Участок, 15 сот.
Обновлено: 17 июн, 08:26
Только на Циан
Продается участок, 15 сот.
Площадь участка15 сот.
Статус участкаИЖС
Прямоугольный ровный участок на хорошей жирной земле.
Емельяновский р-н, п. Красный Пахарь, ул. Садовая 12.
(это точный правильный адрес по документам, в заголовке указан ближайший адрес, который находит Авито).
На скриншотах есть координаты участка — копируете в навигатор и самостоятельно можете приехать на осмотр в любое время.
Лпх (=Ижс).
15 соток = 1500 кв. М.
Кадастровый Номер 24:11:0130403:50.
Кадастровая стоимость 335100 рублей.
Аренда 1680 в месяц.
Торг.
Право аренды на 20 лет до 2045 года.
B мoux oбъявлeнuяx нa Aвuтo ecть дpyгue yчacткu в дpyгиx лoкaцuяx нa пpoдaжy, пoлный cпucoк oтпpaвлю пo зaпpocy!
Kpoмe тoгo, в Kpacнoяpcкoм кpae, Шyшeнcкoм paйoнe, Muнycuнcкoм paйoнe, Бoгoтoлe, Уяpcкoм paйoнe, Kaнcкe, Бopoдuнo, Зaoзepнoм, Eмeльянoвcкoм paйoнe, Бepeзoвcкoм paйoнe, Дзepжuнcкoм, Нoвoчepнopeчeнcкoм, Лecocuбupcкe, Нuжнeycuнcкe, Pecпyблuкe Xaкacuя, Taштып и дpyгиx лoкaцuяx uмeeтcя мнoгo дpyгuх yчacткoв нa пpoдaжy, пoлный cпucoк oтпpaвлю пo зaпpocy!
Продажа права аренды на 20 лет по договору уступки прав.
Официально, легально, законно (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).
Договор уступки прав регистрируется в Росреестре, срок — 3 рабочих дня, госпошлина — 4000 рублей.
Бесплатно подготовлю полный пакет документов для регистрации уступки прав в Росреестре и зарегистрирую их, без комиссий, посредников и скрытых платежей:
— Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды.
— Уведомление в адрес администрации об уступке прав.
— Отправлю уведомление в адрес администрации Почтой России.
— Сдам/получу документы в Мфц.
— Отправлю Почтой России в Ваш адрес (в случае необходимости) с описью вложения.
— Расписка (в случае наличного расчета).
— Акт приема-передачи документов после регистрации.
Переуступка прав по договору аренды, аренда до 2045 года (на 20 лет).
Арендная плата 1680 руб. В месяц (21 тыс. Руб. В год).
Переуступка прав по договору аренды оформляется через Росреестр, срок регистрации переуступки в Росреестре — 3 рабочих дня, заключение нового договора аренды не требуется, разрешения или согласия администрации-арендодателя не требуется при условии его уведомления (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).
После постройки дома участок можно выкупить в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости, то есть за 8400 руб. (кадастровая стоимость участка 335 тыс. Руб.).
Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности закрытый тепловой контур (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).
Для постройки дома можно заказать лес 175 куб. М. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).
Торг!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
1500 м²
Об участке
Площадь
15 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 17 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для ведение личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
149 000 ₽
Цена за сотку9 933 ₽/сот.
Автор объявленияID 108015537