2-комн. квартира, 36,8 м²
Обновлено: вчера, 19:57
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается 2-комн. квартира, 36,8 м²
Общая площадь36,8 м²
Жилая площадь24 м²
Площадь кухни5 м²
Этаж18 из 26
Год постройки2019
Я собственница квартиры. Продаю свою самую любимую, светлую и уютную квартиру, с шикарным видом на Енисей и на горы.
Еврo-двушкa по адресу: г. Красноярск, ул. Лесников, д. 23
Общая площадь c балконом 45,8 кв.м.- компактная и функциональная планировка
Жилая площадь: спальня - 10,1 кв.м., совмещенная кухня-гостиная - 18,9 кв.м.
Балкон - 9 кв.м.
Хороший ремонт, в светлых тонах, санузел совмещен - в кафеле.
Высокий видовой этаж 18/25.
УHИКАЛЬНОСTЬ КВAPТИРЫ:
Квартира находится в самом первом доме района. Он считается самым удобным в расположении для заезда и выезда с района. Никаких пробок.
B квартире выполнен качественный ремонт. Стены выровненные и покрашены. На полу по всей квартире SPC- плитка замковая. В спальне натяжной потолок. Все комнаты правильной геометрической формы. Установлены дизайнерские межкомнатные двери высокого качества. Дверь в спальню идет с зеркалом с двух сторон, что очень удобно. Установлена сплит-система в мае 2025 года, для комфорта в летнее время года очень спасает от жары. Окна квартиры выходят во двор, нет шума и пыли от дороги. Соседи все семейные, приветливые и дружелюбные. Чистая парадная со сквозным проходом. В доме установлена система видеонаблюдения. Во дворе дома новая детская и спортивная площадка. Парковочные места во дворе и за домом. Также имеется парковка прям под домом, в нее можно спуститься прям на лифте со своего этажа.
ОСТАETCЯ: Вместительный кухонный гарнитур до потолка со встроенной техникой (холодильник, варочная панель, вытяжка), барная стойка также с ящиками для хранения, шкаф-купе в прихожей, большой и объёмный шкаф в гостиной (куда поместятся все ваши вещи, и место еще останется) шкаф-купе в спальне. В ванной комнате также, отличный и объемный шкаф, куда поместятся вся ваша химия и средства личной гигиены. Все это делалось для себя, все продуманно до мелочей, очень удобно и функционально.
Отдельно хочу сказать про огромный балкон, на который хочется выходить постоянно и оставаться там на долгое время, т.к. вид на протекающей мимо реки Енисей батюшка впечатляет. А также великолепные закаты, на которые хочется смотреть постоянно. Сделаны полы - ламинат, сверху постелен ковролин. Выход на балкон, с обеих комнат.
Окружение:
Дом находится на берегу Енисея, что дарит жителям великолепные виды и возможность наслаждаться природными пейзажами, а также дышать чистым воздухом.
Район отличается развитой инфраструктурой:
Образовательные учреждения: Детский садик Фиксята - находятся прям внизу выходя из парадной, то есть ребенка отвезти в садик займет у вас не больше 5 минут. В пешей доступности детский сад 107, детский сад Озорники, Монтиссорик детский центр Kids smile, и в 2-х минутах на машине школа 34. Строится новая большая современна школа, открытие в 2026 году.
В пешей доступности: Арена Платинум (любителям хоккея -это просто подарок)
Идеальный вариант для молодой семьи или для сдачи в аренду!
Есть обременения: ипотека, без материнского капитала.
Уютная квартира ждет именно Вас! Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
36,8 м²
Жилая площадь
24 м²
Площадь кухни
5 м²
Высота потолков
2,75 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Евроремонт
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2019
Строительная серия
Индивидуальный проект
Мусоропровод
Да
Количество лифтов
1 пассажирский, 2 грузовых
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Подземная
Подъезды
6
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Есть
- Площадь
- 36,8 м²
- Этаж
- 18
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 24:50:0700138:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 136863209