Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Только на Циан

Продается 2-комн. квартира, 59 м²

Общая площадь59 м²
Площадь кухни12 м²
Этаж6 из 25
Год постройки2011
Продается двухкомнатная квартира площадью 58.8 м² в монолитно-кирпичном доме 2010 года постройки на улице Шахтеров, 42 в Красноярске. Объект расположен на 6 этаже 25-этажного здания с охраняемой территорией, консьержем и круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает высокий уровень безопасности и спокойную атмосферу. Квартира отличается рациональной планировкой с изолированной спальней 16 м² и просторной гостиной, зонированной под различные сценарии жизни. Ключевой особенностью является наличие двух раздельных выходов на открытое пространство: эксклюзивная лоджия 8 м² с панорамным видом на город и закаты доступна только из гостиной, а отдельный балкон, идеально подходящий для утреннего кофе, выходит из кухни. В 2023 году выполнен капитальный ремонт с применением качественных материалов, заменой всей электропроводки и сантехники, что гарантирует безупречное техническое состояние и возможность моментального заселения. Окна западной ориентации обеспечивают обилие естественного света во второй половине дня. Инфраструктура района развита исключительно хорошо: в трех минутах ходьбы находятся ТРЦ "Покровский", сквер "Строителей", супермаркеты "Пятёрочка" и "Красный яр", а также автобусная остановка. В пятиминутной доступности расположены фитнес-клуб World Class, рынки "Енисейский" и "Южный", Федеральный кардиоцентр. Перспективность локации подчеркивается планируемым открытием станции метрополитена в шаговой доступности в 2026 году, что является значительным фактором для капиталовложения и потенциального роста стоимости актива. Документация чистая, собственник — физическое лицо. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 173658 Номер в базе: 9626348
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О квартире

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

59 м²

Площадь кухни

12 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

О доме

Год постройки

2011

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

1

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье

Расположение

Ипотечный калькулятор
  • 20.1%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
12 500 000 ₽
Цена за метр
211 864 ₽/м²
Условия сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
8 лет
Объектов в работе
более 2000