Name: Продается 1-этажный дом, 100 м²
Brand: Циан
SKU: 328746630
Price: 12500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (35)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 100 м²

Недвижимость в КрасноярскеПродажаПродажа домов в КрасноярскеЛенинскийРязанская улица

Обновлено: вчера, 13:17

Общая площадь100 м²

Участок11 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2024

Продается ДОМ + БИЗНЕС (кафе/магазин) 164м² на участке 11 соток. Красноярск, Ленинский р-н. Городская прописка. Идеально для своей семьи + стабильный доход или для переезда и ведения своего дела. ЧТО ПРОДАЕТСЯ: Земельный участок 11 соток. *(Важно: есть возможность оформить еще +4 сотки — торг уместен!)* 1. ЖИЛОЙ ДОМ (2024г.) — 100м² Построен для себя, можно заезжать хоть завтра. Стены: Газобетон СИБИТ (теплый, дышащий). Отделка: Чистовая выполнена. Осталось только расставить мебель. Отопление: Водяной теплый пол + твердотопливный котел ZOTA (экономия газа). Коммуникации: Своя скважина, септик. Итог: Теплый, сухой, современный дом без долгостроя. 2. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (2021г.) — 164м² Сейчас работает как кафе/магазин. Действующий бизнес (можно продолжить или сдать в аренду). Состояние: Полная внутренняя отделка. Отопление: Твердотопливный котел BUDERUS. Коммуникации: Отдельные скважина и септик (не мешает дому). БОНУСОМ НА УЧАСТКЕ (БЕЗ ДОПЛАТ): Деревянный дом (26м²) — жилой, с печным отоплением (для гостей или персонала). Холодный склад (5х18 метров) — для хранения товаров/инвентаря. Теплица (для свежей зелени к столу или на продажу). БАНЯ 6х6 — настоящая сибирская классика. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Двойная выгода: Живете в новом доме, а помещение сдаете (пассивный доход). Свой бизнес: Можно открыть пекарню, столярку, магазин или склад прямо на участке. Локация: Ленинский район + городская прописка (без проблем с регистрацией). Безопасность: Все построено недавно (2021 и 2024 гг.), фундамент ленточный. ПОЧЕМУ ПРОДАЕМ? Переезд в другой регион. Цена адекватная (готов к конструктивному торгу). Звоните прямо сейчас! Покажу в любое время. Для инвесторов — помогу просчитать окупаемость.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

100 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

11 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Твердотопливный котел

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Погреб Терраса Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

12 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

125 000 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

АРЕВЕРА

Документы проверены

Риелтор

АРЕВЕРА Недвижимость 4

3,3・4

Продается 1-этажный дом, 100 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение