Помещение свободного назначения, 240 м²
Обновлено: 3 ноя, 08:46
Продается помещение свободного назначения (B+)
Площадь240 м²
Этаж8 из 9
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся нежилое помещение 240 м² на 8 этаже ВДЦ MixMax (Октябрьский район, пересечение пр. Свободный и ул. Высотная, остановка ГорДК).
Ключевое преимущество — усиленные полы: помещение 77,87 м² опирается на железобетонные перекрытия с металлоконструкциями и выдерживает нагрузку до 1,5 т/м². Возможно размещение серверного и вычислительного оборудования, дата-центра, технических мастерских, малого производства. Есть возможность прокладки сетей под полом.
При этом здесь есть всё для комфортной работы команды: отдельный вход, закрытый контур, собственный грузовой лифт, два санузла и три больших помещения, которые легко превратить в кабинеты или оставить в свободной планировке. Выделенная мощность от 30кВт с возможностью увеличения и электроснабжение 2-й категории от двух независимых источников — надёжная основа для любого технически требовательного бизнеса.
Параметры:
Площадь: 240 м²
Планировка: 3 больших помещения (кабинетная система или свободная планировка)
Санузлы: 2 собственных
Потолки: от 2,4 до 3,3 м
Доступ: отдельный вход, закрытый контур, пассажирский и грузовой лифты, круглосуточный доступ
Парковка: собственная, две зоны (с центрального входа и со двора)
Мощность: от 30 кВт с возможностью увеличения, электроснабжение 2-й категории от двух независимых источников
Инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, пожаротушение по нормам
Сервис: обслуживание под ключ
Локация: до центра — 15 мин, аэропорт Емельяново — 20 мин, ж/д вокзал — 10 мин. Удобная развязка, остановки рядом, рядом 2 строящиеся станции метро.
Подходит под: IT-офис, шоурум, малое производство, технические мастерские, дата-центр.
Продажа от собственника. Звоните — покажем в удобное время, обсудим условия сделки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 109736701
25 000 000 ₽
305 644 $
271 273 €
Цена за метр104 167 ₽
НалогНДС 5% включён — 1 190 476 ₽
СобственникID 109736701