Студия, 27,5 м²

Недвижимость в КрасноярскеПродажаПродажа квартир в КрасноярскеЛенинскийЧеремушкиулица Шевченко

Обновлено: 25 сен, 11:30

С мебелью

Общая площадь27,5 м²

Жилая площадь16,5 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж17 из 25

Год постройки2024

Современная квартира в новом доме, сданном в эксплуатацию в 2024 году, представляет собой готовый инвестиционный инструмент с действующим договором аренды. Объект расположен в динамично развивающемся районе, характеризующимся высокой концентрацией учебных заведений, что обеспечивает стабильно высокий спрос на аренду со стороны студентов и преподавателей. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура шаговой доступности: торговые центры, супермаркеты, отделения банков и пункты выдачи заказов. Транспортная доступность обеспечивается удобными выездами на основные магистрали города и остановками общественного транспорта. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, что позволяет новому владельцу продолжить арендные отношения без каких-либо дополнительных вложений и просто получать пассивный доход. Техническое состояние объекта отличное, все инженерные системы функционируют исправно, предусмотрены современные решения для комфортного проживания. Планировка отличается рациональностью и эффективным использованием пространства, создавая комфортную среду. Покупка данной недвижимости — это не только приобретение ликвидного актива, который в перспективе будет расти в цене благодаря развитию района, но и возможность немедленно начать получать возврат на инвестиции. Объект идеально подходит для инвестора, ориентированного на надежные и прогнозируемые финансовые результаты. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 177691 Номер в базе: 9928847

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

27,5 м²

Жилая площадь

16,5 м²

Площадь кухни

6 м²

Высота потолков

2,64 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2023

Тип перекрытий

Нет информации

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

3 600 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

130 909 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Красноярск

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Специалист по недвижимости

Суперагент

Продается студия, 27,5 м²

О квартире

О доме

Расположение