2-комн. квартира, 40,7 м²

Недвижимость в КрасноярскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Красноярском краеНорильскЛенинский проспект

Обновлено: вчера, 13:16

Общая площадь40,7 м²

Жилая площадь26,2 м²

Площадь кухни4 м²

Этаж1 из 5

Год постройки1959

Арт. 134422094 Продаётся 2-комнатная квартира, переоборудованная под офис, с возможностью вернуть жилой формат и выполнить косметический ремонт под себя. Отличный вариант как для ведения бизнеса, так и для инвестиций, в том числе под посуточную аренду. Объект расположен на 1 этаже, что особенно удобно для коммерческого использования: офис, кабинет, студия, салон, пункт услуг и другие направления. При необходимости помещение можно адаптировать обратно под жилую недвижимость. В квартире уже выполнен ряд важных работ, что снимает с покупателя часть серьёзных затрат, при этом небольшой косметический ремонт нужно сделать по своему вкусу, а уже выполнены работы: — выровнены стены — заменена электропроводка — установлены новые радиаторы отопления — межкомнатные двери нового образца — заменены окна ПВХ Окна выходят на улицу, при этом обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию, что особенно важно как для комфортной работы, так и для проживания. Важное преимущество — перепланировка узаконена, никаких лишних сложностей для нового собственника. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Отдельно стоит отметить удачное расположение. Объект находится в непосредственной близости к мэрии, отелю "СеверГранд", театру и кофейне "КофеStory", причём кофейня находится в этом же доме. В соседнем подъезде готовится к открытию новый офтальмологический центр, что обеспечит круглосуточное видеонаблюдение входа в подъезд. Преимущества объекта: 2-комнатная квартира с удобной площадью 1 этаж — идеально для бизнеса можно использовать как офис или вернуть жилой формат подходит под посуточную аренду окна ПВХ с видом на улицу хорошая шумо- и теплоизоляция узаконенная перепланировка документы готовы к продаже выгодная локация Готовый объект с хорошим потенциалом, удобной базой для дальнейшей адаптации и удобным расположением.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

40,7 м²

Жилая площадь

26,2 м²

Площадь кухни

4 м²

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Тип дома

Кирпичный

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

3 600 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

88 452 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

PROДОМ

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: 44

Риелтор

Максим Свистун

Продается 2-комн. квартира, 40,7 м²

О квартире

О доме

Расположение