Дачный посёлок Малый Талнах расположен на солнечной опушке красивой и чистой берёзовой рощи, от Красноярска 30 минут на машине (Енисейский тракт). Несмотря на близость к городу, это чудесное место имеет свой, ни с чем несравнимый микроклимат и наполнено чистым воздухом и ароматом свежего леса. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
Посёлок электрифицирован, мощность 15 кВт. Централизованное водоснабжение от с. Устюг. Отопление. Поселок располагает благоприятными условиями для жизни и отдыха на природе. Территория посёлка охраняется и имеет контролируемый въезд-выезд. Дачным кооперативом круглый год осуществляется коммунальное обслуживание посёлка. Возможно круглогодичное проживание и прописка.
Участок 18 соток, просторный, ровный. Гараж на две машины. Две теплицы. Насаждения: ранетка, малина, смородина. Две теплицы. Сарай, из которого вход в овощехранилище. Оборудована площадка для бассейна сборный бассейн в качестве бонуса покупателю.
Дoм из нaтуpaльного дерева, двухэтажный, терраса, видеонаблюдение, интернет. На 1-ом этаже кухня столовая, санузел, душевая, баня сауна, на втором этаже комната, гардеробные. Остается мебель (кухонный гарнитур, диваны, барная стойка и стулья) и бытовая техника (электроплита, холодильники, стиральная машина). В цокольном этаже подвал.