он и являлся собственником участка при жизни. Нотариус не выдаст свидетельство о праве мне на землю, а другому наследнику на дом это не допустимо.

Ответить
Анна Орлова13 марта 2020, 10:39

Вы были у нотариуса и получили отказ?

Яна13 марта 2020, 11:01

У нотариуса были, она отправила договариваться с наследством первой очереди. Договориться у нас не получается

Ответить
Анна Орлова13 марта 2020, 12:40

Все спорные вопросы решаются в суде. Суд не присудит наследникам по завещанию того, что им не завещано. Потом будете через суд определять порядок пользования, сервитут, принудительный выкуп или ещё что

Яна13 марта 2020, 14:41

а земельный участок у меня могут частично изъять?
Про суд это понятно, вот меня и интересует была ли подобная судебная практика? и чем завершилось дело?

Ответить
Анна Орлова13 марта 2020, 18:21

Суд рассмотрит исковые требования и обстоятельства деда и вынесет решение. Суд не можкт дописать завещание. Поэтому вы унаследуете участок, а наследник по закону-дом. Какой иск и кто потом будет подавать- это уже дело ваших адвокатов. Частично изъять не могут без вашего согласия. Могут установить сервитут

Наталья14 мая 2020, 22:19

А как дом может стоять на вашей земле, если вы собственник, скажите другой стороне, что вы его снесете, так как земля ваша. Это их дом предложите его перенести в другое место и жить там , чтоб освободили землю, так как вы свой будите строить.))) Думаю после этого вторая сторона пойдет на какой то компромисс))) Дуристика полная пробелы опять в законе, как можно частный дом по завещанию отдать без земли??? А землю другому... Ну думаю у кого земля тот больше выигрывает в данной ситуации, пусть убирают дом свой тогда с земли вашей.

Алан14 марта 2020, 17:11

Здравствуйте, Подскажите пожалуйста, моя бабушка умерла, она была моим официальным опекуном, я её внук, теперь тётя хочет оформить дом, У неё есть завещание, но при этом есть ещё наследники, кроме неё ещё кому то, что то полагается? дом не приватизирован) как лучше мне поступить?

Ответить
Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 апреля 2020, 18:16

тетя может на себя оформить дом только в том случае, если она была там прописана, и она есть в ордере ( дом не приватизирован).

Ольга7 июня 2020, 8:13

На неприватизированный дом нельзя оформить завещание. Завещание возможно оформить только на имущество, находящееся в собственности.

Юлия14 марта 2020, 20:35

Добрый вечер!Мой отец оставил завещание на квартиру своей жене,подскажите,есть ли возможность отсудить долю мне как дочери, не будучи ивалидом и иждивенцем

Ответить
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-22 апреля 2020, 11:14

Нет, если вы совершеннолетняя.

Светлана17 марта 2020, 14:57

Здравствуйте. У нашей семьи ситуация сложная! Мой родной брат скончался 4 месяца назад(самоубийство). Он набрал кредиты и микрозаймы. И соответственно не оплатил их до конца, а некоторые как микрозаймы даже не начинал платить. На нем была 1/4 часть квартиры нежилой и 1/2 часть родительской квартиры. В наследство родители не вступают, так как боятся за повещание на них кредитов сына, то есть моего умершего брата. Как быть нам в этом случае!? Микрозаймы имеют право подавать в суд на имущество,которое осталось от брата? Как узнать в оресте сейчас недвижимость или нет? Посоветуйте пожалуйста, он с родителями в этой квартире не жил и не платил коммунальные счёта, хотя имел долю в этой квартире как и я.

Ответить
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-22 апреля 2020, 11:19

Лучше не вступать формально в наследство, а по прошествии 3 лет заявить о фактическом принятии наследства. т.е. доли. Срок давности по взысканиям 3 года. Есл кредиторы не прочухают, то ждите. И не в коем случае не платите от своего имени ни копейки долга. Т.к. это является признанием принятия долга. Если прочухают, то адвокат вам в помощь.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-22 апреля 2020, 11:23

А если кредиторы не знают о смерти то и не говорить.

Виталий19 марта 2020, 17:55

Здравствуйте у меня такая ситуация бабушка, супруг и её отец были в доли на квартиру после их смерти бабушка оформила все доли на себя, после чего составила завещание на своего сына и внука т. е меня, после смерти сына она переписала завещание на меня но был ещё один внук мой родной брат, он в квартире прописан не был и в завещании указан не был он умер раньше бабушки на два года и у него остались жена и сын (несовершеннолетний) вопрос? Имеет ли ребёнок долю в квартире

Ответить
Анна Орлова19 марта 2020, 22:21

Виталий, идите к нотариусу принимать наследство. Вряд ли правнук был на иждивении у бабушки и сможет получить обязательную долю наследства.

Ирина22 апреля 2020, 6:40

Имущество нажито совместно во 2 браке: дом в деревне и машина. Мать мужа 92 года живёт с ними в деревне. Оформлено на жену. Умирает муж. Из имущества оформленного на него гораж в другом городе. Есть 2 сына от первого брака. Завещания нет. Сходили к юристу он посоветовал подруге быстро до вступления в наследство переоформить хотя-бы машину на кого-то. Чтоб не стало предметом дележки совместно нажитого имущества. Поясните что делать подруге

Ответить
Анна Орлова22 апреля 2020, 9:42

Подруге- не предпринимать противоправных действий. Даже если она что-то попытается "переоформить" до оформления наследства- всё это можно будет отсудить. А при хорошем адвокате и признать эту подругу недостойной наследницей( как пытавшуюся присвоить себе бОльшую часть наследства, чем положено по закону) и лишить всего наследства

Пётр Иванович24 апреля 2020, 18:03

Здравствуйте!У нас очень сложный вопрос, я у родителей единственный наследник,т.е дом достался от родителей,но при приватизации жилья были указаны я, супруга,и дочь,у всех по доли,но есть ещё вторая дочь которая в доме не проживала ,так как переехала на ПМЖ за границу,моя супруга оформила себя владельцем жилья,подскажите пожалуйста могу ли я сейчас по истечению времени вернуть себе статус хозяина дома?и вообще какие я имею права на имущество?Заранее спасибо за ответ.

Ответить
Анна Орлова24 апреля 2020, 22:30

Петр Иванович, если жильё было приватизировано- значит оно не досталось вам от родителей. Что произошло потом? Каким образом"моя супруга оформила себя владельцем жилья"?

Ответить
Пётр Иванович25 апреля 2020, 7:44

Анна Орлова здравствуйте,при жизни моего отца,на жильё была приватизация,в долях был я, мой отец,супруга и дочь,у супруги самая меньшая доля,вторая дочь в приватизации не участвовала так как не проживала в стране,после смерти отца я стал наследником отцовской доли,и при приватизации жилья супругу записали как хозяин ,сейчас супруга прописывает в нашем жилье всех кого хочет,угрожает что имущество ее и она может с ним делать что захочет,доходит даже до завещания жилья второму ребенку,вот и вопрос какие у меня права, спасибо

Анна Орлова25 апреля 2020, 23:47

При жизни вашего отца жильё было приватизировано на 4- на отца, на вас, на супругу и на дочь. Приватизация обычно в равных долях. Почему "у супруги самая меньшая доля"? Вы унаследовали долю отца. "при приватизации жилья супругу записали как хозяин"- это что такое и при какой ещё приватизации? Какие у вас права- смотрите выписку из ЕГРН. Кто собственник?

Ирина2 мая 2020, 20:24

Здраствуйте!У нас такая ситуация!У нас 3 х комнатная квартира!Долевая!Прописано и участвовало в привотизации 5 человек!Мама,папа ,я,мой сын несовершелетний,мой страший брат!Мама и папа переписали доли в квартире на меня!Что после смерти родителей получит мой брат у него 1/5 а у меня 3/2!!

Ответить
Анна Орлова3 мая 2020, 15:02

Ирина, наследуется то, что в собственности наследодателя на момент смерти. Если родители свои доли в этой квартире "переписали на вас" - то они уже наследоваться не будут. Другое имущество у них есть?

Ксения Батвенко16 мая 2020, 17:00

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.
Мама и сын являются собственниками 50на 50 квартиры , сын умирает . У него осталась несовершеннолетняя дочь и жена . Дочь вступила в наследство но только на 25 процентов от доли а не на 50. Маме нужно куда-то обращаться ? И может ли жена претендовать на наследство ?

Ответить
Анна Орлова16 мая 2020, 18:21

Ксения, наследники первой очереди- переживший супруг, родители, дети. И мать, и жена, и дочь имели право на наследство. О своих правах заявила только дочь? Почему мать и жена этого не сделали? Сколько времени прошло? Мать может оформить фактическое принятие наследства. Может нотариус учел это и оформил только 1/4 на дочь.

ID: 2839502222 мая 2020, 22:22

Добрый вечер! Помогите разобраться в ситуации. Нас 2 сестры у мамы, я младшая. Старшей мама написала дарственную не подумая, что будет дальше на дом и дачу, а мне должна была остаться квартира. Спустя несколько лет отношения испортились, выписываться с квартиры сестра не хочет и собирается на неё претендовать. Мама написала мне завещание (дарственную уже боится, её понять можно), где отдельным пунктом выделила, что дочь (фамилия и имя) - лишается наследства. Подскажите, какие последствия могут быть? Может ли она оспорить это завещание и претендовать на свою по закону долю в квартире после смерти мамы? Спасибо

Ответить
Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 мая 2020, 23:32

Здравствуйте! Оспорить можно через суд..Но какие она предъявит документальные доказательства, чтобы оспорить это - вопрос..И решение остается все равно на усмотрение суда.

Анна Орлова23 мая 2020, 8:27

Если мама дееспособная и на момент составления завещания есть освидетельствование психиатра- оспорить завещание маловероятно. Но сестра к тому времени, как откроется наследство, может достигнуть пенсионного возраста. И будет обязательным наследником. И получит свою долю, равную половине от того, что получила бы по закону( если вас только двое наследников, то обязательная доля будет равна 1/4)
Поэтому в вашем случае лучше заключить договор ренты. Право собственности срезу перейдет на вас, но квартира будет в обременении до смерти матери

Ирина30 мая 2020, 20:09

Добрый день.Квартира приватизирована в 2000 году на отца, мать и младшую дочь, проживавшую на тот момент в квартире.Я, старшая дочь на этот момент уже жила по другому адресу.Младшая дочь вышла замуж и выписалась.Папа умер.Как теперь делиться эта квартира.Имею ли я , старшая дочь на долю в этой квартире?

Ответить
Анна Орлова30 мая 2020, 23:44

Ирина, кто принимал наследство? Вы- наследница первой очереди. А это- родители, дети и переживший супруг. Вы заявили о своих правах?

Ответить
Алексей Бахтин5 июня 2020, 9:34

Здравствуйте.подскажите пожалуйста.Бабушка умерла,она была моим опекуном с детства,сейчас мне 27.завещание не успела оставить,есть у нее Сын и Дочь,вопрос в том,могу ли я как и они претендовать на наследство?

Ответить
Анна Орлова5 июня 2020, 11:14

Если эти сын или дочь являются вашим родителем, то вы не наследник. Если ваш родитель, ребенок бабушки, умер- вы наследник первой очереди по праву представления.

Ольга7 июня 2020, 8:44

Добрый день. Можно ли в завещании лишить наследства одного наследника, не распределяя доли между другими? Ситуация следующая: хочу лишить наследства совершеннолетнюю дочь, а для других наследников (две другие дочери и муж) оставить наследование по закону. Будут ли наследовать по праву представления её несовершеннолетние дети в случае её и моей смерти? Надо ли перечислять в завещании все имущество (конкретно объекты) или можно указать просто "все имущество"?

Ответить
Анна Орлова7 июня 2020, 13:30

Это уже не будет наследование по закону.

Елена17 июня 2020, 10:22

Добрый день.Бабушка завещала все имущество одному внуку.Хотя есть трое родных детей,один из которых инвалид детства.Можно ли оспорить завещание частично в пользу сына-инвалида?Он женат,имеет собственных детей.

Ответить
Анна Орлова17 июня 2020, 11:25

Бабушка умерла? Оспаривать бесполезно. У сына-инвалида будет обязательная доля наследства, равная половине от того, что он получил бы по закону.

Светлана21 июня 2020, 3:03

Здравствуйте. Нас у родителей 2 сестры, я младшая. Старшая сестра без моего ведома , уговорила отца переоформить на нее дом ( сделали куплю продажу) оставив меня без наследства. Можно ли как то оспорить?

Ответить
Анна Орлова21 июня 2020, 9:12

Отец дееспособный? Тогда нельзя

Марина23 июня 2020, 0:48

Добрый день! Бабушка написала завещание на своего родного брата. У неё есть дочь и внуки, их она не указала в завещании. Имеет ли права дочь на наследство? Какие шансы в суде? Спасибо.

Ответить
Анна Орлова23 июня 2020, 20:37

Марина, а какие основания для обращения в суд? Бабушка страдала психическими заболеваниями и не осознавала своих действий? Была на учете в психдиспансере? Её заставили написать завещание под пытками? Тогда шанс есть. В остальных случаях нет причины оспаривать решение собственника. Если дочь является пенсионеркой или инвалидом- она получит обязательную долю наследства

Антон23 июня 2020, 8:08

Добрый день!
У моих родителей двое детей - я и брат.
Брат умер, у него есть дочь, которая не признана официально (в свидетельстве прочерк).
Сейчас ее мать хочет признать отцовство брата.

Вопрос: если родители согласятся признать отцовство, будет ли после смерти моих родителей дочь брата равным наследником вместе со мной? Или она встает на уровень моих детей и от моих родителей не наследует?

Ответить
Анна Орлова23 июня 2020, 20:39

Да, Антон, если признают отцовство брата, то его дочь будет наследницей первой очереди по праву представления. Наровне с другими наследниками первой очереди

Алина23 июня 2020, 12:20

Ирэн, А у меня другой вопрос. Во всех ли случаях жена получает 1/2 долю квартиры? Например, умер мой отец, жил в другом браке. Имущество совместнонпжитое у супругов. Есть три дочки от разных браков. Завещания не было. Все равно жене выпадает 1/2 доля? А может ли быть 1/4 на всех наследников первой очереди?

Ответить
Анна Орлова23 июня 2020, 20:44

Алина, жена получает половину нажитого в браке, даже если это оформлено только на супруга. Это её супружеская доля. А про какую 1/4 вы спрашиваете? Без завещания всё, что входит в наследственную массу, делится между наследниками в равных долях. Даже если это 1/100

Анна28 июня 2020, 7:02

Здравствуйте. Умер одец, жил он с другой женщиной не в браке детей нет общих. Но от первой жены есть трое. Завищания нет, я так понимаю жти трое и есть на следники на дом? И еще куда обращать, как дать о себе знать что ты наследник. Куда-тоидти может нужно

Ответить
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-28 июня 2020, 10:55

Если завещания нет, то имущество переходит наследникам первой очереди, детям, родителям.
Вам нужно обратиться к нотариусу по месту регистрации наследодателя. Кстати, бывшая жена тоже может претендовать на долю имущества, если не было раздела имущества по суду, а имущество приобреталось в браке.
Сожительница может подать иск в суд о признании ее наследницей по факту ведения общего хозяйства, сложно-муторно, но возможно.

Анна28 июня 2020, 15:15

А если ты проживаешь в другом городе, нель к натариусу у себя обратиться?

Ответить
Арина28 июня 2020, 21:21

Здравствуйте! Ситуация следующая: есть свекровь. У неё 2 сына. Оба женаты официально. Один сын умирает. Может ли вдова претендовать на наследство от свекрови без завещания? Или все достанется второму сыну? Детей совместных у вдовы с умершим нет. Заранее благодарю.

Ответить
Анна Орлова28 июня 2020, 22:03

Вдова сына не наследница после свекрови

Валентина2 августа 2020, 16:25

А дети вдовы имеют право на наследство и в каких частях?

Любовь28 июня 2020, 22:52

Добрый день! Подскажите пожалуйста: Мой дядя завещал моей дочке недвижимость. У него есть свои дети, с которыми он не общается. Одна из них инвалид. Смогут ли они в будущем претендовать на наследство?

Ответить
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-29 июня 2020, 10:08

Несовершеннолетние дети, нетрудоспособные, а также иждивенцы проживавшие с наследодателем могут претендовать.... Не менее 1/2 от причитающегося по закону.
Инвалидность и нетрудоспособность разные вещи.... И лучше при оформлении наследства сразу сообщить нотариусу о детях наследодателя.

Любовь29 июня 2020, 21:23

А если дети не проживают с наследодателем и вообще не общаются? Могут претендовать?
Будет ли им сообщаться о наличии завещания, если они не прописаны в нем?
Дети давно совершеннолетние, (одна инвалид - полностью недееспособна) - есть еще нюансы при вступлении в наследство?

Анна Орлова29 июня 2020, 22:06

Одна недееспособна- значит имеет право на обязательную долю. И наследники по завещанию, если это скроют, чтоб получить бОльшую долю наследства- могут быть признаны недостойными наследниками. Дядя-то жив ещё?

Любовь30 июня 2020, 0:49

А имеет значение, что квартира приобретена не в браке?
Дядя жив - долгих лет ему жизни! Просто хочу оградить свою дочь от возможных неприятных событий.
Заранее благодарю всех за ответы!

Ответить
Анна Орлова30 июня 2020, 6:49

Не в браке- значит бывшая жкна не имеет в ней половины. Но дети от этого не лишаются права на наследство
В вашем случае оптимальное решение- договор ренты, а не завещание.

Сергей3 июля 2020, 14:05

Добрый день. Дело в следующеем. Квартира была поделена (приватизация) на 3 части. Дедушка, моя мама и на меня(всем поровну по 1/3) . Дедушка скончался, я отказываюсь от своей доли и передаю её маме, но выяснилось то что у деда был ещё и сын, который тоже умер но имеет дочь, нам натариусу сказал что она имеет часть в этой квартире, хоть она и приватезирована и поделена на 3 доли. Дочь умершего сына не была прописана, не проживала и не оплачивала никакие затраты на содержание и оплату жилья. Так же не помогала с похоронами. Собственно у меня вопрос, если она не откажется от своей доли то как нам быть? Подавать на неё в суд? Усная договорённость была что она откажется, но сейчас она резко переменила свое решение. Спасибо за ответ.

Ответить
Анна Орлова3 июля 2020, 19:15

Сергей, а с каким иском вы собираетесь в суд? Заставить законную наследницу отказаться от наследства? Дочь умершего сына- наследница первой очереди по праву представления. Они с вашей матерью( она же дочь дедушки?) поделят долю дедушки. Каждой по 1/6 если нет других наследников. Максимум что можно взыскать- половину, потраченного на похороны

Сергей3 июля 2020, 21:22

Спасибо Вам Анна за быстрый и понятный ответ, я все понял. Странные наши законы конечно, человек который ничего не сделал в данной квартире от слова совсем, не сидел с дедушкой когда он лежал без ног(брезгала), не ухаживала, не привазила лекарств и тд, просто как внучка, многово от неё никто не просил, просто помогать(с дедушкой) , чего она и не делала. Конечно она может быть и не обязана. Дело в том что очень обидна данная ситуация. Ещё раз спасибо.

Анна Орлова3 июля 2020, 21:59

Законы нормальные. Не все умеют ими пользоваться и мало кто задумывается о будущем. Большинство считает, что будут жить вечно. И их наследникам наследство делить не придется.
Есть наследование по закону. Что и произошло в вашем случае. Есть наследование по завещанию. Дедушка мог завещать свою долю кому угодно. А мог заключить договор ренты. Или подарить при жизни. Вариантов много. Но и он, и вы всё пустили на самотёк. Вот и получилось то, что получилось

Наталья5 июля 2020, 12:14

Скажите пожалуйста, могу ли я владелец дома оставить такое завещание, при котором в случае моей смерти в доме доживёт до смерти мой муж, и только после его ухода дом перейдет моим детям. Дети от первого брака.

Ответить
Анна Орлова7 июля 2020, 21:10

После вашей смерти супруг такой же наследник первой очереди, как и дети. Или вы не хотите, чтоб он хоть что-то унаследовал? Но он наверное уже будет иметь право на обязательную долю наследства, даже при наличии завещания

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 июля 2020, 12:27

Заранее составить схему перехода права собственности именно в таком порядке как вы описАли- НЕВОЗМОЖНО. Оставляйте завещание на мужа. А уж кому он потом завещает- вы, увы, не узнаете и заранее это документально оформить нельзя. Остается надеяться только на то, что ваш муж сдержит обещание и оформит доставшуюся ему от вас квартиру именно на ваших детей.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-13 июля 2020, 12:33

Можно составить завещание с условием проживания вашего мужа. А можно еще интереснее, заключить договор проживания на 99 лет. Ваши наследники не смогут расторгнуть такой договор и будут дожидаться естественного ухода вашего мужа.

Юлия6 июля 2020, 13:36

Подскажите, если после смерти отца сын от первого брака не претендовал на квартиру в наследсто, при ее продаже настоящей супругой надо письменное согласие этого сына?

Ответить
Анна Орлова7 июля 2020, 21:11

Сын не претендовал и вдова оформила наследство на себя? Тогда все претензии сына только через суд. Если есть основания для пропуска срока принятия наследства.

Сергей7 июля 2020, 17:14

Подскажите. У меня был знакомый он умер, я его похоронил родственников нету. У него осталась квартира и накопления в банке. Я ходил к нотариусу, мне сказали обращайтесь в суд. Есть варианты что суд одобрит решение.

Ответить
Анна Орлова7 июля 2020, 21:13

Если этот знакомый не оставил завещания на вас- получить наследство маловероятно. Найдете наследников- сможете с них взыскать расходы на похороны

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-13 июля 2020, 12:36

Подтвержденные расходы можно взыскать с наследников.
Получить имущество умершего невероятно... Но... бывали случаи когда представллись долговые расписки умершего и суд признавал взыскание. Но ведь вам друг ничего не должен был, не так ли?

Ольга12 июля 2020, 12:37

Добрый день! Подскажите как быть. Нас двое у родителей, папа умер 2 года назад, брат три месяца назад. У меня на руках осталась больная сама, еле ходит., живет со мной уже третий год. У брата осталась Квартира. Есть сыновья от первого и второго брака, но на момент смерти ни с кем в браке не состоял. Вторая бывшая жена требует отказа от наследства от мамы и первого сына. Хотя эту квартиру брат покупал не состоя ни с кем в браке, а совместно нажитое жильё ( тоже двушка) оставил при разводе семье. Могу ли я по доверенности от мамы в пятить ее права на наследство от сына ?

Ответить
Анна Орлова12 июля 2020, 22:32

Наследники первой очереди- родители, дети, переживший супруг. Брат на момент смерти в браке не состоял и имущество не совместно нажитое- значит никакие бывшие жены претендовать на квартиру не могут. А уж тем более требовать отказа от наследства.

Ольга12 июля 2020, 22:36

Спасибо, а я по доверенности могу действовать от имени мамы?

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 июля 2020, 7:37

наследниками квартиры умершего брата являются его дети от всех браков и его старенькая мама..По-этому одна из бывших жен и просит отказ бабушки в пользу внука. По поводу доверенности спрашивайте у своего нотариуса, ведь если вам ее делать, то все-равно бабушку везти к нотариусу. Вам от бабушки нужна будет доверенность на сбор документов для нотариуса.

Ольга13 июля 2020, 12:15

Наталья, спасибо Вам! Про нотариуса понятно, что везти надо.

Михаил22 июля 2020, 2:31

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,есть ли смысл подавать на наследство, если я в завещании не указан. Я ребенок от первого брака, мать умерла и оставила завещание на квартиру в пользу брата( он в ней живет уже лет 15). Мать жила с третьим мужем в другой квартире. Я пенсионер, мне 58 лет, не работаю, живу с женой в другом городе. Могу ли я требовать долю наследства или это бесполезно. Спасибо.

Ответить
Анна Орлова22 июля 2020, 10:25

Да, смысл есть. У пенсионеров обязательная доля наследства. И эта квартира может быть не единственным имуществом. Завещание только на квартиру?

Михаил22 июля 2020, 17:03

Спасибо за ответ!!! Я знаю со слов, что есть завещание, мне никто его не показывал. И мне не хотят показывать,к сожалению так бывает. Я узнал через страницу Московской Ассоциации нотариусов(так кажется называется), об открытии наследственного дела. Кроме того, квартиру ему отдали лет 15 как, и я знал, что мать собственник этой квартиры. Получается, что я могу подать на наследство? Могу я это сделать через почту заказным письмом?
Благодарю Вас!

Анна Орлова22 июля 2020, 18:03

Не поняла фоазу -"квартиру ему отдали лет 15 назад"? Может квартира давно подарена и уже не наследуется? В любом случае, раз наследственное дело открыто, надо заявить о своих правах. Лучше через нотариуса, а не просто заказным письмом

Михаил22 июля 2020, 18:31

"Отдали квартиру"- он там прописался, прописал свою жену, сына и тещу-точно знаю, и живет там по сей день. Дарственной нет- точно, так как умершая мать собственник, в ЕГРН написано. А вот вопрос еще один,пожалуйста- в ЕГРН написана мать собственник, а в сведениях о зарегистрированных правах в графе " вид, номер, и дата гос регистрации права" написано-" долевая собственность, номер такой-то..." Что это означает? Благодарю Вас!

Анна Орлова22 июля 2020, 23:47

Надо изучать документы, историю перехода права. Может были и доли

Михаил23 июля 2020, 8:38

Благодарю Вас за разъяснения! Эта графа, где написано " долевая собственность" не влияет на право наследования?

Анна Орлова23 июля 2020, 9:23

Наследовать будете то, что было в собственности у наследодателя. Доля- так долю поделите, вся квартира - значит квартиру.
Может квартира была приобретена в браке? Может половина- скрытая супрвжеская доля её мужа. Или муж после развода передал ей свою долю. Это надо изучать документы

Михаил23 июля 2020, 18:27

Я вам очень признателен и благодарен за разъяснения. Всего вам доброго!!!! И в наше время, особенно актуально- здоровья!!!!

Анна Орлова24 июля 2020, 9:17

Спасибо! И вам удачи во всём!

Михаил7 августа 2020, 0:40

Анна, здравствуйте! Очень вам благодарен за предыдущие разъяснения, очень оказалось полезно. Будьте любезны, еще один вопрос. Я собрал все документы на подачу заявления о вступлении в право наследования(меня в завещании нет). И теперь оказывается, что один документ, который должен подтвердить мое родство с матерью, может не быть готов к последнему дню подачи заявления- запрос в другой отдаленный город я отправил. Если я подам документы на право наследования без этого документа, но укажу что я его жду(могу приложить копию запроса), мое заявление на право наследования нотариус по делу о наследовании примет? Или откажет?
Благодарю вас.

Анна Орлова7 августа 2020, 7:37

Давно бы сходили к нотариусу и заявили о своих правах. А потом уже документы собирали. Угадать действия каждого нотариуса невозможно. Должен принять документы

Михаил7 августа 2020, 9:44

Спасибо, смог бы -сходил, за границей я, потому и собираю документы сначала, а потом скоростной почтой отправлять буду. Остался один документ и его еще надо будет в посольстве заверять. Не мной придумано.

Михаил14 сентября 2020, 13:53

Анна, здравствуйте!!! Все успел, благодаря вашим советам.))) Теперь вопрос такой- прочитал ст.1174 ГК РФ, там написано, что могут через суд лишить обязательной доли по совокупности 3х пунктов, а именно, то что касается меня- речь о квартире, в которой брат живет уже лет 15, т е пользуется ею, она неделима как имущество, и я там не был прописан. По морально-этическим нормам, я должен был наследовать тоже по завещанию- мать меня с 1го месяца не воспитывала, поднимала меня бабушка, но есть любимые и нелюбимые дети- это жизнь. Так вот, может меня суд лишить обязательной доли?

ID: 644313814 сентября 2020, 15:12

Обязательная доля не у всех пенсионеров. Кто досрочно по вредности получил пенсию, не имеет права на обязательную долю наследства.

Дина22 июля 2020, 16:29

У меня умер отец и у него есть две дочери, собственно это я и моя сестра которая замужем имеет двух детей, Также у меня временная инвалидность в каком порядке должно быть установлено наследство ? Ещё на момент его смерти мне было 17

Ответить
Анна Орлова22 июля 2020, 18:07

Дина, а сейчас сколько вам лет? Отец умер давно? На наследство по закону не влияет ни ваша временная инвалидность, ни брак сестры и её дети. Наследники первой очереди по закону- родители, супруг, все дети от всех браков и внебрачные. Кроме вас с сестрой есть ещё наследники? Всем поровну, если не было завещания

Евгений27 июля 2020, 4:35

Здравствуйте. Имеется частный дом, дом пренадлежит 1/3 на мужу, 1/3 жене, и на 1/3 сыну. Вскоре жена умерает, её долю разделили отец и сын. Вскоре отец женится на новой жене, в каком случае ей будет что-то пренадлежать?

Ответить
Анна Орлова27 июля 2020, 14:52

В случае развода- ничего. В случае наследования - по закону или по завещанию. А может и при жизни муж подарит всё своё имущество

Алена29 июля 2020, 22:19

Здравствуйте, есть дом, где после развода 1|2 отошла жене, а вторая половина дома и вся земля мужу. Есть 2 несовершеннолетних детей,а их отец подарил свою долю сестре. Что-то достанется детям в случае смерти отца?

Ответить
Анна Орлова29 июля 2020, 23:30

Если у отца ничего нет- то и наследовать нечего

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
31 июля 2020, 13:41

Ничего не достанется, у отца ничего не осталось- доли ведь он подарил.

Ирина30 июля 2020, 20:20

Здравствуйте, вопрос такой. У меня есть близкий человек, не родственница, она написала завещание на меня, но ранее она так же писала завещание на племянника бывшего мужа, который к сожалению никак не интересуется ее жизнью, как я поняла, она не изменила предыдущее завещание, а написала новое, действительно ли оно будет или нет??

Ответить
Анна Орлова30 июля 2020, 21:55

Завещание можно переписывать хоть каждый день. Действительным будет последнее. Так что эта знакомая может запросто переписать завещание завтра на кого-нибудь другого.
Лучший выход для обоих сторон в таком случае- договор ренты.

ID: 5593140930 июля 2020, 23:20

Дело в том, что в 3 пункте договора написано, что она ранее не писала завещание, но мне она говорила, что писала. По сути она имеет право оставлять кому захочет, просто хочу понять, имеет ли это какой-то смысл?? Спасибо большое за ответ

Анна Орлова31 июля 2020, 8:50

Завещание действительно последнее. А вот то, что она не помнит о том, что писала завещание- зацепка для родственников чтоб завещание оспорить- бабушка уже ничего не помнила и плохо осознавала свои действия. Поэтому на момент составления завещания неплохо иметь освидетельствование психиатра

ID: 5593140931 июля 2020, 16:32

Анна, еще вопрос, а если в завещании нотариус написал, что дееспособность его проверена?

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
31 июля 2020, 18:23

Нотариус, не врач. Дееспособность и сделкоспособность- разные вещи.

ID: 5593140931 июля 2020, 13:04

Спасибо большое за ответ

Ответить
Игорь4 августа 2020, 3:13

Здравствуйте! Лет 20 назад дедушка оставил дом внуку. После его смерти не родная бабушка,т.е. вторая его жена сообщила об этом в письме -Что волю деда исполнила и дом переписали на внука. Как неизвестно. Может дарственная или завещание. Можно ли это выяснить? И есть ли смысл претендовать на дом? Кто сейчас там живет неизвестно! Детей от второго брака у них небыло. Т.к. нашли друг друга уже в возрасте. Но у бабушки были племянники. Может они и живут. Естественно документов никаких нет, кроме тех, что он внук своего дедушки! Заранее спасибо!

Ответить
Анна Орлова4 августа 2020, 7:42

Здравствуйте! Договор дарения- двусторонний. Подарить бабушка без участия внука не могла. Остается только завещание. Но принимать наследство- это право, а не обязанность. У наследников есть 6 месяцев, чтоб заявить о своих правах. Потом- восстанавливать срок только через суд. Если есть уважительная причина для пропуска. Есть ли смысл претендовать на дом? А почему вы про него вспомнили только через 20 лет? Закажите выписку из ЕГРН об истории перехода права. Посмотрите кому дом сейчас принадлежит. После дедушки, кроме этого дома, никакого наследства не оставалось? Ваш родитель наследство не принимал?

Игорь4 августа 2020, 16:29

Спасибо Анна! Нет родитель наследство не принимал и у дедушки кроме дома ничего не было, насколько мне известно. И тогда я жил в другой стране. Это может быть уважительной причиной для пропуска? О наследстве помнил но некогда было этим заниматься. Недавно получил гражданство РФ, но без прописки сами понимаете ни СНИЛС и ничего другого не оформить. Выписку из ЕГРН закажу, а что она мне даст, кроме имени и фамилии незнакомого человека. По запросам в реестре выяснил, что с 2006 у дома есть собственник. По сути я человек порядочный и пытаюсь жить по совести. Понимаю, что спустя 20 лет свалиться кому-то на голову и что-то требовать неправильно. Но нужно разговаривать и искать компромисс. Подскажите можно ли что-то доказать и как можно поступить в этом случае? Заранее спасибо!

Анна Орлова4 августа 2020, 22:03

Игорь, это будет уважительной причиной, если вас в другой стране держали в плену или эта страна на необитаемом острове, или если вы были в коме. Или были несовершеннолетним. Заявить нотариусу о своих правах на наследство можно и из другой страны.
Из истории перехода права вы узнаете кто собственник и на каком основании. И не думаю что у собственника будет желание искать компромис. Оправит в суд. А суд откажет восстановить срок принятия наследства. Да и не факт, что оно было. Зная дату рождения и смерти деда ещё можно посмотреть у какого нотариуса открывалось наследственное дело

Ольга6 августа 2020, 17:38

Подскажите пожалуйста. Если у совершеннолетнего ребенка наследодателя с рождения заболевание которое предусматривает инвалидность, но официально документы на инвалидность никогда не оформлялись. Возможно ли, после подтверждения инвалидности изменить долю наследника, если наследственное дело уже открыто?

Ответить
Анна Орлова6 августа 2020, 21:35

Наследование по завещанию? На момент открытия наследства не инвалид- значит права на наследство не имеет.

Ольга8 августа 2020, 1:36

Анна, спасибо за ответ. Я не могу разобраться с формулировкой "инвалидность установлена до открытия наследственного дела". Если человек с рождения с пожизненным диагнозом, по которому дают группу инвалидности, неужели так важно когда были оформлены документы на инвалидность?

Анна Орлова8 августа 2020, 10:41

Тут всё просто. Инвалидность оформлена- значит инвалид. Не оформлена- не инвалид. "Без бумажки- ты букашка"

Ольга8 августа 2020, 23:34

Анна, спасибо большое за разъяснение, вы мне очень помогли.

Наталья14 августа 2020, 19:50

Добрый вечер!у нас ситуация что что у моего дедушки была вторая семья детей не было но есть супруга моя мать инвалид 1 группы его родная дочь, сможет ли она получить наследство на равне с ней? у него не очень хорошая жена и есть подозрение что она могла все переоформить на себя, есть ли в таком случае шансы?

Ответить
Анна Орлова15 августа 2020, 0:26

Наталья, здравствуйте! О каком наследстве речь, если уже все переоформлено на жену? Дедушка мог пии жизни подарить ей всё своё имущество. Или завещать. При наличии завещания дочь-инвалид получит обязательную долю наследства, равную половине того, чтт получила бы по закону. Без завещания унаследуют в равных долях

Наталья22 августа 2020, 19:04

Здравствуйте, возник спорный вопрос. Не так давно умер дедушка, когда он ещё был жив, он передал квартиру в собственность папе и маме в равных долях. И сейчас встаёт вопрос о выплате части доли от стоимости квартиры моему дяде, но у него нет в собственности этой квартиры долей. Нужно ли ему выплачивать,как второму ребенку часть денег и если дойдет до суда, он сможет получить эти деньги или же по всем документам собственники мои родители и уже не важно сын он умершего или нет?

Ответить
Анна Орлова23 августа 2020, 14:57

Наталья, а что выплачивать? Дедушка имуществом распорядился при жизни. Наследовать нечего

Альбина23 августа 2020, 12:38

Здравствуйте, помогите разобраться, ситуация следующая: умер законный супруг моей матери ( мой отчим) завещания не оставил. В его собственности находился дом (оставленный в дар ему его отцом) и автомобиль который был приобретен уже в браке с моей матерью. В доме прописана моя мама, я, мой несовершеннолетний ребенок, ну и соответственно умерший отчим. Есть сынсовершеннолетнй от первого брака. Вопрос #1 в каких долях будет делится имущество. #2Имеют ли право меня с ребенком выписать из жилья. #3 Мебель в доме так же может быть разделена между наследниками.

Ответить
Анна Орлова23 августа 2020, 15:01

Альбина, наследники первой очереди- переживший супруг, родители, дети. Если вас отчим не удочерил и родителей нет в живых, значит остается его жена и его сын. Из приобретенного в браке выделяется супружеская половина. И определяется наследственная масса. Мебель тоже можно унаследовать. Собственники имеют право снять с регистрации зарегистрированных через суд.

Елена24 августа 2020, 21:22

Здравствуйте. Отец оставил завещание на своих двух сыновей. Один из сыновей умер. Будет ли его жена претендовать на половину квартиры?

Ответить
Анна Орлова25 августа 2020, 7:00

Зависит от того, в каком порядке умерли. Если сначала отец, а потом сын- его жена унаследует наравне с остальными наследниками сына. Если сначала сын- унаследуют его дети по праву представления

Фрося30 августа 2020, 3:25

На ветерановский жилищный сертификат купили жильё и оформили дарственную на внучку, в квартире новой ветеранская не жила, имеют ли внуки другие на часть денег сертификата или жилья после ухода из жизни ветерана?

Ответить
Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 августа 2020, 10:08

Здравствуйте. Если дарственную уже зарегистрировали в Росреестре на внучку, то квартира уже по факту переоформлена. Сертификат личный, остаток денежных средств не наследуется. С уважением.

Фрося30 августа 2020, 12:05

Здравствуйте, если бабушка истратила жилищный сертификат ВОВ на квартиру отдала одной внучке, в этой квартире не жила, про сертификат и квартиру другие внуки ничего не знали, имеют ли право внуки на это имущество после кончины бабушки ? Скорее всего оформлена дарственная. И что можно сделать если доказать что бабушка не жила в этой квартире , а жила в старом доме с плохими условиями,?

Ответить
Анна Орлова30 августа 2020, 13:58

Бабушка жива? Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. И подарить его кому угодно в том числе. Хоть внучке, хоть первому встречному. Почему внуков не интересует в каких условиях живет бабушка? Почему им интересно только урвать кусок наследства? Кстати, внуки вообще не наследники, если живы дети бабушки.

ID: 140482673 сентября 2020, 15:22

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по такой ситуации. У моего дедушки, отец мамы, одна дочь. Дедушки жил с другой женой более 40 лет, наживали имущество и продавали его. Детей у них совместных не было. 20 лет назад они развелись, Вроде как все имущество переписали на его бывшую супругу, для того чтоб никто не претендовал с его стороны, но продолжали проживать вместе. Сейчас дедушке 90 лет, и его не пускают в ту квартиру в которой они проживали. Вопрос- имеют ли право так поступить? И можем ли мы что то исправить с правами на имущество?

Ответить
Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 сентября 2020, 16:31

Здравствуйте! Чтобы полно ответить на ваш вопрос - надо понимать , каким образом , что значит-"переписали" документы на вторую супругу. Документы переписать невозможно, недвижимость переоформляют, и вот каким документом переоформили- надо знать. Одно дело- купля-продажа, другое- дарение, завещание или брачный договор. имеет ли право дедушка проживать в квартире- тоже надо смотреть и изучать документы на эту самую квартиру. С правами на имущество вы ничего сделать не можете, поскольку дедушка добровольно оформил свою недвижимость на того, кого считал необходимым. У вас остается только наследство , но при условии, что нет завещания.

ID: 140482674 сентября 2020, 10:47

Здравствуйте. Спасибо за ответ. К сожалению каким документом переоформили недвижимость я не знаю, единственное что говорит дед- что его оставили без всего... значит и унаследовать нечего, верно?

Анна Орлова4 сентября 2020, 11:47

Если нет собственности- наследовать нечего. Возьмите выписку из ЕГРН о его имуществе. Или о переходе права собственности на объекты- тогда поймете как он их "переписал"

ID: 140482674 сентября 2020, 14:00

Здравствуйте. В том то и дело что взяла выписку, а там толком ничего не пойму. Данные о зарегистрированных правах отсутствуют. Может есть возможность ещё как то проверить?

Элина9 сентября 2020, 17:01

Здравствуйте
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации
Есть два дома родителей супруга. В одном проживаем мы в другом его родители. В том дом где проживаем мы, прописаны родители супруга, супруг и его сестра. В том доме где живут родители, никто не прописан, участок и дом оформлен на отца супруга.
Встал вопрос деления недвижимости после смерти родителей.
На словах свекрови «этот дом ваш, а тот пусть делят»
Если родители прописаны в доме где мы живем, то как будет происходить деление? Будут делиться два дома?
Помогите пожалуйста!!!

Ответить
Ольга12 сентября 2020, 22:54

Здравствуйте. Папа умер три года назад, он был во втором браке, я не претендовала на наследство, хотя моральное правоимела, но не хотела баталий с его вдовой, недавно она умерла, я ее хоронила, у неё есть родной брат и племянник, не общались уже лет 10, как найти его не знаю, он в другом городе и не знаю, как зовут, могу ли я претендовать на всю квартиру или долю, или мне вообще ничего не светит?

Ответить
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-15 сентября 2020, 13:26

Если вдова оформила все по закону на себя, вы не имеете права на ее имущество.

Марина14 сентября 2020, 6:21

Здравствуйте, если муж написал завещание 15 лет назад на сестру до брака со мной и рождения ребёнка. Планировал его пойти изменить, но скоропостижно скончался . У нас 11 месячный ребёнок . Я а декрете. Можно ли оспорить завещание ?

Ответить
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-15 сентября 2020, 13:25

Оспорить практически нереально, но вы можете получит наследственную долю по закону, т.к. вы можете потребовать выделения супружеской доли на имущество приобретенное в браке и на часть причитающуюся несовершеннолетнему ребенку.

Ирина15 сентября 2020, 11:26

Добрый день! Ситуация следующая: в феврале этого года у папы умер отец, который оставил завещание суть в котором что имуществом может пользоваться до своей смерти Иванова И (это его соседка), после нее все переходит второму сыну в наследство. Данный вариант сыновей не устроил и они обратились к нотариусу, открыли наследство по закону на обоих, написав отказ от завещания. Папа скончался не вступив в наследство через месяц...Теперь за него вступила мама. Но тут мы узнаем, что соседка хочет подать на нас в суд. К чему нам готовиться? Сможет ли соседка на имущество претендовать, ведь она лишь как пользоваться была прописана..

Ответить
Анна Орлова15 сентября 2020, 20:21

На что там может претендовать соседка- это надо завещание читать и что там в отказе написали. Второй сын мог отказаться от наследства по завещанию. А вот выполнять волю деда в отношении соседки, видимо придется наследникам, принявшим наследство

Кристина15 сентября 2020, 23:41

Здравствуйте,у меня такойвопрос,3 детей,на одного из них составленно завещание,второй пенсионер и является инвалидом 2 группы по психиотрии,и третий пенсионного возраста. Как будет делиться имущество,получит ли все один ребенок на которого завещание,и может ли психически больной инвалид написать отказ в чью либо пользу,если ему всетаки положенна доля.??? Спасибо за ответ.

Ответить
Анна15 сентября 2020, 23:51

Здравствуйте. В мае этого года, спустя полгода со смерти бабушки, я и моя мама в равных долях получили от неё в наследство 3х комнатную квартиру и небольшое накопление на сберкнижке, которое бабушка условно завещала потратить на похороны. Есть у бабушки ещё и сын, который не указан в наследстве и, на момент приватизации не был зарегистрирован по месту жительства наследуемой нами квартиры и от приватизации отказался. На момент оформления наследства, дал своё соглашение у нотариуса на трату накопленных бабушкой средств в пользу моей матери. Ситуация на данный момент: не общается и не здоровается с нами, ладно, но меня волнует следующее - может ли мамин брат претендовать на долю в квартире в данной ситуации, если вдруг надумает?

Ответить
Мария24 сентября 2020, 14:40

Здравствуйте скажите вот такой вопрос.У меня умер дедушка,у него остался дом в деревне.Там прописаны: брат и 2 детей. Дом не приватизирован. Может ли моя мама вступить в наследство на дедушкину часть? Мама там не прописана

Ответить
Марина25 сентября 2020, 14:50

Добрый день) подскажите пожалуйста, после смерти папы оформили его дом на маму, при оформлении документов я(дочь) отказалась от своей доли, прописаны мы с мамой в другом доме, в нашем никто не прописан, теперь мы думаем, что я зря отказалась от своей доли, хотим оформить на мое имя дом. Ей стоит написать завещание на мое имя? Как лучше поступить в данной ситуации?

Ответить
Юрий, 3425 сентября 2020, 17:09

ДД. Есть дом где собственник мой отец.Дом нажит в браке с матерью.Но у матери от первого брака есть дочь (моя сестра).Может ли моя сестра претендовать на этот дом?И вообще как это будет делиться государством?

Ответить
ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 сентября 2020, 22:24

Добрый. У мамы 1/2 доля, будет делиться на всех наследников: супруг и дети.

Ответить
Галина27 сентября 2020, 14:04

Добрый день мама оставила завещание на мою дочь и мою родную сестру. Могу я претендовать на какую часть по очереди наследования или нет?

Ответить
Сейчас обсуждают
редакция[email protected]