2-этажный дом, 68,9 м²
Обновлено: 19 июл, 21:54
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 68,9 м²
Общая площадь68,9 м²
Участок5,57 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме2
Год постройки1993
Продается дача в СНТ "Нива" за 2 300 000 рублей.
Просторные дом и баня с мебелью и утварью (оставим покупателю), очень хорошая транспортная доступность (машина, автобус, электричка), прекрасное местоположение (вокруг сосновый бор, прекрасная экология и природа), своя чистая вода из скважины, документы уже собраны и готовы к сделке (подготовлены техпланы, проведена адресация, получены выписки ЕГРН и ГПЗУ).
Расположение: г. Красноярск, пос. Минино, р-н ст. Пугачево, СНТ "Нива", уч. 446.
Земельный участок:
- 5,57 соток;
- относится к территории г. Красноярска (если переоформить садовый дом в жилой, можно будет прописаться);
- в экологически чистом сосновом бору;
- в 6-8 минутах ходьбы есть магазин;
- на участке:
садовый дом (см. далее);
баня (см. далее);
скважина (см. далее);
место для парковки перед садовым домом (для одной или двух машин);
теплица;
туалет.
Двухэтажный садовый дом:
- 1993 год постройки;
- материал - брус;
- площадь 68,9 кв. м. (1-й этаж - 37 кв. м.; 2-й этаж - 31,9 кв. м.);
- также имеются полуподвальное помещение и просторный чердак;
- печное отопление;
- электричество;
- обставлен (мебель и утварь преимущественно останутся);
- состояние: среднее. Есть следы времени и износа, что естественно для 33 летнего использования. Требуются отдельные ремонтные работы: печь засорилась и кирпич треснул; на первом этаже у стены отошла обшивка - зазор длиной примерно 1 метр и шириной до 1,5 сантиметров).
Баня:
- 1993 год постройки;
- материал - брус;
- площадь 15,4 кв. м.;
- имеется парилка (внутри металлическая печь, две полки, бочка с водой), предбанник и помещение для отдыха (внутри диван и холодильник);
- электричество;
- обставлена (мебель и утварь останутся);
- состояние: неплохое. Печь топится хорошо, парилка держит тепло. Есть следы времени и износа, что естественно для 33 летнего использования. Нужен ремонт крыльца.
Скважина:
- глубина - примерно 20 метров;
- обсадная труба металлическая;
- вода чистая.
Транспортная доступность:
- хорошая асфальтная дорога до съезда в околоток (расстояние от центра города: около 20 км от краевой администрации)и примерно 1 минута по грунтовке;
- 6-8 минут ходьбы от автобусной остановки маршрута # 36 (магазин "Таежный");
- 15-17 минут от ст. Пугачево.
Юридически готова к продаже:
- у дачи один совершеннолетний собственник;
- права на землю, дом и баню зарегистрированы в ЕГРН;
- проведена адресация дома и бани;
- проведено межевание - никаких
споров с соседями;
- на руках актуальный градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
- "чистая" история (без подозрительных сделок):
в 1993 году земельный участок предоставлен бабушке собственника администрацией Емельяновского района, с 1999 года дача принадлежала отцу собственника, с 2022 года права на дачу перешли собственнику как к единственному наследнику;
- супруга собственника не против продажи дачи (на сделку представим нотариальное согласие);
- собственник состоит в СНТ, задолженности не имеет (на руках справка об этом).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
68,9 м²
Материал дома
Деревянный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
2
Количество спален
2
Год постройки
1993
Об участке
Площадь
5,57 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 на улице
Канализация
Нет
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Печь
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Баня Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 24:11:0340510:*** указал продавец
Данные получены 20 июля 2026 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для ведения садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x5254bd52__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 83008689
- Предоставил паспорт