Студия, 31 м²

Недвижимость в КрасноярскеПродажаПродажа квартир в КрасноярскеКировскийулица Академика Вавилова

Обновлено: сегодня, 12:25

Общая площадь31 м²

Площадь кухни5 м²

Этаж2 из 9

Год постройки2019

Продается просторная однокомнатная квартира-студия в современном монолитно-кирпичном доме, расположенном в престижном и исторически значимом районе правого берега. Объект представляет собой готовое инвестиционное решение, поскольку на данный момент в нем проживают арендаторы, обеспечивающие стабильный доход. Квартира отличается рациональной планировкой: светлая гостиная зона с выходом на балкон, функциональная кухня с собственным окном, санузел с качественной отделкой керамической плиткой и вместительная прихожая. Вся необходимая мебель и техника остаются новому владельцу: кровать, кухонный гарнитур, холодильник, плита, стиральная машина и шторы. Дом характеризуется благоустроенной территорией — двор полностью освобожден от автомобилей, что создает безопасную и спокойную среду, дополненную детскими и спортивными площадками. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в шаговой доступности: на территории двора расположены лицей 11 и детские сады, в непосредственной близости — торговый центр "Красноярье", скверы, парковые зоны и набережная реки Енисей. Транспортная доступность высокая: дорога до центра города и острова Татышев занимает не более 5-7 минут на автомобиле. Юридическая чистота сделки обеспечена: единственный взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован, объект не имеет обременений. На данный момент квартира сдаётся под сдачу косметического кабинета .аренда готова и на дальнейшее сотрудничество. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 153011 Номер в базе: 9911937

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

31 м²

Площадь кухни

5 м²

Высота потолков

2,7 м

Ремонт

Косметический

Год постройки

2020

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

5 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

177 419 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Красноярск

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Специалист по недвижимости

Суперагент

Продается студия, 31 м²

О квартире

О доме

Расположение