3-комн. квартира, 85,1 м²

Недвижимость в КрасноярскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в КрасноярскеЖелезнодорожныйулица Новая Заря

Обновлено: сегодня, 10:38

Общая площадь85,1 м²

Жилая площадь52,2 м²

Площадь кухни12 м²

Этаж1 из 3

Год постройки1957

Предлагаю купить просторную трехкомнатную квартиру в Железнодорожном районе сталинской планировки, расположенную на комфортном 1-ом этаже 3-ёх этажного благоустроенного дома. Внушительных размеров зал (22,2 м?), 12-ти метровая кухня, две изолированные спальни, раздельный санузел созданы для комфортного проживания большой и дружной семьи. Во всей квартире установлены окна ПВХ, заменена трубная проводка и батареи, новая электропроводка. Потолки во всей квартире натяжные с точечным освещением, стены выровнены под покраску, на полу кафель. В санузле пластиковые панели, установлены приборы учета. Входная надежная железная дверь. Чистый подъезд. Основные преимущества объекта: Площадь и планировка: Две раздельные комнаты (10,6 м? и 10 м?) — идеальны для организации рабочих зон, а также два больших пространства (22,2 м? и 20,0 м?) подойдут для клиентской зоны или зала обслуживания. Просторный коридор, который может быть использован как зона ожидания или ресепшен. Раздельный санузел — удобство как для персонала, так и для клиентов. 4 мокрых точки высота потолком 3,2 м шумоизоляция везде 30 кВт, 220/380 в пожарная и охранная сигнализация электропроводка заменена все окна ПВХ трубная проводка и батареи заменены по всей квартире Возможности использования: 1. Организация собственного бизнеса: салон красоты, студия маникюра, офис услуг, мини-магазин, кофейня или точка выдачи интернет-заказов. 2. Сдача в аренду: благодаря продуманной планировке и возможности обустроить два отдельных входа, можно сдавать помещение сразу двум арендаторам. Почему это выгодно? * Минимальные вложения на старте благодаря готовности помещения к эксплуатации. * Возможность получить стабильный доход от аренды или использовать объект для собственного дела. Хороший закрытый тихий двор с озеленением и оборудованной детской площадкой. Есть парковочные места в достаточном количестве. Возле дома находится остановка общественного транспорта Школа (проспект Свободный), через которую проходит 10 автобусных маршрутов, что позволяет Вам добраться в любую часть города. В самом доме находится детский сад 221, рядом школа 21 (3 минуты пешком). Вблизи есть разные супер-маркеты, разные продуктовые магазины, а также пекарни, аптеки, салоны красоты, канцелярские товары и прочие объекты инфраструктуры. При желании можно документально перевести данную квартиру в нежилое помещение, т.к. имеется отдельный вход с улицы Новая Заря. Идеально подходит для реализации бизнес-проектов в сфере услуг, торговли или сдачи в аренду. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

85,1 м²

Жилая площадь

52,2 м²

Площадь кухни

12 м²

Высота потолков

3,2 м

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

1957

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

8 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

103 408 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

АРЕВЕРА

Документы проверены

Риелтор

АРЕВЕРА Недвижимость 37

1,0・1

Продается 3-комн. квартира, 85,1 м²

О квартире

О доме

Расположение