Name: Продается участок, 1 131 сот.
Brand: Циан
SKU: 331209081
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Участок, 1 131 сот.

Недвижимость в КрасноярскеПродажаПродажа земельных участков в Красноярском краеЕмельяново пгтулица Посадская

Обновлено: 19 июн, 08:54

Только на Циан

Площадь участка1 131 сот.

В поселке Емельяново предлагаются к продаже три смежных земельных участка общей площадью 5533 кв. м под комплексную жилую застройку. Участки расположены в центральной части поселка, что обеспечивает отличную инфраструктурную и транспортную доступность. Объекты имеют кадастровые номера: 24:11:0010104:1619 (1131 кв. м), 24:11:0010104:1630 (2246 кв. м) и 24:11:0010104:1631 (2156 кв. м). Ключевым преимуществом является возможность приобретения как всего комплекса для масштабного проекта, так и каждого участка отдельно. Особый интерес представляет участок 24:11:0010104:1630, на котором уже возведен фундамент с подвальным этажом, что позволяет существенно сократить сроки и затраты на начальной стадии строительства. Участок 24:11:0010104:1631 является угловым, что открывает дополнительные возможности для планировки и организации подъездов. С учетом действующего коэффициента застройки 0,4, общая разрешенная площадь застройки составляет 2213 кв. м. При возведении трехэтажных жилых домов общая площадь объектов недвижимости может достичь 6640 кв. м. Прогнозируемая площадь помещений, предназначенных для продажи, оценивается на уровне 75-80%, что в абсолютном выражении может составить до 5000 кв. м коммерческой недвижимости. Данные участки представляют собой готовое решение для девелоперского проекта с четко просчитываемыми экономическими показателями. Ценность локации, наличие подготовленного фундамента на одном из участков и юридическая чистота сделки формируют комплексное предложение для инвестора, нацеленного на эффективное вложение средств в жилую недвижимость Красноярского края. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 178045 Номер в базе: 10794292

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

1 131 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Газ

Нет