2-комн. квартира, 64,2 м²

Недвижимость в КрасноярскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КрасноярскеСоветскийВзлеткаОктябрьская улица

Обновлено: сегодня, 11:33

Общая площадь64,2 м²

Площадь кухни14,2 м²

Этаж4 из 26

Год постройки2020

Продается просторная двухкомнатная квартира с панорамным видом на парк 400-летия. Общая площадь 54 кв. м включает две изолированные комнаты 14,4 и 16,3 кв. м, кухню 9 кв. м с возможностью объединения с гостиной, а также квадратную гардеробную 3,5 кв. м. Санузел отделан керамогранитом с системой теплого пола. Во всех жилых помещениях реализован подогрев пола за счет горизонтальной разводки отопительных труб — это обеспечивает равномерный обогрев без радиаторов, освобождая полезное пространство. Квартира находится на 4 этаже кирпичного дома с четырьмя лифтами, включая грузовой. Окна в пол смотрят на парковую зону, обеспечивая хорошую инсоляцию и визуальный простор. Объект оснащен индивидуальным тепловым узлом с автоматизированным учетом потребления, что позволяет сократить расходы на отопление в зимний период. В шаговой доступности расположена многоуровневая парковка, две детские площадки с современным оборудованием, а также остановки общественного транспорта с маршрутами до центра города, Взлетки и правого берега — время в пути не превышает 10-15 минут. Парк 400-летия и набережная Татышева предоставляют возможности для пробежек и велопрогулок. В радиусе 500 м находятся детские сады и школы микрорайона, включая учреждения с углубленным изучением предметов. Дом относится к кварталу с развитой инфраструктурой: в 5 минутах ходьбы — супермаркеты, аптеки, кафе и отделения банков. Состояние квартиры — под чистовую отделку: выровненные стены, замененная электрика, установленные входная и межкомнатные двери. Планировка позволяет реализовать как классический интерьер с раздельными зонами, так и современное open-space решение с кухней-гостиной. Ключевые преимущества — энергоэффективность, тихий двор без транзитного потока машин и близость к природным зонам при сохранении транспортной доступности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 186692 Номер в базе: 9221614

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

64,2 м²

Площадь кухни

14,2 м²

Высота потолков

2,7 м

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

2020

Количество лифтов

4 пассажирских, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Многоуровневая

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

10 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

161 994 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Красноярск

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Специалист по недвижимости

Продается 2-комн. квартира, 64,2 м²

О квартире

О доме

Расположение