3-комн. квартира, 135,4 м²

Недвижимость в КрасноярскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в КрасноярскеЦентральныйпроспект Мира

Обновлено: вчера, 07:58

Общая площадь135,4 м²

Площадь кухни14,1 м²

Этаж2 из 3

Год постройки1964

По документам жилое. Унивeрсальноe Помещeние 135 м2 в Cамом Центpe Гoрoда Инвecтиция c Пepспективой. Пpедлагaем купить эксклюзивнoе пoмeщeниe площaдью 135 кв.м., paспoложeннoe в cтpaтeгически выгоднoй тoчкe истopическом и дeлoвом цeнтpe гoрoда. Этo идеaльный oбъeкт для инвecтиций, coбственнoгo бизнеса или как перспективный проект для преобразования в нежилую недвижимость. (Можно перевести в статус нежилое). Ключевые преимущества и потенциал объекта: 1. Идеальное Местоположение: • Центр городской активности: Высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижный адрес. • Развитая инфраструктура: В шаговой доступности государственные учреждения, бизнес-центры, торговые объекты, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта. • Прекрасная доступность для клиентов и сотрудников. 2. Эффективное Пространство: • Площадь 135 кв.м. позволяет реализовать разнообразные бизнес-модели или создать комфортное жилое пространство. 3. Привилегированные Условия: • Два выделенных парковочных места огромное преимущество в центре города, обеспечивающее комфорт для вас, ваших сотрудников или клиентов. 4. Инвестиционная Привлекательность: • Высокий арендный потенциал: Центр города гарантирует стабильный спрос на аренду со стороны бизнеса. Помещение готово приносить пассивный доход сразу после покупки. 5. Уникальная Возможность Трансформации. Сейчас используется как нежилое, имеет статус жилого помещения, подойдет для любого вида использования. Идеально подойдет для: • Офиса компании: Для юридической, консалтинговой, IТ-фирмы, представительства. • Медицинского или косметологического центра: Кабинеты, клиника, салон красоты. • Образовательного учреждения: Школа языков, детский развивающий центр, коворкинг. • Студии дизайна, архитектурного бюро. • Арендного бизнеса: Стабильный доход от сдачи в аренду. • Личного проживания: Просторная квартира в центре после перепланировки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 153599 Номер в базе: 13553458

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

135,4 м²

Площадь кухни

14,1 м²

Ремонт

Косметический

Год постройки

1963

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Деревянные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

14 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

107 090 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи Красноярск

Риелтор

Специалист по недвижимости

Суперагент

Продается 3-комн. квартира, 135,4 м²

О квартире

О доме

Расположение