2-этажный дом, 172,2 м²
Обновлено: вчера, 20:16
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный дом, 172,2 м²
Общая площадь172,2 м²
Участок10 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме2
Продаётся уютный и экологичный двухэтажный дом с продуманной планировкой из двухсотого бруса.
Участок расположен в уникальном месте: непосредственно на бepeгу peки.
Вам будет доступно собственное место для рыбалки или купания. По желанию можно оборудовать пирс.
Улица тупиковая. Участок ровный, не захламлён, вы сможете самостоятельно организовать на нём пространство по своему вкусу. Бepeг дополнительно отсыпан и укреплен.
Въезд на участок через откатные ворота, парковка на 2 автомобиля из щебня.
Из окна на кухне небольшой палисадник с многолетними цветами будет радовать взгляд.
Место действительно уникальное, здесь вам захочется остаться.
Дом строился для себя, по индивидуальному проекту архитектора-проектировщика с учётом характеристик конкретного участка, в том числе почвы и инсоляции.
Продаём в связи с переездом в другой регион.
На первом этаже просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел, кабинет и техкомната.
На второй этаж ведёт лестница из сварного металлического профиля. Там расположены 3 просторных спальни, одна из них с гардеробной, а также большой санузел, в котором можно оборудовать прачечную и дополнительно установить душевую кабину.
В доме остаётся кухня и частично мебель, техника (по договорённости).
Один взрослый собственник, все документы на руках. Стоимость 12 500 000, возможен небольшой торг. Вся сумма в договоре.
Технические характеристики дома.
Фундамент и фасад:
Дом стоит на утеплённой монолитной плите 40 см, установленной на подушке из утрамбованного ПГС.
Стены снаружи и внутри обработаны огнебиозащитой.
Крыша утеплена каменной ватой в 20 см.
Стеклопакеты пятикамерные с энергосберегающим покрытием.
В доме имеется 3 выхода: главный вход - дверь с терморазрывом Цефей Термо, выход из техкомнаты - дверь с терморазрывом и панорамная дверь с выходом на мини-террасу 4.5x2 м.
Водоснабжение и канализация:
Скважина 12 м, герметичный оголовок в кессоне на глубине 2 м, заведена в техкомнату.
Два бойлера: основной Electrolux на 150 л и запасной на 80 л.
Герметичный полимерный био-септик 2 м3 с переливом, откачка не чаще 1 раза в год.
Электричество и отопление:
План по электрификации дома был составлен индивидуально с учетом всех потребностей.
Электричество 380 В 3 фазы.
Кабель ВВГнгLS в гофре.
Отопление осуществляется тёплыми полами на первом этаже. 6 независимых контуров, нагревающих керамогранит, качественный корейский кабель в стяжке пола (5 см). Каждый контур имеет собственный терморегулятор с дисплеем и индивидуальными настройками. Вам не придётся дышать угольной пылью и дежурить у котла.
Отделка:
Полы первого этажа и стены санузла - керамогранит.
На втором этаже влагостойкие строительные шпунтованные плиты Quick Deck с линолеумом.
Стены брусовые, частично из ГКЛ и ГКЛВ.
Инфраструктура:
Участок расположен в петле реки Есауловка.
Деревенская прописка.
Зимой дороги чистятся грейдером. В деревне есть магазины, пункты WВ и Оzоn.
Ходит школьный автобус.
До Сосновоборска на автомобиле 5 минут, до Красноярка 20
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
172,2 м²
Материал дома
Деревянный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
3
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Терраса
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 6 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для ведения дачного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
СобственникID 117911960