3-комн. квартира, 77,6 м²

Недвижимость в КрасноярскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в КрасноярскеОктябрьскийСтуденческий городокулица Борисова

Обновлено: сегодня, 15:09

Общая площадь77,6 м²

Площадь кухни14,5 м²

Этаж3 из 16

Год постройки2017

Просторная 3-комнатная квартира в экологичном районе города — Студгородке. Готова к проживанию: не нужно вкладываться в ремонт, мебель и технику — всё уже есть для переезда. Отличный вариант для тех, кто ценит семейный покой и уют. Квартира расположена на комфортном и безопасном 3-м этаже — можно не зависеть от работы лифтов. Сделана перепланировка, которая расширила полезное пространство и сделала общую зону удобной для жизни; она полностью узаконена, все документы на руках. Стены освежены покраской, на полу качественный линолеум, потолки натяжные с зонированным освещением. Санузел раздельный, облицован керамогранитом, коммуникации скрыты. Два просторных балкона остеклены и отделаны панелями изнутри. Надёжная входная дверь с усиленной шумоизоляцией. Окна выходят в благоустроенный двор, а удачная планировка исключает обзор из соседних квартир — даже на балконах. Новым хозяевам остаётся всё необходимое, и это входит в стоимость: кухонный гарнитур, холодильник и встроенная техника — варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина; в санузлах стиральная машина и водонагреватель (бойлер); в комнате сплит-система (кондей). Всё в идеально рабочем состоянии. Вместительный и глубокий раздвижной шкаф-купе в общей зоне решает все вопросы с любым хранением. Также остаётся вся остальная мебель, которую видно на фото (три шкафа, односпальная кровать, этажерка, полка, тумба под ТВ и т.д.). Монолитно-кирпичный дом 2016 года постройки. Один подъезд — нет эффекта муравейника, два лифта (грузовой и пассажирский), чистые зоны общего пользования, ухоженный двор. Въезд через шлагбаум — парковка есть даже поздно вечером. Рядом корпуса СФУ, в 10 минутах ходьбы — эко-роща для прогулок. Дом на возвышенности, воздух здесь всегда чище, чем в низинах города. Удобная транспортная развязка с быстрым выездом на Николаевский мост через ул. Байкитскую — до центра или правого берега можно добраться за 15 минут даже в часы пик, не вставая в заторы на Копылова или Матросова. Юридическая чистота и безопасность: квартира с прозрачной и понятной историей с момента постройки дома. Один взрослый собственник, более 5 лет. Полная сумма в договоре. Нет скрытых долей, обременений, наследников или несовершеннолетних собственников. Перепланировка официально узаконена (документы на руках), подходит под ипотеку любого банка. Готов к любым юридическим проверкам, предоставлю выписки об отсутствии задолженностей по ЖКХ. Оформление через сервис электронной регистрации и безопасных расчётов: деньги переходят ко мне только после регистрации права собственности в Росреестре. Для вас это безопасность, дополнительная скидка к ипотечной ставке и экономия времени на походах в МФЦ. Квартира свободная, никто не прописан, лишних вещей нет. Быстрый выход на сделку и передача ключей. Звоните или пишите, чтобы согласовать время просмотра! Информация для риелторов: я уже сотрудничаю со специалистом, помощь в продаже, рекламе и оформлении не требуется. Звоните только при наличии реального покуп

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

77,6 м²

Площадь кухни

14,5 м²

Высота потолков

2,7 м

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

2016

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

13 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

172 680 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи Красноярск

Риелтор

Специалист по недвижимости

Суперагент

Продается 3-комн. квартира, 77,6 м²

О квартире

О доме

Расположение