Помещение свободного назначения, 140 м²
Обновлено: 4 ноя, 07:58
Продается помещение свободного назначения, 140 м²
Площадь140 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Звоните отвечу на все вопросы.
Просмотр по предварительной договоренности. Просьба в отель не обращаться!
Продается готовый высокодоходный арендный бизнес: действующая мини-гостиница на 7 номеров.
Никаких вложений — бизнес работает и приносит прибыль с первого дня покупки!
ДВА СЦЕНАРИЯ ДОХОДНОСТИ:
• Вариант 1 (Пассивный инвестор — ГАБ): Помещение сейчас сдано надежному арендатору за 140 000 руб./мес. Вы просто получаете стабильный пассивный доход без операционного участия.
• Вариант 2 (Управление отелем самостоятельно):
• Чистая прибыль: 250 000 300 000 руб./мес.
• Вместе с объектом передается вся наработанная клиентская база, аккаунты на бронирующих сервисах и регламенты.
Объект расположен на 1-й линии с удобнейшей транспортной развязкой. Вокруг сформирована мощная инфраструктура, обеспечивающая круглогодичный приток клиентов:
• Крупный медицинский кластер (ГКБ 20) — постоянный поток приезжих пациентов и их родственников.
• Новый термальный комплекс Термы — зона притяжения туристов и жителей города на выходные.
• Университет Решетнева (Аэрокосмический институт).
• Общедоступная парковка прямо перед входом для гостей на авто за шлагбаумом.
• Площадь: 140 кв.м, 1-й этаж жилого дома.
• 3 отдельных входа: парадный вход с 1-й линии и 2 выхода во двор.
• Формат: 7 полноценных изолированных номеров, в каждом — свой индивидуальный санузел с душем!
• Сервисная зона: стильная зона ресепшен для встречи гостей, (организована подача завтраков).
• Выделенная мощность: 15 кВт, 380 В (можно увеличить, подключение прямое).
• Все городские коммуникации.
• В каждом номере кондиционер и бойлер горячей воды на случай отключения.
Яркий современный ремонт в европейском стиле:
• В каждом номере: телевизор, мини-холодильник, чайник, фен, Wi-Fi, кровати с хорошими матрасами, сейфы.
• Полный комплект постельного белья, посуды и расходных материалов.
Статус: Нежилое помещение.
• 1 взрослый собственник. Полная сумма в договоре.
• Разумный торг обсуждается с реальным покупателем.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь140 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 43733429
16 500 000 ₽
201 725 $
179 041 €
Цена за метр117 858 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявления
ID 43733429